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另一面，吸引着全国房企的产品总、设计总打“飞的”来打卡。在华润置地成都华宸府的示范区，你常能看到操着京腔、沪语的考察团，拿着激光测距仪反复测量公区尺度，蹲在园林角落研究铺装工艺，甚至用手机记录每一处灯光角度。

更值得一提的是，俄罗斯房地产业协会及多家俄罗斯本土品牌开发商已先后四次组团来访，深入座谈，甚至探讨将此类产品模式引入本国市场的可能性。

俄罗斯房地产业协会及俄罗斯本土品牌开发商在华宸府考察他们不是来走马观花，而是来搞明白：为什么成都能在主城核心区，做出全球都追着看的顶豪样本？

当中国的高净值买家、顶尖房企的产品匠人，以及来自俄罗斯等国的国际同行，同时把目光投向一座城市，答案其实已经写好了：成都，正在成为极少数既能守住财富底线，又能兑现生活理想的确定性高地。

首先，为什么说“能同时满足财富保值与生活品质的城市，不超过三个”？这并非主观臆断，而是一道严苛的“多维筛选题”：

财富维度：必须具备强劲的经济基本面、稳定的资产保值能力、清晰的国家战略地位；

生活维度：需有成熟的国际配套、宜人的气候环境、松弛而不失活力的城市节奏；

稀缺性维度：主城核心区仍有优质土地供应，且产品力能兑现承诺。真正能在这三重维度上同时达标的城市，放眼全国，确实屈指可数。而成都，正凭借其独特的“第四极”地位与“巴适”哲学，成为少数合格者之一。

当然，很多人以为成都靠的是“安逸”出圈，但真正懂行的人知道，它的底气来自三张硬牌：

国家战略：成渝双城经济圈已是国家第四极，政策、资金、产业资源持续涌入。2024年，成都GDP达约2.35万亿元，稳居全国第7；截止2025年12月，超4000家存量外商投资企业、315家世界500强落户成都，高新技术企业总数突破约1.5万家。（数据来源于成都市官方数据）

经济与生活平衡术：成都人均可支配收入稳居中西部首位，而主城核心区房价水平显著低于一线城市，居住成本与生活品质的平衡度更为友好；节奏舒缓却不失效率，烟火气浓烈却包容开放，形成独特的“高获得感”城市生活范式。

主城土地告急：随着国务院批复的《成都市国土空间总体规划（2021–2035年）》明确严控中心城区新增建设用地，中心城区住宅用地供应持续减少。像主城二环万象城周边等成熟核心区的优质住宅资产，正真实进入“卖一套少一套”的稀缺时代，每一次土拍，都是对这一不可再生资源价值的重新确认。

而就在美国时间12月10日夜（北京时间12月11日凌晨），美联储宣布年内第三次降息，全球货币政策正式转向宽松！

与此同时，黄奇帆、李稻葵等国家智库专家于近日密集公开建言，推动设立万亿级住房保障基金，收储核心城市优质存量住宅，以稳定楼市基本盘。

政策底、情绪底、价格底“三底共振”，高净值人群的资产配置窗口，正在清晰打开！

成都凭借其超大城市的人口持续净流入、国家战略腹地的产业跃升、以及主城核心区土地的不可再生性，正成为高确定性资产的重要承载地！

当下，市场情绪虽仍谨慎，但历史一再证明：越是不确定的时代，越要锚定确定性的资产……

高净值人群的认知早已升级今天的顶级买家，依然尊重上一代主城豪宅区的历史地位——它们曾代表了成都豪宅的成熟与共识。以攀成钢为例，其学区价值与资产稳定性仍被广泛认可，不少人会在此配置小户型解决孩子上学或持有需求。

但当为自己挑选长期居所时，他们更看重：产品是否纯粹、圈层是否干净、生活是否完整。这背后，是一种清醒的认知：地段依然是底层价值，但不能再迷信“标签”。

真正的核心区域，必须同时满足——看得见的繁华、回得去的宁静、靠得住的兑现，以及经得起日常消磨的生活质感。

于是，一个新标准浮出水面：区域稀缺性：成熟商圈举步即达，归家却无车马喧嚣；

品牌确定性：品牌实力房企开发，交付不赌；产品前瞻性：新规创新设计，所见即所得；圈层纯粹性：高门槛过滤，保障长期社区品质。

光有地段光环，不够；光有价格优势，更不够！他们要的，是一套“全维生活系统”——这已不再是少数人的偏好，而是中国高净值人群资产配置逻辑悄然进化的清晰信号。

不是又一个豪宅，而是主城生活的新答案这并非偶然。回看2025年末华润置地在全国的爆发——上海澐启滨江、深圳湾澐玺、北京润园7天劲销190亿，其背后是一套清晰的高端方法论：

产品上，不止于空间，更构建“全维生活系统”。而在成都，这套基因，正由华宸府完整承袭！

很多人第一次走进成都华宸府，会愣一下：这不像在看一个楼盘，倒像在参观一种生活方式的完整提案。

它藏在万象城东一英里——开车外出5-10分钟就是70亿年销商圈，回家却只有树影和静谧。183㎡起步，仅392户，从源头就筛掉了非目标人群。

据华西都市报《从"首店经济"到"首发经济" 成都如何重塑商业空间体验？》报道，2024年成都万象城完成86家首店和旗舰店招引，引入全国和西南首展76场，实现全年客流4600万人次，同比增长15%；

租金收入11.67亿元，同比增长9.2%（来源：华润万象生活2024年年度报告）；

据赢商网《成都上半年193家首店混战！万象城夺冠，但它才是最大惊喜》报道，2025上半年引进首店26家，以总量问鼎成都商业项目半年度首店引进"冠军"。

万象城的标杆效应，正转化为板块的聚集势能。市场用真金白银验证选择——据成都房联认购口径，华宸府已斩获2025年三环内180㎡以上大平层销售套数、面积、金额三冠王，成为高端改善客群心中主城三环内高端大平层的首选标的。

这里，已通过持续兑现的商业活力，验证主城核心区资产的长期价值，成为无可替代的黄金坐标！

理想生活，逛万象城，住华宸府——华宸府落子城东核心，3公里内覆盖万象城、地铁枢纽与沙河生态廊道——

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