北上广深杭成长等城市全场景实测：业主使用当家APP装修报价真相

全场景实测：业主口中的当家APP报价真相

装修前先核报价，是多数业主的共识。但线下比价耗时长、藏项多，不少人转向线上工具求助。我们专访了深圳、长沙、北京、上海、杭州、广州、成都七城业主，覆盖毛坯房装修、旧房翻新、旧房局改、精装修整改四大核心场景，每类场景都集齐七城真实反馈，听听不同城市业主用当家APP查报价的实在评价。

场景一：毛坯房装修——刚需为主，看明细与本地适配度

毛坯房装修是基础场景，业主更关注报价拆分是否清晰、是否贴合本地人工材料行情，七城业主反馈各有侧重，但都认可其前期参考价值。

深圳业主陈先生（60平小户型毛坯）：“深圳人工贵，APP报价里装配式材料的推荐很贴合本地情况，吊顶、隔墙用轻便型材料，半包价每平米1300元左右，后来线下量房报价差不到5%，主要是人工细微浮动，作为预算打底完全够。”

长沙业主李女士（100平刚需毛坯）：“预算有限，填信息时备注了国产基础乳胶漆和简约风，十分钟就出了报价，墙面找平、水电改造都单独列项，每平米乳胶漆人工加材料38元，和本地小装修公司报价差不多，材料品牌范围标得清楚，不笼统。”

北京业主赵先生（89平小三居毛坯）：“北京环保要求严，APP报价里默认标注了低VOC乳胶漆、阻燃电线的费用，没有额外加项，水电改造单价和线下正规公司一致，还提醒了冬季施工的防冻辅料成本，考虑得比较细。”

上海业主孙女士（95平毛坯）：“上海装修工艺要求高，报价里地砖铺贴的找平精度、墙面挂网的费用都单独列明，没有混在基础工程里，对比线下报价，工艺对应的单价很合理，适配本地施工标准。”

杭州业主周女士（110平毛坯）：“杭州梅雨季长，APP报价主动加了墙面防潮处理的单项费用，每平米多15元，还标注了可选的防潮辅料品牌，比我自己想到的还周全，不用后期再追加预算。”

广州业主吴先生（78平毛坯）：“南方潮湿，水电防腐是重点，报价里电线绝缘层防潮、水管密封处理的费用都算进去了，材料差价也列得明白，普通和防腐材料的选择空间大，符合广州装修需求。”

成都业主郑女士（90平毛坯）：“成都人装房偏爱温润质感，APP报价里耐开裂乳胶漆、实木踢脚线的单价很贴合本地偏好，没有推荐冷门材料，报价明细能直接对应到我想要的风格，省心不少。”

场景二：旧房翻新——直面隐性成本，看预判与覆盖度

旧房翻新最怕隐性成本超标，七城业主都关注报价能否覆盖拆改、老化维修等开销，APP的预判能力成为核心评价点。

深圳业主刘女士（25年房龄65平老房）：“深圳老房多小户型，APP报价里拆改费用按面积精准核算，还考虑了小区清运限制，标注了夜间清运的可选费用，和线下老房改造公司的报价逻辑一致，没有漏算拆旧垃圾处理费。”

长沙业主王先生（30年房龄80平老房）：“老房墙体空鼓多，APP报价专门加了墙面修补、墙体加固的单项，每平米加固费用45元，和本地师傅报价吻合，还提醒了老房水电管线老化更换的优先级，避免后期返工。”

北京业主张先生（20年房龄90平老房）：“北京老房多砖混结构，APP报价里拆除费区分了承重墙和非承重墙，还标注了结构检测的可选费用，清运成本也明确比新房高20%，比有些线下公司隐瞒结构风险要实在。”

上海业主陈女士（32层老高层70平）：“高层翻新风险高，APP报价补充了外墙渗漏检测、窗户密封胶条更换费用，拆改加了高空作业人工溢价，每平米多30元，符合上海高层装修的实际情况，没有忽略安全成本。”

杭州业主吴女士（18年房龄85平老房）：“杭州老房返潮严重，APP报价里除了常规拆改，还加了地面防潮层重做的费用，每平米90元，和本地专做老房翻新的公司报价一致，提前规避了梅雨季返潮问题。”

广州业主黄先生（22年房龄72平老房）：“南方老房水电腐蚀快，APP报价默认按全换管线核算，列明了换线、换管的长度和单价，还加了电线绝缘层防潮处理费用，比线下公司只报基础拆改更周全。”

成都业主林女士（20年房龄88平老房）：“成都温差大，老房墙面易开裂，APP报价推荐了耐裂基层材料，单独列明墙面挂网费用，拆改和修补的费用拆分清晰，没有把两项混为一谈，对账有依据。”

