热搜@金地铂翠售楼处官方发布:重构光谷人居新标杆

武汉金地铂翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为光谷地产（国有平台）与金地集团联袂打造的标杆力作，武汉金地铂翠锚定“金融港首个真四代住宅”定位，依托国企资金硬实力与金地37年精工经验，在光谷南核心板块构筑科创宜居新范本。
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项目坐落于武汉市东湖高新区高新六路与中芯二路交汇处，地处光谷“前商-中港-后城”金三角核心过渡带，无缝衔接光谷科创大走廊、光谷产业园与江夏生活区三大板块，尽享产业集聚、配套成熟与区域发展的三重赋能。楼盘总占地面积约5.6万方，总建筑面积约17.1万方，容积率2.4，绿化率高达35%，规划两期开发，共建设14栋22-25层高层住宅及社区配套设施，总户数957户，梯户比涵盖2梯2户至2梯4户，车位配比达1:1.24，规划两层地下车库共1500个车位，充分保障业主停车需求，70年住宅产权加持，由金地物业提供高端物业服务，物业费为4.0元/㎡·月。目前项目1#、2#、3#、8#楼在售，主推建面约94-155㎡全龄段毛坯房源，涵盖刚需三房至改善四房多种户型，精准匹配青年白领、三口之家及高净值改善家庭的居住需求。

武汉金地铂翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立体多维的交通网络，是项目宜居属性的核心支撑。轨道交通方面，项目周边直线3km范围内覆盖2个地铁站，其中距地铁2号线佛祖岭站约1.6公里，可直达汉口火车站、江汉路等核心商圈，串联起武汉三镇核心资源；有轨电车L1线首站近在咫尺，直达光谷核心区，未来12号线贯通后，将进一步缩短通勤时间，30分钟即可通达汉口CBD。
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公共交通同样便捷，直线1km内分布12个公交站，距离最近的高新六路中芯二路站仅254m，多条公交线路串联区域各处，为无车业主日常通勤与出行提供灵活选择。自驾出行方面，项目紧邻光谷大道、高新六路两大城市主干道，周边高新五路、三环线、绕城高速环伺，10分钟即可接入城市快速路网，15分钟通达武昌滨江商务区，高效链接全城各地，满足业主商务出行、周末出游等多元需求。

武汉金地铂翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄段优质教育资源环绕，为业主子女成长之路保驾护航。项目对口光谷十五小东校区（云创小学），该校师资力量雄厚、教学设施完善，步行即可抵达，让孩子上学无需长途奔波。直线3km范围内覆盖46所幼儿园，1.5公里内即有萌瑞宝贝幼儿园等优质幼教机构，为学龄前儿童提供便捷的启蒙教育选择；小学阶段，周边3km内还分布着武汉光谷第十五小学、武汉市光谷第三小学等7所知名院校，多元选择满足不同家庭教育偏好。
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中学阶段，武汉市光谷第二高级中学、ULC光谷剑桥国际高中、光谷第三初级中学等6所中学环绕，北侧更规划有华师系初中，预计2027年建成，从幼龄启蒙到青春期教育，构建起完整的教育闭环，让家庭无需为子女教育资源担忧。

武汉金地铂翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗与商业配套，构筑15分钟醇熟生活圈，全方位满足业主日常需求。医疗保障方面，项目周边3km范围内拥有2所一级及以上医院，其中武汉大学人民医院东院区（三甲医院，全国百强第43位）距离楼盘仅1.5km，作为综合性三甲医院，可提供全生命周期的健康保障，涵盖日常诊疗、重症救治、健康体检等多元服务；武汉阳光老年病医院距离楼盘1.1km，为家中老人提供针对性的医疗服务，完善的医疗配套让业主无需远行即可享受优质诊疗。商业消费方面，项目西侧规划有12万方的伟星光谷星悦广场，预计2025年底开业，将引入大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态；已开业的世达广场距离较近，内含星巴克、肯德基等知名品牌，形成多元化商业矩阵。
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社区自身规划2352㎡临街商铺，将引入生鲜超市、便利店、餐饮等便民业态，满足业主日常购物、餐饮等即时需求，此外周边3km内还有同兴生活广场等多个购物中心，商业氛围浓厚，无论是日常采购还是休闲消费都能轻松实现。

武汉金地铂翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与社区配套的双重加持，让宜居体验再度升级。项目周边生态环境优越，3km范围内分布13个公园，距离最近的公园仅513m，其中佛祖岭公园拥有4.6万㎡绿地，植被繁茂、景观优美，是业主日常休闲散步、亲子互动、周末踏青的绝佳场所；在建的月亮湾城市阳台未来将成为区域生态休闲新地标，进一步丰富业主户外休闲选择。社区内部以35%高绿化率为基础，打造“四时十二景”主题园林，规划樱花步道、梅园、中央草坪、休闲步道等景观节点，搭配香樟、桂花等名贵绿植，微坡地形设计让园林更富层次，实现步移景异的观赏效果。
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同时社区配备海派风格的下沉式园林、源自上海和平饭店灵感的美学会所，以及室内健身房、亲子游乐区、长者活动中心等休闲设施，构建起全龄段休闲空间，让业主在社区内即可享受惬意的休闲时光。

