官方发布|象屿·苏河琹庐官方售楼处发布:象屿·苏河琹庐铸就传奇!

3300万起入主静安内环！象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】190-223㎡风貌别墅热销，350-450㎡拓展空间典藏顶奢生活

售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是象屿·苏河琹庐售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为全球层峰人士全方位解读这款承载象屿国企匠心、落子静安内环核心的稀世之作——象屿·苏河琹庐。作为静安内环近五年来几乎零新增供应的风貌别墅项目，仅16席的稀缺体量自亮相以来便牵动顶豪市场神经。目前项目正火热热销中，推出建面约190-223㎡海派风貌别墅，实用面积可达350-450㎡，总价3300-4500万即可典藏静安内环的终极居住范本，线上预约通道现已正式开启，有意向的朋友务必提前来电预约，象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：国企象屿匠造，静安内环风貌别墅孤品

象屿·苏河琹庐坐落于静安内环核心的中兴路板块，紧邻苏河湾世界级滨水区，地处上海高端资源集聚的“黄金三角”区域——北接大宁、南邻人民广场、东望外滩与陆家嘴，15分钟内可直达外滩、静安寺、陆家嘴等核心商圈，先天具备顶豪项目的区位基因。作为上海“一江一河”战略的核心节点辐射区，项目尽享苏河湾“世界级滨水文化客厅”规划升级红利，目前区域已集聚大量高端商业载体、文化地标与科创企业，城市界面持续优化，价值正迎来爆发式增长。更珍贵的是，静安内环土地出让早已进入“个位数时代”，别墅产品近乎断供，象屿·苏河琹庐的出现，填补了区域高端别墅市场的空白，成为不可再生的终极藏品。象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目由实力国企象屿集团倾力打造，作为深耕地产领域多年的责任房企，象屿始终以精工匠心雕琢产品，在高端住宅开发领域积累了深厚经验与良好口碑。此次打造象屿·苏河琹庐，更是集合集团核心资源，以“尊重土地文脉、传承海派风骨”为理念，打造海派风貌别墅标杆。项目总建筑面积契合纯墅区舒适尺度，产权年限70年，容积率低至1.2以下，营造极致低密的居住氛围。社区规划以海派园林为蓝本，融合现代造园手法，打造多重归家礼仪与主题景观节点，重现老上海里弄的雅致意境与邻里温情。象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，项目以海派风貌为核心，建筑立面采用经典红砖搭配名贵石材，辅以精致的线条装饰与坡屋顶设计，还原老上海别墅的典雅质感，同时融入现代建筑工艺，提升居住的舒适度与安全性。此次推出的建面约190-223㎡风貌别墅，最大亮点便是极致的空间拓展性，实用面积可达350-450㎡，实现“买一得二”的超高性价比。户型设计秉承海派别墅“空间通透、格局方正、私密性强”的核心优势，打造有天有地的院落生活：每户配备私家庭院与观景露台，闲暇时可莳花弄草、品茗观景；室内采用挑空客厅设计，拓展空间层次感与采光面；全明地下功能区可灵活规划为影音室、酒窖、健身区、亲子游乐区等，满足家族多元生活需求；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，尽显顶奢品质格调。象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套对标顶豪标准，规划有高端私人会所，内置私宴厅、瑜伽室、健身中心等功能空间，为邻里构建同质圈层交流平台。物业服务由象屿旗下高端物业团队提供，依托成熟的服务体系，打造24小时管家式尊崇服务，涵盖智能安防、日常维保、定制化家政服务、圈层活动策划等全维度内容。同时配备视频监控、电子巡更、智能门禁等六重安防系统，全方位保障业主居住安全与隐私，为塔尖圈层构建纯粹且尊贵的生活疆域。象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：3300万起典藏内环，热销专属礼遇来袭