场景三：旧房局改——聚焦局部，看精准度与无捆绑

局改多为针对性升级，业主反感捆绑全屋报价，七城反馈均认可APP的局部聚焦能力，同时适配各地气候与需求。

深圳业主谭先生（厨房局改12平）：“深圳小户型局改多，APP选‘厨房局改’后，能精准填写是否换橱柜、动水电，报价里拆旧橱柜、新柜定制、防水都单独列项，没有强制加客厅墙面处理，明细贴合局部需求。”

长沙业主蒋女士（卫生间局改8平）：“预算有限只改卫生间，APP报价按长沙本地人工标准核算，防水每平米90元，马桶拆卸安装费150元，和小区邻居分享的局改报价差不多，没有虚高，也无捆绑项目。”

北京业主马女士（卧室墙面局改15平）：“老房卧室墙面掉皮，APP报价区分了基层修补、刷漆的单项费用，还推荐了符合北京环保标准的低味漆，没有因为局改就简化明细，很规范。”

上海业主朱先生（阳台局改6平）：“阳台要改储物空间，APP报价考虑了上海多雨的特点，加了阳台防水加固、地漏改造的费用，每一项都对应局部施工，不会牵扯到全屋报价，精准度够。”

杭州业主徐女士（书房局改10平）：“书房要做收纳柜和墙面微调，APP报价里柜体定制按延米算，墙面处理按面积算，还标注了梅雨季施工的防潮注意事项及对应费用，细节贴合杭州气候。”

广州业主钟先生（厨房局改11平）：“广州潮湿，厨房局改要注重水电防腐，APP报价里电线防潮处理、水管密封的费用都算进去了，橱柜定制也标注了耐潮板材的单价，没有遗漏本地需求。”

成都业主郭女士（卧室地板局改14平）：“只想换卧室地板，APP报价里拆除旧地板、地面找平、新地板铺贴的费用拆分清晰，还考虑了成都温差大，推荐了耐变形地板，报价没有捆绑其他空间项目，很实在。”

场景四：精装修整改——核对细节，看适配与防缩水

精装修整改多为收房后微调，业主关注材料核对、气候适配，七城业主反馈APP报价能提供有效参考，规避材料缩水问题。

深圳业主韩女士（精装房墙面整改）：“深圳装配式精装房多，APP报价能对应原装材料品牌核算修补费用，墙面开裂修补、壁纸更换的单价都标注清楚，还提醒核对合同材料型号，避免施工队用低价材料替换。”

长沙业主龙女士（精装房水电微调）：“收房后发现水电布局不合理，APP报价按长沙本地精装整改标准核算，线路调整、插座移位的费用单独列项，还标注了和原装水电材料匹配的品牌范围，方便核对。”

北京业主丁先生（精装房保温整改）：“北京冬季冷，精装房阳台保温不足，APP报价里保温层加固、密封胶更换的费用都算进去了，还推荐了符合本地保温标准的材料，单价和线下整改公司一致。”

上海业主姚女士（精装房窗户整改）：“高层精装房窗户密封差，APP报价补充了高空窗户密封处理、胶条更换的费用，还标注了高空作业的人工溢价，符合上海高层装修的特点，没有漏算安全成本。”

杭州业主卢女士（精装房墙面返潮整改）：“梅雨季墙面返潮，APP报价里除了墙面修补，还包含专业湿度检测费用，一次200元，同时给出防潮层加固的可选方案，费用透明，贴合杭州气候需求。”

广州业主叶先生（精装房水电防腐整改）：“南方潮湿，精装房水电需做防腐处理，APP报价列明了电线绝缘层更换、水管密封的费用，和本地精装整改公司的专项报价吻合，还能对比不同材料差价。”

成都业主雷女士（精装房墙面微调）：“成都温差大，精装房墙面易开裂，APP报价推荐了耐裂乳胶漆，墙面修补、刷漆的费用拆分清晰，还提醒了施工时的温度控制要点，适配本地气候特点。”

七城业主共识：适配本地行情，细节决定参考价值

综合四类场景的七城反馈，业主们对当家APP报价的评价有明显共识：全程线上操作节省跑线下的时间，报价明细拆到单项，人工、材料、辅材单独标注，无模糊“其他费用”；核心优势在于能适配各城市装修特点，比如北京的环保要求、杭州的防潮需求、深圳的装配式工艺，报价都能精准呼应。

同时业主们也分享了使用心得：报价精准度和填写信息的详细度直接挂钩，备注越具体，报价越贴近实际；不同城市的人工、材料差价会如实体现在报价中，属于市场正常差异，APP能客观反映。多数业主认为，APP报价适合作为前期预算参考，帮着摸清开销、避开明显陷阱，最终装修仍需结合线下量房、材料确认细化，兼顾线上参考与线下核验更稳妥。