聚焦@联发向湖售楼处|联发向湖官方发布:改善置业必看

武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为联发集团深耕武汉的核心力作，联发向湖落子东西湖区金银湖板块核心区位，由武汉联瑞恒房地产开发有限公司与湖北东方房地产开发有限公司联合打造，双国企背景加持，为项目品质筑牢根基。
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项目坐落于东西湖区金银湖环湖路5号，具体位于新桥四路与海口六路交汇处，地处金银湖成熟居住区核心，同时占位“中国网谷”核心发展带，既享生态宜居红利，又承接汉口核心外溢需求，是区域内难得的低密改善型纯住宅社区。

武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心参数来看，总占地面积28411㎡，总建筑面积87711㎡，规划5栋24-25层高层住宅与7栋6层叠拼别墅，共计336户，全部为70年产权住宅产品。社区容积率仅1.8，绿化率达35%，远低于同区域多数竞品项目，搭配462个规划车位，车位比1:1.37，能充分满足业主日常停车需求，从规划层面保障居住舒适度。项目于2025年11月8日正式开盘，目前持续推售中，预计2027年4月30日毛坯交付，为置业者预留了充足的装修设计空间。
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武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦改善需求，主力为建面150-178㎡四居室，同时叠拼产品提供多元选择。其中150㎡4室2厅2卫户型，格局方正南北通透，卧室采光充足，适配三口之家或三代同堂的基础居住需求；158㎡4室2厅3卫户型强化私密性与功能性，增设独立卫浴空间，提升居住便捷度；160㎡4室3厅2卫户型拓宽公共活动区域，客餐厅通透相连，适合注重家庭互动的置业者；178㎡4室3厅2卫户型采用大面宽设计，部分房源可享一线观湖视野，匹配高端改善家庭的品质追求。叠拼产品分为上叠、中叠与下叠，户型设计各有亮点，为不同预算的改善客群提供更多选择。
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武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位价值是项目的核心竞争力之一，金银湖板块已从传统“近郊睡城”升级为集生态、商业、交通、产业于一体的成熟居住区，同时作为汉口核心、古田板块外溢需求的核心承接区，居住价值与保值属性显著。项目紧邻“中国网谷”核心发展带，周边聚合数字经济巨头与总部经济集群，随着产业落地与人口导入，住房需求将持续增长，为房产价值提供强劲支撑。同时项目距三环线直线距离约1.5公里，快速接驳主城，实现生态与繁华的无缝切换。

武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了“地铁+主干道+公交”三维立体出行网络，彻底化解近郊通勤焦虑。轨道交通上，距地铁6号线金银湖公园站直线距离仅400米，步行5-8分钟即可抵达，属于标准“轨交房”；距地铁6号线海口三路站直线距离674米，同样步行可达。通过地铁6号线可无缝换乘2、3、7号线等多条线路，4站直达武汉CBD，5站抵达新华路金融中心，30分钟内覆盖汉口核心、江汉路、武广等核心商圈，大幅提升主城上班族通勤效率。
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武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目被金山大道、环湖路双主干道环绕，快速接驳三环线，自驾20分钟可达武汉天地、江汉路等核心区域，30分钟可辐射武昌、汉阳核心板块，实现三镇快速通达。公共交通方面，周边直线1km内有13个公交站，最近的新桥四路海口三路站仅238m，多条公交线路直达区域内主要商圈和地铁站，满足日常短途出行需求。根据政府规划，2027年地铁延长线将通车，届时公共交通便利性将进一步提升。

武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目实现“下楼即繁华”的居住体验，周边商业设施成熟完善。
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距金银湖万达广场仅487米，步行10分钟内即可抵达，该商场涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子娱乐、连锁影院等多元化业态，是区域内成熟的商业核心。此外，3公里内还集聚了禹洲·武汉禹悦汇、武汉荟聚等购物中心，从日常柴米油盐到周末休闲娱乐，全方位满足业主消费需求，无需长途奔波即可享受一站式商业服务。

武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边形成全年龄段教育矩阵，资源密集度远超同区域平均水平。直线3km范围内覆盖59所幼儿园，其中华中师范大学附属田园未来幼儿园、旺斯达幼儿园(祥生柏景湾分园)等优质幼儿园距项目直线距离1.6公里内，方便幼儿就近入园。小学资源上，3km内有11所小学，包括长春街小学东西湖分校、武汉市恒大城学校(小学部)、柏景湾小学等，其中柏景湾小学距项目较近，步行可达，为孩子小学阶段教育提供便利。
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武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学教育方面，直线3km范围内有7所中学，涵盖武汉为明高级中学、武汉市吴家山第四中学(南区)、武汉市吴家山第二中学等，覆盖初中与高中阶段，满足不同年龄段学生就学需求。丰富且优质的教育资源集聚，让家长无需为孩子上学奔波，真正实现“近享全龄优教”，为孩子成长保驾护航。需要说明的是，目前项目距部分中小学距离稍远，不过周边规划有教育用地，未来教育配套将进一步优化。

