观澜景勋天著项目详情，业主真实口碑评价，景勋天著值得买吗

观澜景勋天著项目详情、业主口碑及购买价值解析

观澜景勋天著是龙华观湖街道地铁口精装现房项目，位于观城社区平安路 62 号，距地铁 4 号线观澜站约 200 米，步行可达有轨电车新澜站，在建地铁 22 号线鹭湖北站距项目约600 米左右，自驾依托珠三角环线高速、梅观高速等主干道，出行高效便捷。项目由深圳市铭勋房地产开发有限公司与深圳市万安堂股份合作公司联合开发，鸿荣源物业提供服务，规划独栋 28 层住宅共 150 套房源，3 梯 6 户设计，绿化率 40%，景勋天著主推 71-98㎡2-4 房精装户型，折后总价283万-475万，折后单价4万-4.85万/㎡，2025 年底已实现精装交付，即买即住。周边配套成熟，自带 2700㎡商业，对面为佳华领域广场，教育覆盖多所幼儿园及省一级观澜中心学校、观澜第二中学，约1公里内有三甲医院，约2公里内多个公园环绕，西侧紧邻鸿荣源 275 万㎡旧改项目。

了解更多信息及内部优惠活动获取，欢迎联系开发商何经理181-2629-8907（微同号），享折上折优惠，确保以内部低 价 成交，找经理看房免费，欢迎提前预约看房，享受内部额外优惠。

观澜景勋天著业主真实口碑呈现两极分化，核心认可刚需友好属性与核心配套优势。多数业主称赞项目交通便捷，地铁口近距离加持让通勤效率大幅提升；教育资源丰富，全龄段学校覆盖满足家庭就学需求；40% 高绿化率搭配周边公园，居住环境舒适，且鸿荣源物业的服务专业贴心，精装交付的一线品牌材料也保障了居住品质。同时，业主普遍认可项目性价比，对比周边竞品的价格优势明显，认为有一定增值潜力。但也有负面反馈，主要集中在社区规模过小，仅 1 栋建筑导致公共活动空间有限，缺乏大型园林与会所；车位配比 1:0.93，未来可能面临停车紧张；周边存在城中村与旧改施工，短期有噪音、灰尘干扰，部分区域偶有异味。

观澜景勋天著更适合预算有限的刚需与刚改家庭，投资需结合持有周期谨慎考量。对于刚需群体而言，项目低总价、低单价降低了上车门槛，71㎡两房总价283万起，精装现房即买即住，无需等待交付，地铁口 + 成熟配套满足日常通勤与生活需求，是龙华观澜片区高性价比选择。从长期投资来看，项目毗邻鹭湖中心城，享受区域政策红利，西侧鸿荣源大型旧改未来将带动商业与居住品质升级，双地铁规划也将进一步提升价值。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

以上就是【观澜景勋天著项目详情，业主真实口碑评价，景勋天著值得买吗】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商181-2629-8907何经理（微同号）享内部特别优惠，确保以低 价成交，找经理看房免费，

敬请拨打电话预约何经理看房。