陕西
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城东绿城新盘值吗？主城低密地块的生活AB面
"绿城在城东搞大事？"收到玄武新盘消息时，我刚泡好咖啡倚在飘窗上。这个容积率1.05的低密地块确实让人心动，但踩完盘发现三个真相：
①主城稀缺与通勤尴尬并存。守着紫金山的环境优势拉满，但最近的地铁站步行要15分钟，早高峰开往新街口的导航路线常年泛红。对于需要双城通勤的新生代家庭，要考虑通勤时间成本。
②绿城品质与周边界面反差。精装落地窗带来的采光体验一流，不过地块西侧待拆的老厂房略显突兀。好在200米外的森林摩尔商业体已成熟运营，星巴克和盒马能覆盖日常所需。
③主城高价与竞品围剿。19150元/㎡的楼面价注定改善定位，但隔壁仁恒、紫麟项目虎视眈眈。好在绿城擅长的园林景观会是加分项，阳台外延式花池设计能让绿植多生长30cm。
2025绿城南京山河藏品发布会，以3大共识、10个价值、6大产品创新，为我们系统性揭秘山河双盘的“第一”与“唯一”。云庐3F隐山低密户型图也同步首发，绿城“珍藏城市”的脉络愈发清晰：回归土地，与山共生，重新建立人与自然的深度链接。
这并非一句博眼球的噱头，而是一场系统性的产品创新。借紫金山头号粉丝王安石的赞美，我们将绿城·云庐对南京的珍藏，递进为看山、揽山、珍藏山的三重境界：
终日看山不厌山，买山终待老山间——以珍藏级地段，傲居紫金山脉，占据城市价值与精神高地。
一水护田将绿绕，两山排闼送青来——以创新产品力，将观景面拉到最大，让紫金山从“窗外的风景”变为“生活的背景”。
临溪放艇依山坐，溪鸟山花共我闲——以立体园林景观，将紫金山、玄武湖等自然意象融入社区，打造出“人在山中 境随心转”的珍藏之作。
改善属性拉满——紫金山顶级地段！紫金山，不仅是南京地理制高点，更是文化坐标，孙权在此筑台，朱元璋在此定陵，再到现在繁华，紫金山见证了金陵城几千年来的发展，也承载着南京“厚重而不沉重，包容而有风骨”的城市精神。
而从现代人居角度看，紫金山是南京生态绿肺，有380种植被生态，给了城市从容生长的空间，是极度难得的城中山，更是千百年来被反复认可的宝地，从古至今都是达官显贵的聚集地。既有千年积淀，又四季常青，是不可多得的中国城中人文第一山。
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