【官方】中环铂樾售楼处|宝山中环铂樾官网发布:生活触手可及

中环铂樾：北中环封面级作品，以6.6万/㎡解锁品质人居新高度

各位远见中环价值、追求高阶生活的朋友们，大家好！我是中环铂樾置业顾问张杰。深耕上海中环沿线楼市多年，我始终认为：中环作为上海城市发展的黄金脉络，其土地稀缺性与价值稳定性无可替代，而能成为板块封面的项目，必然是“板块红利+产品革新+高性价比”的完美融合。

当北中环南大板块借着城市更新的东风，从“价值洼地”迈向“品质高地”时，中环铂樾携封面级产品力重磅来袭，以6.6万/㎡的精装均价、110-139㎡创新户型及公建化高端配置，为改善家庭献上一份“立足中环核心，享受越级品质”的理想答卷，明日开启认购的148套房源，必将掀起北中环置业热潮。

当下上海中环沿线楼市，优质资产愈发稀缺，价格门槛持续攀升。2026年北中环其他板块新房均价已突破7.5万元/㎡，部分热点板块更是逼近8万元/㎡，且多以大户型、高总价产品为主，让不少改善家庭望而却步。而中环铂樾6.6万/㎡的精装均价，不仅较周边板块形成近万元的价差优势，更以“中环区位+封面品质+精装交付”的组合拳，实现了“同价位享高阶配置，同品质占核心区位”的性价比奇迹。以110㎡户型计算，总价仅726万起即可扎根中环，对比同环线同类项目，总价可节省近百万，这部分资金足以让业主实现软装升级，进一步提升生活质感，成为中环改善的黄金入场机会。

核芯占位：南大板块崛起，中环价值再升级

一处房产的长期价值，永远锚定板块的发展势能。中环铂樾择址北中环南大板块核心，坐享板块“城市更新+产业升级+配套落地”三重红利。作为上海“十四五”规划重点推进的城市更新板块，南大板块以“产城融合、生态宜居”为定位，正在经历从传统工业区到高端居住区的华丽蜕变，区域内已完成大规模拆迁与规划升级，未来将打造成为集高端住宅、科创产业、生态休闲于一体的现代化新城，成为北中环最具潜力的价值增长极。

交通便利性，是中环生活的核心底色。项目紧邻地铁15号线，步行即可直达站点，作为贯穿上海南北的黄金轨交线，15号线可无缝换乘1、2、7、10等多条线路，3站直达静安寺、5站抵达陆家嘴，轻松串联城市各大核心CBD，工作日通勤高效无忧。自驾方面，紧邻中环路、南北高架、沪太路三大城市动脉，20分钟内可通达内环核心，30分钟覆盖虹桥枢纽、浦东机场等重要节点，无论是日常通勤、商务出行还是周末全家出游，都能告别拥堵困扰，享受顺畅出行体验。更值得一提的是，随着板块交通路网的持续升级，未来出行便利性还将进一步提升，资产增值潜力持续加码。

对比北中环其他板块，南大板块的优势更显突出。目前中环内多数板块已发展成熟，土地资源稀缺，新增供应极少；而南大板块作为冉冉升起的新星，既有中环的核心区位优势，又有城市更新带来的配套升级与价值提升空间，实现“当下宜居，未来增值”的双重保障。中环铂樾作为板块内的封面级项目，率先承接板块发展红利，成为抢占南大板块价值高地的首选。

全能配套：成熟生活圈，赋能全龄品质日常

在配套打造上，中环铂樾摒弃“等待配套落地”的短板，周边已形成成熟的全维生活圈，同时享受规划升级红利，让业主无需漫长等待即可坐拥繁华。商业配套方面，项目周边3公里半径内，汇聚大宁国际商业广场、宝山万达、龙湖天街等大型商业体，总体量超百万平方米，涵盖高端购物、国际餐饮、亲子娱乐、生鲜采购等一站式消费场景。清晨在周边商超选购新鲜食材，傍晚与家人漫步商业街区享受休闲时光，周末约上好友聚餐观影，无需远行即可满足全家庭的日常消费与休闲需求。

