上海
华润外滩瑞府售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086（24小时服务）
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售楼处联系方式与预约方式
● 官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
● 预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
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华润外滩瑞府：外滩1公里的“定制化豪宅”标杆
作为华润置地在上海的首个“瑞系”作品，它从“钻石级选址”到“五大定制方案”都体现了顶级豪宅的稀缺性与独特性。
- 地段稀缺性：项目位于虹口北外滩核心，与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，直线距离外滩约1公里，左拥陆家嘴天际线，右邻成熟商圈。外滩1公里范围内新增住宅供应极少，每一套新房都被视为“城芯藏品”。
- 产品与设计：
- 户型：主力建面约124-165㎡的3-4房，另有少量120-240㎡及更大户型。设计追求“景观平权”，如124㎡户型得房率高达82%，且所有卧室面宽均超过3米，满足豪宅标准。
- 定制化：提供“空间、皮肤、功能、艺术”四大定制方案，业主可参与选配材质、色彩等，甚至交付前完成室内改造。例如165㎡户型可通过移动门实现三房与四房的灵活切换。
- 社区与配套：规划约7000㎡风貌底盘，未来将引入社区咖啡馆、邻里客厅、便民综合体等，打造“归家仪式感”。项目采用板楼结构，每户均有充足采光与通风。
- 价格与去化：均价约14.8万元/㎡，总价1545万起。首开劲销24.8亿，去化率100%，二期同样备受追捧。
华润外滩瑞府售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086（24小时服务）
最新消息：外滩瑞府最后批次入市！推出4号楼，建面约124-165㎡3-4房，总价约1554-2784万。
此外前批次还有部分房源可直接落位：
建面约124㎡3房 总价约1600-1900万
建面约165㎡4房 总价约2200-2780万
建面约195㎡4房 总价约2700-3300万
建面约240㎡4房 总价约3200-4100万
全套户型图：
样板间实景
项目实景图如下
项目位于四平路吴淞路，占地约1.43公顷，容积率3.87，周边拥有九龙路、武进路、四平路、吴淞路 等快速路。
地块属于虹口内环内的嘉兴社区，就在第一人民医院北侧，南侧约200米就是北外滩，北侧即为瑞虹新城，项目直线距10号线四川北路站约400米，是今年虹口区非常重要的一个新房供应。
规划设计方案：
项目拟建4栋24-32层高层住宅，另有少量风貌住宅和商业。住宅建面约124-240㎡。
4栋住宅一层全部为架空，入口至楼栋间设置有风雨连廊。
小区车行主入口设在了南侧哈尔滨路和东侧九龙路上，可以直接下地库，小区地面无车位，人车分流；人行出入口则位于地块东侧九龙路上，
华润TOP级瑞系，作为华润置地产品线的皇冠明珠，自诞生便以钻石级选址标准划定豪宅基因。
从深圳湾的“春笋”旁到北京长安街畔，每一座瑞府都占据着核心城市最核心的地段
此次外滩瑞府落子外滩1公里核心圈，正是华润对「战略稀缺性」的极致践行：非核心不选，非未来不立
这也是华润置地那么多年来在上海的首座“瑞系”
有别于大多数的市区项目以兵列树阵式的景观设计，外滩瑞府通过建筑楼体的偏转形成了围合式的景观布局，秉持三个最大化，两个最小化（景观最大化，采光最大化，朝向视线最大化；遮挡最小化，影响最小化）。
通过这种创新布局，项目不仅形成连续的中心花园，更因楼栋布局与边界有夹角，自然形成一系列边角院落空间。
尤为难得的是，部分东南高区可看到陆家嘴三件套和北外滩浦西第一高楼的遥相呼应。
全域风雨连廊，外滩瑞府将风雨连廊扩容为完整的归家体系，实现全住宅楼栋无风雨归家，带来顶豪级的归家居住体验。
值得一提，你还将拥有翠湖天地、汤臣一品同款大师设计。
项目力邀大师天团操刀，从建筑到生活全维度高定。
GOA大象设计担纲建筑设计；渡边智昭负责会所和架空层设计，他是2023 AD 100 中国最具影响力建筑和室内设计师，代表作翠湖天地、汤臣一品；TROP操刀艺文景观设计；室内由W.DESIGN无间设计、李益中精琢...
这支曾塑造多个城市封面的大师团队，聚集在外滩瑞府，共筑外滩新一代标杆住宅。
高层基座溯源石库门建筑精髓，复刻经典拱券符号；中段以通透玻璃幕墙搭配流线型金属线条，营造国际前沿的现代质感；顶部“冠冕”造型，进一步升华昭示性。
项目配套
交通配套：距轨道交通10号线四川北路站0.4公里，商业上，利通广场、壹丰广场、中信广场1933购物中心 都在步行距离范围内；
教育配套：有民办新华初级中学、虹口区中州路第一小学、上海市虹口区第一中心小学、上海市海南中学 ；
医疗配套：临近上海市第一人民医院。
商业配套：利通广场、壹丰广场、中信广场、1933 购物中心等在步行距离内，直线距离北侧瑞虹新城三件套约 1.5 公里。
虹口北外滩旁
10号线四川北路站约400米
华润置地「外滩瑞府」
三批次开启认购
建面约120-165㎡3-4房
总价约1554-2784万
目前“样板间”已开放
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