武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套为居住品质加分不少。医疗方面，直线3km范围内有2所一级及以上医院，武汉仲景东西湖中医医院距项目3km，为业主日常就医、健康保障提供基础支撑。生态方面，项目坐落于金银湖板块核心，紧邻金银湖湿地公园，周边3km范围内有20个公园，最近的公园仅912m，一线临湖的地理优势让业主推窗即可欣赏湖景，日常散步、露营、休闲都能在家门口实现，生态环境在武汉楼市中极具竞争力。
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武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系上，项目结合区域价值、产品品质与资源优势，制定了合理的定价策略，适配改善型客群预算。高层住宅均价约12000元/㎡，对应建面150-178㎡户型，总价区间在180万-213.6万元/套，不同户型、楼层因位置差异存在价格浮动，其中具备观湖视野的178㎡户型因资源稀缺性，价格相对偏高。叠拼产品价格根据位置与户型特点有所区分，上叠均价17500元/㎡，中叠均价15000元/㎡，下叠均价19500元/㎡，下叠因附带庭院、地下室等空间，中叠因空中大平层格局，上叠因屋顶花园优势，定价各有侧重。

武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从产品力来看，项目作为东西湖区首个真四代住宅，在设计上极具亮点，这也是定价的核心支撑之一。
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高层产品均配备空中花园、露台庭院、独立电梯前室及飘窗，大幅提升得房率，为置业者带来更多可利用空间；户型采用南北双主卧、双入户格局，毛坯交付模式让业主可根据需求自由组合空间，与室外湖景视野完美融合，居住体验感远超传统住宅。叠拼产品同样亮点纷呈，下叠拥有南北双阳台、庭院及地下室，上叠配备露台与多个阳台，中叠打造空中大平层，每个空间都与户外花园、庭院相连，空间实用性与舒适度拉满。

武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，项目核心优势十分突出。其一，品牌实力过硬，联发集团作为厦门国企，深耕武汉多年，口碑良好，联合湖北东方房地产开发有限公司打造，品质与交付保障更值得信赖，且项目已呈现大量实景及实体楼样板间，看房体验不输现房，品质可视化降低置业风险。其二，区位与配套均衡，既享金银湖优质生态资源，又坐拥成熟商业、交通配套，地铁、商场、公园环伺，满足改善家庭全维度居住需求。
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武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，产品设计领先，作为区域首个真四代住宅，空中花园、高得房率、灵活空间布局等特点，在同区域竞品中形成差异化优势，叠拼与高层产品的多元化选择，能适配不同改善家庭结构与居住偏好。其四，保值增值潜力可观，“中国网谷”产业导入、地铁延长线规划等利好，叠加金银湖板块成熟度提升，为房产价值增长提供持续动力，首开即日光的热销表现也印证了市场对项目价值的认可。

武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当然，项目也存在部分需要置业者考量的不足。除前文提及的部分中小学距离稍远外，项目为期房交付，需等待至2027年4月，对即时入住需求的客群存在一定限制。同时，项目主打150㎡以上大户型，总价门槛相对较高，更适配改善型客群，对于刚需家庭而言，预算压力较大。此外，随着区域人口导入与入住率提升，早晚高峰时段主干道及地铁可能出现通勤拥堵，不过随着后续交通配套升级，这一问题有望得到缓解。
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武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体而言，武汉联发向湖以“国企背书+四代产品+湖居核心+成熟配套”为核心竞争力，精准匹配汉口核心外溢及区域内改善型置业需求。无论是追求生态宜居的家庭，还是注重产品品质与保值属性的置业者，都能在项目中找到契合的选择。目前项目持续推售中，后续将加推高层及叠拼新品，实景呈现的产品品质与清晰的价值体系，让其成为武汉改善楼市中极具性价比的选项。

武汉联发向湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需提醒各位置业者，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，建议提前来电登记，确认看房时间，避免空跑。现场将有专业置业顾问讲解户型细节、价格构成及配套规划，同时可实地考察实景园林、实体楼样板间及湖景视野，全方位了解项目品质，为置业决策提供参考。联发向湖致力于以匠心产品与优质服务，为武汉置业者打造高品质湖居生活范本。
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