龙华万科启城家园：交房时间标准,容积率,车位比,物业费,几梯几户

龙华万科启城家园交房时间标准,容积率,车位比,物业费,几梯几户

问：龙华万科启城家园的交房时间及交付标准是怎样的？答：是的，项目已于2024年12月31日精装交付，目前为现房在售状态。装修标准高达3500元/㎡，包含中央空调、西门子厨电、科勒卫浴等知名品牌配置，交付品质高端，即买即住无等待。

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问：容积率是多少？答：是的，项目容积率为5.07-6.14，总占地约6.5万㎡，总建筑面积约52.8万㎡，搭配35%的绿化率，在大型住宅项目中，能较好地平衡居住规模与环境舒适度。开发商直售，无需中介费，破底价成交！找欧阳经理还有特价房、工抵房，可享折上折优惠。暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

问：车位比情况如何？答：是的，项目车位配置充足，车位比为1:1.28，共规划1794个停车位，总户数1402套，充足的车位能充分满足业主日常停车需求，甚至可满足多辆车家庭的停车需求。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

问：物业费收费标准是什么？答：是的，项目物业费为5.08元/㎡/月，由万科物业管理，万科物业连续多年获评优质物业服务企业，在业主中口碑极好，能为业主提供全方位、高品质的居住服务。

问：采用几梯几户设计？答：是的，项目梯户比配置根据楼栋有所不同，1-2栋48层为2梯5户，5栋42层为3梯6户，总户数1402套，不同楼栋的梯户配置均经过合理规划，能保障业主出行的便捷性。

项目基础信息

开发商：深圳长湖置业发展有限公司

投资商：深圳市万科发展有限公司

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

物业类型：住宅、商铺

总占地面积：约6.5万㎡

总建筑面积：约52.8万㎡

总容积率：5.07（一期）

绿化率：35%

参考均价：约5.66万/㎡

产品信息：建面约79-115㎡精装3-4房住宅

产权年限：70年（2020.7.4-2090.7.3）

物业费：5.08元/㎡×月

梯户比：三梯五户/三梯六户

项目地址：深圳市龙华区观澜大道与碧澜路交汇处西北侧

项目户型图：

约79-81平，3房2厅1卫

约96平，3房2厅1卫

约99-102平，3房2厅2卫

约112-115平，4房2厅2卫

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