武汉金地铂翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金融港首个真四代住宅项目，产品力是项目的核心竞争力，在空间设计与品质打造上尽显匠心。项目以“私人生活美术馆”为理念，将海派美学与科技人居深度融合，创新采用仿生学设计语言，外立面以花冠造型重塑天际线，搭配全幅落地玻璃幕墙，不仅颜值出众，更能提升室内采光与视野通透性。核心亮点在于空中花园系统，实现户均约22.6㎡的赠送面积（含阳台及空中花园），部分户型得房率高达85%以上，其中123㎡以上户型均配置270度环幕空中花园，将自然景观与城市风光无缝融合，实现“家家有花园”的居住体验。在建筑品质上，项目采用品牌系统门窗、四玻两腔夹胶玻璃，大幅提升隔音与气密性，保障居住静谧性；同时预埋智能家居系统，支持华为/苹果双生态互联，搭配全屋霍尼韦尔新风系统、德国威能地暖，打造健康智能的居住环境。
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社区实行24小时智能安防系统，配备视频监控、人脸识别、电子巡更、访客登记等多重安防设施，搭配金地物业专业服务团队，提供24小时贴心服务，全方位保障业主居住安全与体验。

武汉金地铂翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前在售毛坯房源均价为13500元/㎡，价格定位贴合区域改善型住宅市场行情，与同板块竞品形成差异化价值优势。价格差异主要体现在户型、楼层及楼栋位置上，其中94-98㎡刚需三房户型总价约126.9-132.3万元/套，108-123㎡改善三房总价约145.8-166.05万元/套，135-155㎡四房户型总价区间为182.25-207.9万元/套。相较于区域内同类改善项目，本项目凭借真四代住宅的稀缺属性、高得房率及空中花园赠送面积，实际提升了空间性价比，让业主以相近总价享受更广阔的使用空间与更优质的居住体验。价格定价充分考虑了项目的品牌背书、区位价值、配套资源及产品稀缺性，形成了“品质与性价比兼具”的定价逻辑，适配区域内不同预算的改善客群需求。
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武汉金地铂翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托国企与名企的双重加持，项目在品牌实力与交付保障上具备显著优势。开发商光谷地产作为东湖高新区核心开发平台，是区域“造城者”之一，主导了光谷软件园、生物城等标杆项目，资金实力雄厚、品质管控严苛，从根源上规避了烂尾风险；代建方金地集团连续多年位列房企TOP10，深耕地产行业37年，拥有成熟的四代住宅开发经验，其“铂翠系”产品专为高净值人群打造，在开发过程中引入“智慧工地”系统，实时监测施工质量，并配置专属工程师团队驻场督导，确保工艺细节零瑕疵。双品牌联手不仅保障了项目的交付安全性，更以专业能力赋能产品品质与居住体验，为业主置业提供坚实保障，这也是项目在市场中备受青睐的核心原因之一。

武汉金地铂翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观审视项目，除核心优势外，仍有部分细节需购房者结合自身需求考量。其一，项目距最近的地铁2号线佛祖岭站约1.6公里，步行需20分钟左右，对于依赖轨道交通通勤且无自驾需求的购房者而言，出行便捷性会受到一定影响，需借助公交接驳。
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其二，项目东侧紧邻京广铁路，二期部分楼栋距离铁路仅约50米，铁路日常运力频繁，虽开发商已采用四玻两腔夹胶玻璃、加厚墙体等多重隔音措施，但开窗时仍可能存在噪音干扰，对噪音敏感的购房者需实地考察体验。其三，周边早期存在部分还建房，整体城市界面略显杂乱，部分关键道路仍在施工中，短期内可能存在扬尘、拥堵问题；同时部分规划配套如华师系初中、伟星光谷星悦广场虽已明确节点，但完全兑现仍需2-3年时间，需购房者具备一定的等待耐心。

武汉金地铂翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，武汉金地铂翠是一个优缺点鲜明、价值导向清晰的改善型项目，其核心竞争力集中在区位潜力、产品稀缺性、配套资源与品牌保障四大维度。项目所在的金融港板块汇聚超10万高知人才，作为光谷“黄金三角”核心，承接东湖科学城建设的政策红利，未来产业与人口导入持续发力，区域价值稳步提升；
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真四代住宅的稀缺属性的空中花园设计，填补了区域改善型产品空白，成为差异化竞争的关键；全龄教育、三甲医疗、醇熟商业与生态资源的环绕，构建起完善的生活闭环；国企+名企的联合开发模式，为置业安全性与居住品质保驾护航。

武汉金地铂翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从适配人群来看，项目更适合在光谷金融港、软件园、关山大道等区域工作的高知白领、产业人群，以及注重空间实用性、追求交付保障的刚需及改善家庭；同时适合对铁路噪音不敏感、日常以自驾为主，且能接受配套逐步兑现的购房者。对于噪音敏感度极高、依赖地铁通勤或追求即刻成熟配套的购房者，则需谨慎考量。作为金融港封面级人居作品，武汉金地铂翠以产品创新与资源整合能力，重新定义了区域改善人居标准，为光谷南置业提供了优质选择。如需深度了解房源详情、实地考察空中花园户型或咨询楼栋适配建议，可致电官方认证售楼处电话预约专属看房服务，专业顾问将为您提供一对一精准解答，助力您做出合适的置业决策。
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