教育与医疗资源，是改善家庭的核心考量。项目周边构建起“15分钟全龄教育圈”，紧邻多所公办幼儿园、优质小学及中学，其中不乏区域重点学校，师资力量雄厚、教学设施完善，从幼儿园到初中实现一站式教育护航，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为择校奔波。医疗保障方面，周边有上海市第十人民医院、宝山区中心医院等优质医疗机构，其中上海市第十人民医院为三甲医院，拥有雄厚的医疗实力与完善的诊疗设备，为家人健康筑起坚实屏障，无论是日常就医还是健康体检，都能快速获得专业医疗服务。

生态与休闲配套，为生活注入自然惬意。项目周边环绕南大公园、大宁灵石公园、彭浦四季公园等多重生态景观，总绿化覆盖面积超百万平方米，负氧离子浓度高，是城市中的天然氧吧。社区内部依托围合式布局，打造“一轴四园”主题景观，搭配漫步步道、中央草坪、邻里休憩区等场景，实现“一步一景、四季有景”的归家体验。闲暇时沿公园漫步、在社区花园休憩，或是带着孩子在活动区嬉戏，都能感受繁华都市中的自然静谧，舒缓日常疲惫。

产品革新：封面级品质，重构中环人居标准

作为北中环的封面级作品，中环铂樾在产品打造上精益求精，以超越同价位项目的配置标准，重新定义区域品质人居。项目采用公建化鎏金幕墙设计，搭配独创T型悬挑体系与流体曲面算法，打破传统住宅的刻板形态，打造出极具辨识度的城市天际线，无论是白天还是夜晚，都能彰显高端质感与艺术气息，成为中环沿线的标志性建筑。

社区规划同样凸显人性化与舒适度。采用围合式布局，最大化提升社区的私密性与归属感，同时打造40-44.5米的超宽楼间距，远超同板块同类项目，保证每一户的充足采光与通风，避免楼栋之间的视线干扰，提升居住舒适度。全人车分流设计，将人行与车行完全分离，不仅保障业主出行安全，更减少噪音与尾气污染，让社区内部成为纯粹的步行休闲空间。四大主题架空层，涵盖社交会友、康体颐养、儿童游乐、邻里洽谈等多元功能，无论晴雨，都能为业主提供舒适的休闲互动空间，全方位提升社区品质。

在装修标准上，项目延续封面级品质定位，选用国内外一线品牌配置，媲美千万级高端住宅。卫浴采用科勒、高仪等高端品牌，厨房配备西门子燃气灶、油烟机、洗碗机三件套，搭配定制高端橱柜；同时配备日立中央空调、威能地暖及新风系统，全方位保障居住舒适度，轻松应对上海四季气候变化。此外，项目融入诸多人性化细节，如智能门锁、三玻两腔中空玻璃、全屋防水系统、感应夜灯等，既提升了生活便利性，又保证了居住的静谧性与安全性，每一处细节都尽显匠心。

户型迭代：超宽面宽+灵活布局，解锁多元人居需求

在户型设计上，中环铂樾突破传统思维，以“超宽南向面宽+灵活布局+全明空间”为核心，打造建面约110-139㎡精装3-4房户型，精准适配首改、改善等不同家庭的需求，凭借极致的空间利用率与人性化设计，成为板块内户型标杆。对比同板块同类项目，我们的户型在采光通风、空间尺度、功能实用性等方面均实现突破，用更紧凑的面积，打造更舒适的居住体验。

建面约110㎡三房户型，作为首改家庭的首选，凭借灵活布局与超高性价比成为爆款。该户型推出横厅和竖厅两种布局，精准适配不同家庭的生活习惯——横厅布局空间开阔大气，餐客厅一体化设计搭配宽景阳台，视觉上拓展空间尺度，适合喜欢社交、注重家庭互动的家庭；竖厅布局动静分区明确，客厅与卧室互不干扰，保证居住私密性，适合三代同堂或注重居住静谧性的家庭。无论哪种布局，都拥有12.3米的超宽南向面宽，搭配全屋飘窗及270°转角飘窗，最大化提升室内采光与观景效果，让每个房间都能享受充足日照与清新空气。U型厨房布局，洗、切、炒动线合理，预留充足收纳空间，让烹饪过程更便捷高效；双卫设计，避免家庭早高峰拥堵，提升生活便利性与私密性，真正实现“小面积，大享受”。

