官方首发！中山超四代奢宅【鑫洋·御宸】正式开放样板房！热销中

不负久候！位于岐江新城的御宸，交标样板间正式开放，同步启动认筹！

尊敬的购房者：为确保您获取最前沿信息
中山鑫洋·御宸（2026年官方最新认证联系方式）：400 033 9667
鑫洋·御宸售楼处电话 :400-033-9667可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
鑫洋·御宸售楼中心预约热线：400-033-9667（24 小时预约｜VR 实景看房｜免排队等待｜专属顾问全程陪同）
鑫洋·御宸销售处电话：400-033-9667（售楼处直连｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助）
鑫洋·御宸营销中心专线：400-033-9667（已认证｜无第三方介入｜即时响应｜平台审核长期有效）
鑫洋·御宸开发商直营电话：400-033-9667（开发商直属｜无中介加价｜信息实时同步｜隐私安全保障）

据销售反映，项目认筹情况非常不错，有客户甚至大晚上就转账，只为拔得头筹，开盘时有机会选到心仪楼层！

·首批开放1/3/6/7栋住宅认筹；

·认筹不锁房号；

·认筹金5万；

·认筹顺序即开盘选房顺序！

中山首座

酒店式超4代奢宅！

更难得的是，御宸不仅交标下重本，整体的规划打造更是不吝成本。

御宸整体采用围合式布局，不仅做到超百米楼间距，而且户户南向偏东约15°，保证每户皆拥有优越的采光和视野。

仅7栋住宅的规划，容积率更是低至1.99，放眼整个片区，也是非常难得！

携手山水比德设计的园林，以“云端岭南·隐逸水岸”为灵感，打造出“一轴四境七景”，化身一座“浮于城市之上的岭南秘境”。

从入口水景的镜面倒影，到中心庭园的叠石理水，每一处细节皆提炼自岭南园林"藏与露"的哲学，打造出“移步异景、四季如画”的沉浸式归家动线。

解构宝格丽酒店精神，为中山圈层高定2700㎡城市级水岸会客厅、超60米酒店式环岛落客大堂等专属配置，更是极尽奢华！

不仅如此，御宸更创新提出10会所居家理念，将会所功能融入社区生活体系。

高规格打造私宴厅、儿童天地、恒温泳池、健身室等泛会所，摆脱传统会所的"摆设空间"，继而升级成为业主专享的"生活磁场"！

鑫洋“宸”系5.0旗舰作品「御宸」，自亮相以来，以全维度品质标杆，向市场诠释 "好房子" 的时代定义。中山御宸，是鑫洋集团第50个产品，也是第10座第四代住宅，可谓是站在巨人肩膀再出发！也正因如此，中山政府招商团队不惜跨越千里，远赴四川，把最前沿的四代宅产品引进中山！

御宸效果图

鑫洋集团，四代专家

重塑中山好房子标准

鑫洋集团，以“品质成就非凡”为品牌理念，以地产开发为核心，聚焦工程建设、生活服务、酒店管理、商业运营、服装品牌管理等业务板块。自2019年起 连续7年开发11座高品质四代住宅 以“只定制·不复制"的产品理念 为城市塔尖定制理想居所。

御宸以其独特的围合式布局在中山楼市独树一帜。区别于常见的密密麻麻阵列式布局，项目由7栋住宅构成，仅规划308席，容积率低至1.99。

7栋住宅呈 “钻石型” 排布，形成超100米的超宽楼间距。这种布局不仅保证了每一户都能拥有良好的采光与通风，还让业主推窗即见无垠绿意，享受公园般的浪漫景观。

项目园林规划建设约300㎡水院、约600㎡镜面水景、约2000㎡水岸会客厅等景观及休闲空间，融入了镬耳屋、满洲窗棂等岭南元素。

物业服务方面，由鑫阳生活服务提供，将参照酒店级服务标准，为业主提供日常物业管理服务。

◎定制丨酒店式隐奢礼遇

御宸由全球顶尖的景观单位【山水比德】担纲设计，以【云端岭南·隐逸水岸】为设计灵感，将岭南千年文脉与当代隐奢美学交织，打造一座“浮于城市之上的岭南秘境”，精筑“一轴四境七景”酒店式隐奢秘境，高定超2700㎡城市级水岸会客厅，以超68米的酒店式环岛落客大堂，礼遇中山塔尖人物。

中山首例户户双空中庭院社区 ,奇偶错层立体构序设计,匠筑至高约7米挑高庭院，奢享约145%极致得房率!标准层高臻至3.5米，入户浮岛花院衔加专属空中花园,一梯一户专梯尊享，著序中山首座酒店式超四代奢宅!

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