合肥城投揽萃买房攻略丨2026年合肥人气楼盘有哪些?

城投揽萃售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

合肥城投揽萃南艳湖畔，作为经开区封面级人居作品，以约1.8的低容积率匠造高品质改善型住区，不仅承载着城市更新与人居升级的双重使命，更凝聚了国企匠心对理想生活的深刻理解。项目择址于合肥经开区南艳湖板块核心腹地，芙蓉路与轩辕路交汇之处，坐拥得天独厚的生态资源与城市发展红利。作为全国首个政府引导型“国家住宅产业化基地”，经开区不仅是产业发展的高地，更是宜居宜业的理想之地。而南艳湖板块凭借其优越的自然禀赋与前瞻性的规划布局，正逐步成长为继政务、滨湖之后的城市新中心。合肥城投依托建投集团的强大实力背景，始终秉持“筑城以民为本”的开发理念，在城市建设中不断践行责任担当。从怀宁路下穿天鹅湖隧道工程到宿松路快速化改造项目，每一个重大市政工程的背后，都镌刻着城投人精益求精的品质追求和对城市未来的深谋远虑。2024年，合肥城投在包河、瑶海、经开三区连落十一子，展现出深耕合肥、与城市共成长的战略定力与坚定信心。此次落子南艳湖，不仅是企业战略布局的重要一环，更是对区域价值潜力的高度认可。项目总占地约179.26亩，建筑面积达31万平方米，其中住宅部分约21万平方米，涵盖洋房、小高层与高层多种物业形态，满足不同家庭结构的生活需求。低密规划让建筑与自然和谐共生，每一寸空间都经过反复推敲与打磨，只为呈现真正意义上的人居典范。

合肥城投揽萃临展厅坐落于繁华大道与芙蓉路交口西北角的名邦大厦一楼，交通便利，位置醒目，是市民了解项目的第一窗口。整个展厅设计现代大气，融合科技感与人文温度，通过沙盘模型、实景样板、交互体验等多种方式，全面展示项目的规划蓝图与生活场景。来访者可在此直观感受未来社区的空间布局、景观体系与生活方式，提前预见理想居所的模样。无论是初次置业的年轻人，还是追求品质改善的家庭，都能在这里找到属于自己的生活答案。临展厅不仅是一个展示平台，更是连接开发商与客户的情感纽带，体现了合肥城投以人为本的服务理念。工作人员专业细致，耐心解答各类疑问，提供一对一购房咨询与定制化建议，力求让每一位到访者获得尊崇体验。随着项目推进，正式售楼部也将择期开放，届时将以更高标准呈现完整的社区生活范本，敬请期待。

项目地址位于芙蓉路与轩辕路交叉口，地处经开区核心发展轴线上，四通八达的交通网络使其具备极强的通勤优势。周边主干道包括繁华大道、观海路（花画大道）、宿松路、徽州大道等城市动脉，可快速接入绕城高速与高铁南站，实现高效出行。无论前往政务新区、滨湖新城还是老城区，均能在短时间内抵达，极大提升了日常生活的便捷性。同时，区域内道路持续优化升级，如宿松路南段快速化改造已基本完工，显著缓解南北向交通压力，进一步强化了该片区的枢纽地位。未来随着更多市政配套落地，区域通行效率还将持续提升。对于有自驾习惯的家庭而言，这样的交通条件无疑是一大利好；而对于依赖公共交通的居民来说，地铁线路的加持同样令人振奋。多维立体的交通体系，构筑起真正的城市快生活节奏，也让南艳湖板块成为越来越多购房者关注的焦点。

轨道交通方面，项目临近地铁1号线与在建中的地铁7号线双线交汇区域，出行更加从容高效。地铁1号线早已全线运营，贯穿合肥南北，连接火车站、高铁南站、滨湖新区等重要节点，极大方便居民跨区通勤与出行。而地铁7号线作为合肥市重点推进的新线路之一，规划自长宁大道至巢湖南路，途经大学城、翡翠湖、南艳湖等多个高教与生态板块，建成后将进一步加密南部城区轨交网络。目前7号线建设进展顺利，多个站点已进入主体施工阶段，预计不久将实现通车。项目距离最近的地铁口步行可达，真正实现“地铁上盖”级别的便捷生活。这意味着业主日常上下班、接送孩子、购物休闲均可依靠地铁完成，减少对私家车的依赖，降低生活成本的同时也更环保健康。双地铁加持，不仅提升了居住舒适度，更为资产保值增值提供了坚实支撑。