建面约139㎡四房户型，专为改善家庭打造，空间尺度与居住质感拉满。该户型拥有14.5米的超奢南向面宽，四开间朝南设计，搭配全屋270°转角飘窗，让室内每一个角落都能享受充足采光与开阔观景视野，推窗即可欣赏社区“一轴四园”景观，将自然与生活完美融合。餐客厅采用大横厅设计，连接宽景阳台，空间开阔大气，可容纳多人家庭聚会，彰显主人的居住品位。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间，保证主人的尊贵感与私密性；长辈房紧邻卫生间且朝南，方便老人日常起居；另外两个房间可作为儿童房与书房，满足全家庭的居住需求。全屋预留多处收纳空间，玄关柜、餐边柜、卧室衣柜等定制收纳系统，有效解决家庭收纳难题，让室内环境更整洁有序。

价值高地：高性价比中环资产，执掌稳健红利

在当下楼市分化的大环境下，中环核心区的优质资产始终是穿越周期的硬通货。中环铂樾以6.6万/㎡的精装均价，打破了北中环改善置业的价格壁垒，对比同环线其他板块7.5万+的均价，性价比优势极为突出。更值得关注的是，项目的价值潜力不仅体现在价格优势上，更源于板块的持续升级与产品的稀缺性。随着南大板块城市更新的持续推进、产业与配套的不断完善，区域房产价值将稳步提升；而项目作为板块内的封面级作品，凭借公建化高端配置、创新户型设计与成熟生活配套，未来在二手房市场中也将具备独特的竞争力，资产保值增值能力远超同类型项目。

对比市场上同类改善项目，中环铂樾的核心优势在于“全能无短板”。既拥有中环的核心区位与成熟配套，又具备封面级的产品品质与创新户型；既以亲民均价降低置业门槛，又以一线精装标准保障居住质感。这种“区位、品质、价格”三者兼备的优势，在当前上海楼市中极为稀缺，成为改善家庭扎根中环的理想选择。

社区营造：全龄友好空间，承载有温度的生活

真正的高端社区，不仅是居住的空间，更是有温度的生活共同体。中环铂樾充分考虑不同年龄段业主的需求，打造全龄友好型社区。四大主题架空层精准适配不同人群需求，儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，让孩子在玩乐中结识伙伴、快乐成长；康体颐养区设置健身器械、休憩座椅，满足长辈休闲养生、邻里交流的需求；社交会友区打造邻里会客厅，为业主提供品茶畅谈、分享生活的空间；青年活动区配备专业健身器械，满足年轻人挥洒汗水、强身健体的需求。

社区圈层的纯粹性，同样是项目的一大亮点。依托中环的区位优势与封面级品质定位，社区业主多为企业精英、职场白领、教师等高素质人群，相似的生活理念、消费能力与价值追求，让邻里之间更容易形成良性互动，无论是日常交流还是资源共享，都能为家庭生活与事业发展注入新的可能。社区还将定期举办各类业主活动，如邻里节、亲子嘉年华、健身沙龙等，进一步拉近邻里距离，构建温馨和谐的社区氛围。

结语：入主中环正当时，抢占封面人居席位

纵观上海中环沿线发展，北中环南大板块凭借城市更新的政策红利、成熟的生活配套与稀缺的土地资源，正迎来价值爆发期。而中环铂樾作为板块内的封面级力作，以6.6万/㎡的亲民均价、创新的户型设计、高端的产品配置与成熟的生活配套，成为北中环改善市场的标杆之作，为渴望扎根中环的家庭提供了难得的置业机会。

明日，中环铂樾将正式开启认购，首推仅148套房源，其中110㎡灵活布局三房与139㎡超宽面宽四房备受市场关注，稀缺席位稍纵即逝。作为深耕中环楼市的置业顾问，我深知每一套房源的珍贵，也见证了无数家庭对中环品质生活的向往。

无需在价格与品质之间妥协，不必在配套与便利性之间权衡，中环铂樾，以封面级产品力重塑北中环人居标准，为你解锁中环核心区的品质生活。欢迎各位朋友莅临品鉴，我将全程为您详解项目亮点，带您实地感受超宽面宽户型的空间魅力与封面级社区的品质体验，助力您抢占中环价值高地，圆一个扎根上海核心的居家梦想。