广东
尊敬的购房者：天河·辰悦府项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天河·辰悦府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
天河·辰悦府售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
天河·辰悦府营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
天河·辰悦府开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
天河·辰悦府展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接天河·辰悦府项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：天河·辰悦府售楼处电话400-990-8525转112（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送天河·辰悦府营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
最近去看了天河·辰悦府，说实话，有点意外。不是那种高调张扬的新盘，却把“住得舒服”这件事做得很实在——双地铁步行可达、主力户型全是三房、实用率高达93%，更难得的是，它是在成熟老城区里完成的一次品质焕新：外立面翻新、电梯加装、水电系统全面升级，连厨房阳台都重新规划过。目前还有家电礼包和部分楼栋的楼层优惠，适合想在天河安家又看重生活细节的家庭。
天河·辰悦府售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
天河·辰悦府营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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项目距离地铁3号线梅花园站D出口约800米，步行12分钟左右。从这里出发，1站到燕塘换6号线，4站到体育西路，5站直达珠江新城，通勤节奏拿捏得刚好。地面交通也不弱，350米内有侨乐新村公交站，7条线路；再走几步到鸡颈坑站，又能搭上另外12条公交线。自驾的话，600米上广州大道北，1.5公里接环城高速，早晚高峰去CBD平均25分钟，比想象中顺畅。
天河·辰悦府售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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小区不大，但公共空间改造得很用心。外立面用了耐候性强的新材料，灰白搭配带点现代感，在周边老社区里一眼就能认出来。最惊喜的是加装了电梯——这对旧改项目来说并不容易，尤其对家里有老人小孩的家庭，每天上下楼轻松不少。走廊、楼梯间也做了整体翻新，灯光柔和、墙面整洁，晚上回家不再摸黑找开关。
主力户型清一色三房，最小76㎡也能做到三房两厅一卫。我重点看了建面约82㎡的03单元，东南朝向，客厅连通阳台，采光通透；厨房L型布局，操作动线合理，还留出了放冰箱的位置；两个次卧都朝东，主卧南向带窗，卫生间干湿分离且有明窗。实用率93%不是虚标，几乎没有浪费面积，特别适合三口之家或与父母同住的小家庭。
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社区内部虽不追求“大园林”，但中央有一块约1800㎡的集中绿地，配了遮阳廊架、休憩座椅和儿童游乐设施。旁边还有小型健身角，傍晚能看到居民散步、孩子滑滑梯。物业采用本地熟悉片区的服务团队，日常响应快，对老社区的管理经验也足——比如垃圾分类点设置合理、楼道杂物清理及时，这些细节反而最影响长期居住体验。
生活配套几乎不用“等未来”。下楼250米就是金茂市场，青菜鱼肉新鲜便宜；500米到信达金茂广场，超市、快餐、药店一应俱全。孩子上学也方便：400米到四海小学（公办），200米内有五仙花园幼儿园，1公里内还有省一级的75中。医疗方面，1公里内既有社区医院粤泽，也有三甲广东省妇幼保健院（天河院区），小病大病都有兜底。
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值得一提的是，项目已完成补地价手续，产权清晰，70年住宅产权无纠纷。这在天河核心区的老改项目里并不多见。它不像新区楼盘那样主打概念，而是用实实在在的改造回应真实居住需求——比如重做厨卫防水、更新给排水管、优化户内动线。站在阳台望出去，远处是城市天际线，楼下是烟火气十足的街巷，这种“既在中心又不吵”的平衡感，或许正是很多务实买家想要的。
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【官方权威发布】预售证号：穗房预 (网) 字第 20250128 号｜广州市住建局 2026 年 1 月 17 日最新核验通过【限时钜惠活动】即日起至 2026 年 2 月 29 日，认购即享 97 折购房优惠 + 3 年物业费全免 + 品牌家电套装（含冰箱、彩电、洗衣机），凭广州房票认购额外叠加 1% 折扣，老业主推荐成交双方各得 2 万元家电礼包！天河·辰悦府官方售楼处 24 小时电话 400-990-8525转112（官方售楼部已认证），即刻致电锁定优惠名额，名额仅限前 50 组认购客户，先到先得！
天河·辰悦府官方电话:400-990-8525转112官方统一认证
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天河·辰悦府售楼处电话/地址：400-990-8525转112营销中心 （24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-990-8525转112
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-990-8525转112
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