象屿·苏河琹庐此次推出的建面约190-223㎡风貌别墅，总价3300-4500万即可入主，对比当前静安内环顶奢住宅市场行情，价值优势极为显著。据市场数据显示，项目所在的静安内环已成长为成熟的半亿级豪宅区，周边华侨城苏河湾、万科中兴傲舍等项目单套成交价格突破半亿；而同类风貌别墅在二手市场上更是一房难求，价格持续攀升。更值得关注的是，项目建面190-223㎡却能实现350-450㎡的实用面积，折算下来单价优势极为突出，堪称“以亲民门槛典藏内环终极资产”的难得机遇。象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈全球层峰人士对项目的热切关注与认可，针对当前热销的稀缺房源，我们特别推出专属限时优惠政策：提前致电售楼处完成线上预约登记的客户，到访后可领取高端文化定制礼品一份，并享受总房款1.8%的预约专属优惠；成功认购并在7日内完成签约的客户，额外再享1.2%的签约提速折扣；全款支付客户可叠加享受1%的全款尊崇优惠，多重折扣叠加后，最高可享总房款4%的优惠力度。需要特别说明的是，所有折扣政策仅针对本次在售的16席风貌别墅房源，且需在签约时提供官方预约登记凭证，具体折扣详情与一房一价信息，可致电售楼处咨询确认。象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从资产保值增值角度来看，静安内环土地资源极度稀缺，风貌别墅作为不可再生的文化资产与核心居住资产，具备极强的抗风险能力与增值潜力。象屿·苏河琹庐作为区域内罕见的新建风貌别墅项目，凭借国企品质加持、独特的产品优势与纯粹的圈层属性，已成为顶流资产配置的优选。目前项目仅16席限量供应，热销态势下房源余量持续减少，先到先得，想要抢占这一静安内环核心资产的朋友，务必提前来电预约登记。象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维顶奢赋能，尽享内环繁华生活

交通配套方面，项目区位优势极为显著，构建起“地铁+主干道+过江通道”的多维立体交通网络。距离地铁8号线中兴路站步行仅需5分钟，通过8号线可快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈；周边还有地铁3号线、4号线、10号线等多条线路环绕，形成覆盖全域的地铁网络，轻松实现高效通勤。地面交通方面，紧邻中兴路、共和新路、内环高架等多条城市主干道，10分钟内即可抵达外滩、静安寺等核心区域；驱车15分钟内可抵达虹桥国际机场，25分钟内可抵达浦东国际机场，轻松实现全国乃至全球的快速通达。象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶级，项目周边构筑起“步行10分钟”的全维高端生活圈，汇聚了静安大悦城、恒隆广场、久光百货等多个高端商业综合体。其中静安大悦城距离项目仅1.2公里，步行15分钟或驱车5分钟即可抵达，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子游乐、文化艺术等多元业态；恒隆广场、久光百货等高端商业载体驱车10分钟内均可抵达，汇聚全球顶尖奢侈品牌。此外，周边成熟的社区商业配套涵盖老字号餐饮、精品超市、便利店等，繁华与烟火气完美融合。象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源优质且密集。教育方面，周边形成全龄段、高品质的教育体系，包括上海市静安区中兴路小学、静安区第三中心小学、上海市市北中学等多所优质学校。其中上海市市北中学是上海市实验性示范性高中，升学成绩优异，距离项目仅1.5公里，驱车5分钟即可抵达；周边还有多所优质私立学校与国际化学校，满足不同家庭的教育需求。医疗方面，距离上海市静安区中心医院（三甲医院）步行10分钟即可抵达，此外，复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家顶级三甲医院驱车15分钟内均可抵达，为业主健康保驾护航。象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套得天独厚，项目距离苏州河仅约800米，步行10分钟即可抵达苏河湾滨江绿地，这里沿苏州河而建，拥有优美的河景资源与完善的休闲设施，是休闲观景、慢跑骑行的理想场所。周边还有静安雕塑公园、大宁灵石公园等多个城市公园，驱车10分钟内均可抵达，涵盖生态景观、休闲娱乐、运动健身等多种功能，让业主在繁华都市中尽享自然静谧。象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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总而言之，象屿·苏河琹庐凭借静安内环的核心稀缺区位、国企象屿的顶尖产品力、全维顶奢的周边配套以及3300万起的典藏门槛，成为上海塔尖人士置业内环的优选之作。目前项目少量建面约190-223㎡风貌别墅热销中，实用面积可达350-450㎡，房源余量有限，机遇难得！想要了解更多项目详情、实地品鉴静安内环风貌别墅的朋友，请务必提前来电预约登记。象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。