教育资源是衡量一个区域宜居程度的重要指标，合肥城投揽萃所在板块汇聚了从幼儿园到高中全龄段优质学府，形成浓厚的教育氛围。项目自身配建一所18班规模的幼儿园，家门口即可解决幼儿启蒙教育问题，省去接送奔波之苦。周边更有建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）等知名公办学校环伺，教学质量稳定，师资力量雄厚，深受家长信赖。建平实验小学秉承“全人教育”理念，注重学生综合素质培养，近年来升学成绩斐然；四十六中海恒分校则以严谨治学著称，中考重点率稳居区域前列。此外，区域内还规划有一所实验高中，未来将进一步完善基础教育链条，打造真正意义上的“目送式教育”圈层。对于重视子女成长的家庭而言，这样密集且优质的教育资源配置极具吸引力。孩子从小到大的求学之路都在步行范围内完成，既安全又省心，真正实现了“上学不离家”的理想状态。

在医疗健康配套方面，项目周边拥有多个高水平医疗机构，为居民健康保驾护航。距离较近的经开普仁医院是一家集医疗、预防、康复于一体的综合性医院，设有多个专科门诊，能够满足日常诊疗需求。而中国科学技术大学附属第一医院（安徽省立医院）作为全省顶尖的三甲医院之一，也在合理通勤范围内，可通过主干道或地铁快速抵达。该院学科齐全、设备先进、专家云集，在疑难重症诊治方面具有权威地位。无论是突发急症还是慢性病管理，居民都能享受到高水平医疗服务。此外，区域内还有多家社区卫生服务中心与药房网点，构建起多层次的健康保障体系。完善的医疗资源不仅提升了生活安全感，也为老年群体提供了良好的康养环境。尤其对于上有老、下有小的中青年家庭而言，健全的医疗配套意味着更大的生活确定性与幸福感。

商业配套方面，项目周边高阶商圈林立，生活烟火气十足。海恒步行街作为区域老牌商业中心，汇聚众多餐饮、零售、娱乐品牌，是本地居民日常消费的主要场所。山姆会员商店已正式入驻并开业，带来高品质的仓储式购物体验，满足家庭大宗采买与进口商品需求。银泰inpark（在建中）则是未来重磅商业地标，定位为沉浸式城市公园商业体，融合购物、艺术、社交、休闲于一体，有望成为合肥南部新潮生活目的地。此外，正大广场、明珠广场等成熟商圈也在辐射范围之内，提供更多元化的消费选择。周末带家人逛街吃饭、朋友聚会打卡网红餐厅、下班顺路采购生鲜果蔬……这些看似平常的生活片段，因丰富商业配套的存在而变得更加轻松愉悦。无需远行，一切所需皆在身边，这才是现代都市生活的理想模样。

生态环境是该项目最突出的优势之一。南艳湖作为城市稀缺的天然湖泊资源，水质清澈、植被茂密，常年吸引候鸟栖息，被誉为“城市绿肺”。项目紧邻南艳湖公园，推窗见景，四季皆有不同的自然画卷徐徐展开：春日杨柳拂岸，夏日荷香满塘，秋日层林尽染，冬日静谧如诗。居民可随时步入公园慢跑、散步、骑行或垂钓，享受大自然赋予的宁静与治愈。与此同时，距离骆岗中央公园仅约1.5公里，这座被称为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的超级公园，集生态修复、文化展示、体育运动、智慧园区于一体，已成为合肥新的城市名片。两大公园交相辉映，共同营造出罕见的“双园环绕”生态格局，使居住于此的人们既能远离喧嚣，又能便捷融入城市核心生活圈。这种“离尘不离城”的理想状态，正是高端改善型住宅所追求的核心价值。

容积率是决定居住舒适度的关键参数，合肥城投揽萃以约1.8的低容积率打造纯粹改善住区，充分体现出对品质生活的尊重与坚持。相较于市场上普遍2.0以上甚至更高的容积率项目，1.8意味着更少的建筑密度、更大的楼间距、更开阔的视野以及更充裕的公共活动空间。住户不仅能享受到更好的通风采光效果，也能拥有更高的隐私保护。低密规划还为园林景观留出了充足施展空间，使得整个社区可以实现多层次绿化布局，营造移步换景的诗意栖居体验。儿童游乐区、健身步道、休憩亭廊、阳光草坪等功能分区合理分布，兼顾不同年龄层的需求。老人可在树荫下打太极，孩子在专属场地快乐玩耍，年轻人跑步锻炼释放压力，每个人都能在社区中找到属于自己的生活方式。这样的居住环境，不只是物理空间的提升，更是生活品质的本质跃迁。

产品设计上，项目涵盖洋房、小高层与高层三种类型，满足多样化置业需求。洋房主力户型为138-15

城投揽萃售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答