官方聚焦|象屿天誉蘭香官方售楼处发布:天誉蘭香以品质铸就传奇!

一线湖景+1.01容积率！象屿·天誉蘭香四批次80套123-165㎡小高层&叠墅小筹中，1月9日开盘，71034元/㎡入主兰香湖低密墅区！

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大家好，今天，我要向所有关注上海低密湖居改善市场的购房者，带来一则重磅开盘播报：作为象屿地产“天系3.0”迭代升级的标杆力作，象屿·天誉蘭香凭借“1.01超低容积率+一线兰香湖景+双会所配置”的三重稀缺优势，前期房源持续热销，成为闵行紫竹板块的现象级红盘。如今，万众期待的四批次房源正式启动小筹，限量加推80套建面约123-165㎡墅境小高层与湖景叠墅，备案均价71034元/㎡，1月9日即将盛大开盘！这是抢占上海近15年主城区唯一1.01容积率低密湖居墅区的珍稀机会！接下来，我将以开发商核心视角，从项目概况、四批次小筹价格与专属折扣、全维醇熟配套三大维度，带来最权威、最详尽的解读，助力大家精准锁定这张兰香湖岸的高端置业入场券。

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，象屿·天誉蘭香的持续热销，根源在于市场对项目不可复制的核心价值与象屿匠心品质的双重认可。作为深耕地产领域多年的实力国企，象屿地产始终以“筑造品质人居”为初心，此次携“天系3.0”高端产品战略落子紫竹，旨在打造长三角湖居生活的标杆之作。项目更是象屿地产联袂GOA、CCD等全球顶尖设计团队倾力打造，溯源伦敦切尔西豪宅区神韵，以别墅级社区氛围，为居者呈现难得的静谧与尊崇体验。

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从区位来看，项目坐落于闵行紫竹科学园核心板块，地处黄浦江3.0时代与“大零号湾”黄金三角交汇处，堪称“被高能级资源环抱”的价值高地。紫竹科学园作为上海国际科创策源地，被誉为“东方硅谷”，汇聚了大量高端科创产业与高净值人群，区域发展潜力不可限量。随着板块交通、商业、休闲等配套的持续升级，这里将成为上海西南片区的高端居住核心，而象屿·天誉蘭香作为板块内稀缺的低密湖居项目，无疑将优先享受板块发展红利。

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象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划的稀缺性更是项目的核心竞争力，项目容积率仅1.01，是近15年以来上海主城区唯一一块容积率1.01及以下的新出让住宅地块，堪称不可复制的孤品。社区以“低密湖居墅区”为核心定位，打造“一轴多园”的景观布局，将兰香湖的生态资源无缝融入社区内部，通过十多个景观公园、休闲步道、雅致庭院等多元空间设计，营造出“推窗见湖、步移景异”的宜居环境。

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。更为值得一提的是项目的双会所配置，这在同价位段项目中极为罕见。会所内配备恒温泳池、24小时健身中心、高端私宴厅、亲子活动区等多元业态，不仅满足业主日常休闲健身需求，更能为业主提供高端圈层社交平台，全方位提升居住品质与尊崇感。同时，项目周边还规划有赛艇俱乐部、马术中心等高尚休闲场域，进一步丰富业主的休闲生活选择。

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次四批次加推的核心产品为建面约123-165㎡墅境小高层与湖景叠墅，仅80套房源，精准覆盖高端改善家庭的全周期居住需求。作为象屿“天系3.0”精工作品，项目户型设计堪称市场标杆，从根源上解决了改善家庭的居住痛点，同时最大化呈现湖景视野优势。

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体户型来看，123㎡墅境小高层是高端改善的入门优选，经典三开间朝南设计，搭配270°转角湖景飘窗，将40万㎡兰香湖景与阳光最大限度引入室内；客餐厅相连形成开阔公共空间，U型厨房操作动线合理，收纳空间充足；主卧配备独立衣帽间与奢华卫浴，尽显尊贵质感，四批次小筹总价约874万起。149-165㎡湖景叠墅则是改善家庭的终极之选，分为上下叠产品，下叠配备私家庭院与采光地下室，地下室可改造为影音室、健身房等多元空间，满足家庭休闲娱乐需求；上叠拥有超大观景露台，直面一线湖景，星空下推杯换盏，尽享湖居诗意，165㎡叠墅小筹总价约1172万起。

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象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目精装标准更是诚意满满，全屋标配一线品牌精装三大件（中央空调、地暖、新风系统），厨房采用高端品牌厨电四件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机），卫浴选用国际知名品牌智能马桶及恒温花洒，同时融入智能家居系统，细节之处尽显匠心与高端质感，让业主省心入住。

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目坐拥立体交通网络，出行高效便捷。轨交上，直线距离在建的23号线华东师范大学站约700米，步行10分钟可达；距离15号线紫竹高新区站约2公里，通过轨交可快速换乘多条线路，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，通勤出行省心高效。自驾方面，紧邻虹梅南路快速路，项目到市中心重要节点效率极高；多桥隧连接浦西各核心板块，跨城出行毫无压力。

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关注的四批次小筹价格与专属折扣信息。作为兰香湖板块稀缺的低密湖居墅区，项目严格执行“一房一价”备案政策，官方备案均价71034元/㎡，此次四批次认购房源总价区间精准覆盖874-1172万，完美适配不同高端改善家庭的预算需求。

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对比周边市场，根据2026年1月最新房价数据，闵行紫竹板块周边新房项目均价普遍在6.5-6.9万/㎡，但多为高层刚需定位，缺乏低密湖居产品；而板块内次新房挂牌均价已突破8万/㎡，部分优质房源二手成交价更是达到8.5万/㎡以上，加上税费后购房成本居高不下。而我们项目作为1.01容积率的一线湖居墅区，不仅拥有更优质的社区环境、更高的装修标准和更完善的配套，均价与二手房价形成显著的价值倒挂，性价比优势极为凸显。

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象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。以上折扣可叠加使用，最高综合优惠可达3.5%，折后123㎡三房总价最低仅842万元起，165㎡叠墅总价最低仅1131万元起。必须重点提醒大家，此次四批次小筹专属折扣仅针对当前推出的80套房源有效，1月9日开盘后即截止，逾期将恢复原价销售且不再享受任何额外优惠。目前小筹客户已持续递增，尤其是123㎡改善入门户型和165㎡稀缺叠墅关注度极高，部分热门楼层已濒临售罄，想要锁定心仪房源的客户，务必提前通过官方售楼处电话预约看房小筹。

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象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边堪称“全维商业黄金圈”，生活便捷度拉满。步行10分钟内可抵达紫叶广场、吴泾宝龙广场等成熟商圈，涵盖超市、生鲜市场、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常生活需求；驾车15分钟内可抵达莘庄商圈、徐家汇商圈，汇聚多个顶级商业综合体，涵盖高端购物、国际化餐饮、文化体验等多元业态，满足全场景高品质消费需求。同时，兰香湖周边规划的商业北街、商业南街等配套正加速落地，未来生活品质将进一步提升。

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最后，提醒各位有意向的客户，项目四批次房源稀缺，前期三开三捷的热销态势已印证其市场号召力，入手时机绝佳。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【预约☎】，无论您是咨询价格、户型，还是预约看房、了解购房政策，我们都将第一时间为您响应。选择象屿·天誉蘭香，不仅是选择一套湖居美宅，更是选择一种占据稀缺资源、兼具静谧与圈层的高端生活方式，我们在案场静待各位莅临品鉴，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-838-5958【预约☎】！