⚡官方聚焦｜万科理想花地·瑧园官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科理想花地·瑧园营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅万科理想花地·瑧园开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅万科理想花地·瑧园展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

臻园，坐落于花地湾商务组团，占据白鹅潭黄金区域，尽享区域发展红利。其周边规划对标国际顶尖城市地标，由万科统一开发，构建珠江西岸 CAZ 黄金三极，发展前景广阔。项目自身亮点纷呈，交通上临近花地湾 TOD 枢纽，地铁、自驾出行便捷。教育资源得天独厚，自带九年制省实验学校花地湾校区，周边教育配套完善。生活配套更是奢华，临近在建的双太古、华润万象城等世界级商业，内部打造高品质滨水公园、高端会所及顶级交标。户型设计精巧，全南向布局，得房率高。对于追求区域潜力、便捷交通、优质教育、高端生活与品质居住的购房者而言，臻园无疑是理想之选。

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二、卓越的地段与发展潜力

臻园所处地段优势显著，位于花地湾商务组团，与白鹅潭、聚龙湾双太古距离相近。白鹅潭作为广州规划最优、前景广阔之地，在 2023 年《荔湾国土空间总体规划》中重点提及。整个花地湾片区由万科统一开发，与白鹅潭核心区、聚龙组团在半径约 2KM 内构建珠江西岸 CAZ 黄金三极，致力于打造 “产、商、住” 一体新城市中心，作为国家战略支点，辐射湾区三大都市圈，花地湾占位白鹅潭世界商圈，对标纽约哈德逊广场等国际城市地标，未来发展潜力巨大，为业主资产保值增值提供有力保障。

三、便捷的交通网络

交通配套为臻园增色不少。项目附近的花地湾 TOD 枢纽，是地铁 1 号线与 25 号线花地湾站的交汇换乘点，距离地铁花地湾站约 800 米，步行 12 分钟可达。从这里出发，1 个站到达芳村 TOD，可换乘 11、22 号线，其中 11 号线作为 “换乘之王”，全线 32 个站点中有 26 个为换乘站，16 个与既有线路换乘，使得业主能够便捷地去往广州各区。自驾方面，周边花地大道、龙溪大道等线路环绕，为出行提供更多选择，满足居民日常通勤及出行需求。

四、优质的教育资源

教育资源是臻园的一大核心竞争力。项目自身配备一所 54 班（小学 36 班，初中 18 班）的九年制省实验学校花地湾校区，内部打造约 4000 平首层架空层及 50×23 米室内恒温泳池，业主子女可入读（实际招生范围以当年教育局公布为准），且于 2023 年 9 月已开学。整个万汇天地规划 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，构建了完善的教育体系。尽管该省实验学校并非九年一贯制直升，荔湾区初中需摇号，但优质的教育资源仍为孩子提供了良好的教育起点和丰富的教育选择。

五、高端的生活配套

生活配套尽显高端品质。项目周边商业氛围浓厚，3 座潮奢商业坐标令人瞩目，全国首座双太古（在建中）、26.9 万㎡华润万象城（在建中）、理想花地 18 万㎡城市级购物中心（规划中），世界级商圈未来触手可及。内部打造的 “水廊花埭”，不仅改善水系环境，还规划亲水平台、运动步道等休闲设施。小区出门 15 米便是约 4.5 万平滨水公园，融合 1700 多年花地文化故事，沿途打造多个灵动场域及口袋公园。项目还设有约 8 米宽环岛无雨落客区、近 12 米长悬挑屋檐及竹影影壁墙，酒店式内外接待大堂及 “瑧 club 会客厅” 尽显高端。“瑧 club 会客厅” 引进火石健身等高端服务团队，设置定制化运动场地，满足业主高端社交与生活需求。此外，三公里内 6 所甲级医院环绕，广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计年底投入使用，为家人健康保驾护航。

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六、精巧的户型设计与高品质交付

臻园整体由 7 栋楼采用围合式布局而成，保证园林空间与景观共享性，通过创新风车型布置实现全南向设计，全盘东南向占比达 2/3。户型涵盖建面约 110 - 180㎡，设计精巧。如建面约 110㎡户型可改四房，全开间朝南，约 11.3 米南向采光面；建面约 125㎡户型全明 4 开间朝南，LDK 一体化设计，实用率高；建面约 141㎡户型拥有约 14.6 米 IMAX 采光视野与约 8.2 米景观大阳台；建面约 186㎡户型正南向一线河涌景观视野，超 80m² 多功能巨幕宽厅。项目交标极高，采用国内外顶配精装体系，汇聚德国柏丽、博世家电、大金空调等国际一线精装奢侈品牌，为业主打造高品质居住空间。

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七、核心价值总结

臻园凭借卓越的地段与发展潜力、便捷的交通网络、优质的教育资源、高端的生活配套以及精巧的户型设计与高品质交付，成为花地湾乃至广州市房地产市场的璀璨之星。其优越地段赋予项目巨大发展潜力，便捷交通提升生活便利性，优质教育保障子女未来，高端配套营造奢华生活氛围，精巧户型与高品质交付彰显居住品质。对于追求区域发展前景、便捷出行、优质教育、高端生活体验的购房者而言，无论是自住还是投资，臻园都以其卓越的综合价值脱颖而出，为业主开启尊贵、便捷、高品质的生活新篇章，是荔湾区房地产市场中高端楼盘的杰出代表，将为居民打造一个彰显身份地位与品质生活的理想家园。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月19日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打万科理想花地·瑧园售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打万科理想花地·瑧园营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打万科理想花地·瑧园开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月17日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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