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省府芯·湘江岸 龙湖云河颂 匠造长沙龙湖云河颂这一高端改善标杆，将政务资源、江岸生态与高定产品完美融合，为城市精英献上专属的人居盛宴。

长沙龙湖云河颂
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一、政芯江岸双绝 地段与参数铸就硬核价值

对于高端住宅而言，地段是不可复制的核心锚点，而长沙龙湖云河颂便占据了长沙主城的价值高地。项目择址天心区天心大道与新韶西路交汇处，牢牢扎根省府板块核心腹地，距离湖南省政府仅约900米，尽享板块沉淀数十年的成熟政务资源与高端圈层红利。作为主城二环内稀缺的江岸地块，项目距湘江岸线仅约500米，推窗即可俯瞰江景盛境，形成“政务芯+江岸线+主城熟区”三重价值叠加，这样的地段禀赋在长沙主城已属不可再生。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

依托龙湖集团30余年豪宅开发经验，长沙龙湖云河颂由长沙隆欣置业有限公司倾力打造，以纯粹高端改善为定位，拒绝刚需配建，确保社区居住圈层的纯粹性。项目总占地面积达53973.56㎡，总建筑面积161940㎡，规划8栋纯高层住宅，总户数857户，产权年限70年，为业主提供长远稳定的居住保障。在密度控制上，项目将容积率严格控制在3.0，绿化率高达35%，在主城核心实现了低密居住与人口密度的平衡，为业主预留充足的景观空间与活动场地，打造绿意盎然的舒适住区。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑与空间设计上，项目延续云河颂系高端基因，采用宾利同款流体超跑风格建筑立面，搭配弧形铝板、双层中空Low-E落地窗及家族式格栅塔冠，无论是日间光影流转还是夜间灯火辉映，都极具辨识度与艺术感。社区入口打造“云河玉印”景观标识，搭配深山移栽的弯杆红果冬青，将仪式感融入归家第一步。同时规划9个主题架空层与1:1.26的充足车位配比，兼顾全龄段休闲需求与日常出行便捷性，每一处细节都彰显高端人居质感。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、全生命周期户型 精研空间赋能品质生活

长沙龙湖云河颂聚焦高端改善家庭需求，推出建面约143㎡、193㎡、240㎡三种主力户型，均为四居室设计，涵盖毛坯、带装修两种交付标准，适配从二胎家庭到多代同堂的全生命周期居住需求。所有户型均遵循南北通透原则，搭配大面宽、短进深设计，最大化拓展采光面与空间尺度，让每一户都能充分享受阳光与清风。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中193㎡户型堪称改善标杆，私梯入户设计彰显归家礼仪，约9.39米超大客厅面宽搭配3.15米层高，打造近50㎡无界方厅，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多重场景需求。中西双厨开放式设计，兼顾烹饪实用性与社交属性，独立家政间与明厨明卫布局，让空间功能分区更清晰。双套卧朝南设计，主卧面宽达4米，配备步入式衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，为长辈与主人提供私密尊贵的居住体验。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

240㎡终极改善户型则将奢华感拉满，约72㎡LDKG无界方厅搭配270°全景落地窗，将湘江风光与社区园林景观最大化引入室内，打造专属社交会客厅。约7*5m艺术十字玄关，既增强私密性又提升尊崇感，奢华度假式主卧配备全景浴缸与独立衣帽间，预留多功能空间可改造为书房、影音室或儿童游乐区，适配高端家庭多元化生活场景。143㎡户型则以高性价比满足进阶改善需求，空间布局紧凑实用，同样配备独立家政间与南北双阳台，兼顾舒适度与实用性。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、高性价比定价 解锁高端人居新门槛

作为省府板块高端改善标杆，长沙龙湖云河颂打破区域高端住宅价格壁垒，以“品质与性价比双优”的定价策略，
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让高端人居不再高不可攀。项目整体均价区间为1.25万-1.5万元/㎡，分户型定价精准匹配不同改善需求，其中143㎡户型总价约190-351万元，193㎡户型总价269-295万元，240㎡户型总价339万元起，对比同板块竞品优势尤为突出。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目推出限时特价房源，部分193㎡准现房单价低至1.1万元/㎡起，今年买今年住，品质看得见、摸得着，有效降低置业风险。从房价走势来看，项目近期均价稳定在12768元/㎡左右，作为省府板块热度TOP1的楼盘，依托不可复制的地段与硬核产品力，未来保值增值潜力可观。相较于同板块其他高端项目，龙湖云河颂以更低的价格门槛，提供同等甚至更优的产品品质与配套资源，为塔尖人群提供高价值置业选择。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目首付门槛灵活，部分户型首付低至27万起，搭配龙湖专属置业福利，极大减轻了高端改善家庭的资金压力。同时，购买项目可享受“一个龙湖”全生态权益，包括天街VIP终身权益卡、冠寓全国旅居会员、龙湖焕代大师精装服务、塘鹅租售资产优化服务等，从居住、消费、旅居、资产配置等多维度，为业主提供全生命周期服务。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维成熟配套 执掌一站式品质生活

