一文读懂，深圳景勋天著是富人区吗，属于什么档次，开发商是谁

深圳景勋天著并非富人区，其定位与客群属性完全不符合传统富人区标准。富人区普遍具备千万级总价、大平层或别墅产品、高端私密配套等特征，而景勋天著项目主推 71-98㎡ 2-4 房刚需户型，折后总价283万-475万，折后单价4万-4.85万/㎡，价格门槛贴合中产及刚需家庭预算。片区目前以成熟居住区与旧改规划为主，缺乏富人区必备的高端会所、奢侈品商圈等配套，居住圈层以普通购房者为主，无高净值人群聚集的氛围，是面向大众的高性价比居住社区。

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深圳景勋天著属于刚需至刚改定位的中档普通住宅商品房，核心聚焦实用型居住需求。项目由 1 栋 28 层住宅组成，规划 150 套纯商品房，无回迁房或保障房，居住氛围纯粹，3.68 低容积率搭配 40% 绿化率，3 梯 6 户设计保障了基础居住舒适度。产品以精装交付，户型方正、空间利用率高，适配首置家庭与小型改善需求，配套上依托地铁 4 号线、省一级学校及成熟商业，满足日常通勤与生活所需，但受社区规模、开发商品牌影响力等因素限制，未达到高端豪宅档次，更侧重性价比与实用性。

深圳景勋天著由深圳市铭勋房地产开发有限公司与深圳市万安堂股份合作公司联合开发，双方优势互补保障项目推进。深圳市铭勋房地产开发有限公司具备深圳本地开发经验，在工程进度把控与交房履约方面表现稳定；深圳市万安堂股份合作公司作为本地社区股份公司，在土地资源整合与社区关系协调上具备天然优势，助力项目高效落地。项目后期由鸿荣源物业提供服务，该物业公司业主满意度长期保持高位，为居住品质提供后续保障，整体开发与运营团队侧重稳健性与实用性，贴合刚需项目的核心需求。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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