官方聚焦|大华星屿官方售楼处发布:嘉定大华星屿以匠心铸就经典!|南翔|户型|新盘|开发商|舒缓雅居新篇章

官方聚焦|大华星屿官方售楼处发布:嘉定大华星屿以匠心铸就经典!

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✅上海嘉定南翔「大华·星屿」

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✅上海嘉定南翔「大华·星屿」

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楼盘地址：位于嘉定区南翔镇，东至竖张泾 - 华曹江，南至嘉前路，西至鹤槎路，北至嘉程路。
基本参数：项目总占地面积约 3.2 万㎡，总建筑面积约 8.6 万㎡，容积率为 2.0，绿化率 35%，规划高层品质住宅产品，总户数 420 户，车位配比达 1:1.5，产权年限 70 年。
在售户型面积：首推 120 套建面约 107-123㎡的 3-4 房房源。
最新房价：2026 年 1 月 10 日已过会，均价 53096 元 /㎡。

✅上海嘉定南翔「大华·星屿」

周边配套：
商业配套：约 500 米内有山姆会员商店，约 600 米可达约 34 万方的南翔印象城 MEGA，可满足一站式购物、娱乐、休闲需求。
教育配套：周边有世界外国语学校、世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂命名）等，且嘉定区教育局与复旦大学附属中学达成合作办学协议，将在南翔镇共建复旦附中嘉定学校，与项目直线步行可达。
医疗配套：周边有南翔医院等，为居民的健康提供保障。
生态配套：项目正位于三湾交汇处，东侧是华曹江滨水休闲绿带，向西是城市口袋公园，向北不远是规划中的横沥河滨水公园，周边还有留云湖、银翔湖、云翔湖等多重水体资源。
✅上海嘉定南翔「大华·星屿」

交通地铁：距离 11 号线陈翔公路站约 900 米，乘坐 11 号线可快速衔接 2 号线、13 号线等多条线路，直达徐家汇、迪士尼等核心区域；自驾经嘉闵高架路、沪嘉高速（S5），15 分钟直达虹桥商务区，35 分钟抵达人民广场，周边还有嘉定 133 路、嘉定 116 路等多条公交线路。

楼盘卖点：

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品牌房企打造：由深耕上海 35 年的大华集团倾力打造，品质有保障。
3.5 代品质新盘：是南翔首个 3.5 代品质新盘，产品力全面升维。
低密舒适社区：容积率 2.0，绿化率高，且叠墅占比近 50%，营造低密舒适的居住环境。
户型设计优越：住宅标准层层高达到 3.05 米至 3.1 米，建面约 107㎡户型做到约 5 米超大宽厅设计，建面约 123㎡户型是区域内同面积段宽厅 4 开间朝南的 4 房南北通透户型，附赠面积大。
地段优势明显：位于云翔中央片区发展主轴上，是最后一块宅地，地段稀缺，周边配套成熟。

嘉定·南翔首个3.5代品质新盘

「大华·星屿」明日认购！

首推120套约107-123㎡3-4房

均价53096元/㎡认购金50万！

认购时间：1月17日-1月21日

往下阅读项目一房一价表！

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首期户型图如下：

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建面约107㎡样板间展示

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建面约123㎡样板间展示

政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！

今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）

突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！

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