上海
✅上海浦东「招商中旅·壹江臻邸」
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楼盘地址：上海市浦东新区唐龙路 988 弄。
在售户型面积及最新房价：
- 建面约 89㎡三室两厅两卫精装高层：总价约 757-786 万元。
建面约 125㎡三室两厅两卫高层：总价约 1063-1094 万元。
建面约 143㎡四室两厅三卫大平层：总价约 1573-1615 万元。
建面约 170㎡五室两厅三卫叠拼别墅下叠：总价约 2550-2680 万元。
建面约 230㎡五室两厅四卫叠拼别墅上叠：总价约 3345-3450 万元。
整体价格方面，精装高层均价约 85000 元 /㎡，精装大平层均价约 110000 元 /㎡，精装叠拼别墅均价约 150000 元 /㎡。
✅上海浦东「招商中旅·壹江臻邸」
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交房时间：2027年12月30号。
基本参数：总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 5.9 万平方米，产权年限 70 年，容积率 1.4，绿地率 56%，规划打造集精装高层、大平层、叠拼别墅于一体的纯改善住区，总户数 312 席，车位配比 1:2.0，全系精装交付且装修标准不低于 4500 元 /㎡。
周边配套：
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- 商业配套：坐拥 “双 TOD 商业矩阵”，步行约 900 米可达阳光天地购物中心，周边还有恒生万鹂广场、印象天地商业中心等大型综合体，北侧即将开业的邻里中心将引入生鲜超市等业态。
- 教育资源：周边有福山唐城外国语小学、唐镇中心小学、唐镇中学、建平培德实验中学等优质学府。
- 医疗配套：距离复旦大学附属华山医院东院（三甲）约 6 公里，上海市浦东新区人民医院约 2.8 公里，上海胸科医院唐镇院区预计 2026 年投用。
- 生态环境：紧邻张家浜河湾景观带，周边 3 公里内有唐城绿地文化公园、唐镇公园、金海湿地公园等四大生态场所。
交通地铁：步行约 10 分钟可达轨交 2 号线唐镇站，3 站直达张江高科，9 站抵达陆家嘴金融城，还可无缝换乘 1、4、6、7 等多条地铁线路。自驾紧邻外环高速、龙东高架、华夏高架等城市主干道，15 分钟可达张江科学城，25 分钟直达陆家嘴，30 分钟衔接浦东国际机场。
目卖点：✅上海浦东「招商中旅·壹江臻邸」
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- 板块价值：位于唐镇核心板块，承接张江科创红利，板块从 “刚需洼地” 向 “国际社区” 转型，区域价值不断提升。
- 公区配置：约 150 米的超级城市界面，对标 15 万 + 豪宅的公区设计，多元水景系统，打造 “时光为轴，八景为画” 的园林景观，外部河道资源与社区景观无缝融合。
- 户型设计：户型涵盖建面约 89-230㎡，全系户型实得率高，如 120㎡户型实得率达 91%，能达到传统更大户型的居住舒适度，且配备高端配置和贴心收纳系统。
- 会所配套：八角形制会所复兴 “螺钿” 非遗工艺，内部配备健身中心、休闲茶室等多元业态，提升生活品质。
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浦东唐镇“地王”
招商中旅唐镇项目案名公布
【招商中旅·壹江臻邸】持续热销中！
少量建面约120-140㎡3-4房
均价8.31万/m²！直接认购
参观看房请提前线上预约！
户型图如下：
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样板间展示如下：
政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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