交通配套：多维路网通达全城

项目坐拥“3纵3横”立体交通路网，南侧临近湘府大道、北侧衔接新韶西路，西侧紧靠天心大道，往东可快速抵达高铁南站，往西连通洋湖板块，自驾出行高效便捷。公共交通方面，周边1公里内设有25个公交站，最近的豹子岭站仅244米，101路等多条公交线路覆盖全城，满足日常通勤需求。轨道交通同样便捷，直线3公里范围内涵盖5个地铁站，包括1号线友谊路站、规划中的8、9、11号线等，轻松通达全市各个交通枢纽。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄学区环绕赋能成长

教育资源是项目的核心优势之一，周边3公里范围内布局67所幼儿园、13所小学及5所中学，形成完善的全龄段教育网络。项目距天心区实验小学仅328米，步行即可接送孩子上学，周边还有长郡外国语第一附属小学、博才洋湖小学等优质小学，中学涵盖长郡外国语实验中学、明德天心中学等名校，教育氛围浓郁，为孩子成长保驾护航。更难得的是，项目房价未附加额外教育溢价，让业主以亲民价格享受顶尖学区资源。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华商圈触手可及

项目周边商业配套成熟，直线1.7公里可达12万方龙湖长沙新姚天街，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足日常消费与高端社交需求。同时，周边还有南柏童方城、洋湖兰亭MALL、
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友阿商业地块等多个商业综合体，形成以天街为核心的多点商业布局，吃喝玩乐一站式搞定。社区周边92个社区超市遍布，日常买菜、购物十分便捷，尽享成熟居住区的便利生活。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：江园双景邂逅自然诗意

项目坐拥省府江岸稀缺生态资源，步行即可抵达湘江岸线，闲暇时可沿江步道散步、慢跑，感受江风拂面的惬意。社区内部以新中式园林为设计理念，采用龙湖经典五重造园手法，种植枫树、乌桕等名贵绿植，搭配百万级汉白玉雕塑，打造“看听触闻”四美园区。周边3公里范围内有37个公园，包括5.5万平方米的天心滨江公园、湘府文化公园、海棠公园等，闹中取静，为业主提供天然氧吧与休闲胜地。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：优质资源守护健康

医疗保障方面，项目周边3公里范围内有4座医院及62个医疗服务机构，其中长沙市口腔医院（友谊路院）距离仅2.4公里，爱尔眼科医院距离2.9公里，为业主日常看病就诊提供便捷保障。完善的医疗资源覆盖，从日常体检到健康诊疗都能轻松满足，为家人健康保驾护航。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、龙湖智创服务 定义高端服务新标准

高端人居不仅在于硬件品质，更在于服务的温度。长沙龙湖云河颂配备龙湖智创生活物业服务，作为一级资质物业，连续15年服务满意度超90%，在管面积超3.6亿平方米，以近3000条细节标准为业主生活保驾护航。项目独创云河KEY LINK业主全维生活服务体系，采用“金管家—U享家—一站式服务中心”交互模式，提供超越期待的高端服务。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

智能服务方面，社区配备6大智能化平台，实现无感入户、24小时设备监控等功能，业主从小区大门、地下车库、单元入口均可自动识别进入，无需刷卡或指纹。园区内电梯、消防、给排水等设备实时监控，出现故障可自动预警并安排维修，业主通过“U享家”APP即可一键解决物业缴费、维修报事、生鲜采购等需求，实现“一个入口搞定万千生活事”。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

人文服务上，项目首创长沙“服务官+秩序”双轨接待制，24小时快速响应业主需求，提供访客带路、归家拎包、极端天气独居老人代办采买等贴心服务。社区打造约1000㎡云涧CLUB高端圈层平台，配备梵高星空恒温泳池、阳光健身房、私宴厅、流水茶室等设施，定期举办音乐会
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、露营、龙民百家宴等社群活动，精准链接业主兴趣圈层，让社区成为高端社交主场。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、总结：省府芯标杆之作 恭迎精英品鉴

长沙龙湖云河颂凭借不可复制的政芯江岸地段、硬核的产品品质、成熟的全维配套与高端的物业服务，成为省府板块高端改善市场的标杆之作。1.25万-1.5万元/㎡的均价搭配限时特价房优惠，让高端人居触手可及；143-240㎡全生命周期大平层，适配不同改善家庭需求；龙湖智创生活与全生态权益，为业主提供一生的品质保障。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目在售房源充足，限时特价房数量有限，全盘最后一栋193㎡珍藏大平层已取证，卖完即清盘，准现房实景呈现，品质看得见、摸得着。无论是注重地段价值的高端置业者，还是追求品质生活的改善家庭，长沙龙湖云河颂都能满足核心需求。恭迎各位精英人士预约到访，亲身体验政芯豪宅的品质与魅力，共赴高端人居新篇。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！