官方聚焦|前滩滨江道官方售楼处发布:前滩滨江道以匠心铸就经典!

前滩滨江道｜陆家嘴压轴巨著，定义世界级滨江湾区人居新范本

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作为陆家嘴集团深耕前滩十余载的压轴收官之作，前滩滨江道落子前滩滨江超级完整体核心区位，以“折叠城市”理念融合江景资源与都会繁华，铸就黄浦江上首个“引水入湾”的国际湾区人居标杆。项目坐落于浦东新区前滩大道与耀江路交汇处，东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路，步行5分钟直达黄浦江一线岸线，距地铁8号线凌兆新村站约700米，15分钟直达陆家嘴、外滩核心商圈。总占地面积约3.8万方，总建筑面积约11.5万方，容积率低至1.6，绿化率高达38%，规划9栋住宅楼，涵盖8-11层低密洋房与16-18层江景小高层，总户数432户，车位配比1:1.7，全精装交付并配备国家一级资质物业服务，极致保障高端居住舒适度。目前在售户型覆盖建面约89-198㎡全周期产品，精准适配精英首置至终极改善需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目集结gad杰地设计等大师团队操刀，延续前滩国际住区新海派风貌特色，掀起滨江人居美学革命。建筑采用质感石材搭配金属铝板与大面积玻璃幕墙，将石材的恒久经典与金属的时尚质感相融合，线条流畅大气，与滨江生态景观完美相融，成为前滩天际线的点睛之笔。社区以“引水入湾”理念打造沉浸式园林，溯源沪上经典私家名园灵感，构建三大主题园林体系，串联中央景观轴、邻里庭院与滨江步道，将湾区绿意与江景资源无缝衔接。最大70米建筑间距保障充足采光与私密感，“海绵城市”设计理念让雨天无积水，同步配备酒店式入户大堂、人脸识别门禁等高端配置，198㎡户型更尊享私人游艇码头优先权，进阶高端生活体验。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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陆家嘴定价标杆，抢占前滩稀缺价值高地

依托前滩世界级中央活动区的不可复制区位、陆家嘴品质背书与稀缺滨江资源，前滩滨江道自亮相以来便成为顶流焦点，作为前滩最后一块可售滨江住宅地块，稀缺性不言而喻，备受高净值家庭追捧。根据2026年1月最新市场数据，项目精装备案均价11.65万/㎡，主力总价区间1038万-2300万元，形成清晰价值梯度：建面89㎡三房1038万起，118㎡三房约1375万，143㎡四房约1666万，168㎡四房约1957万，198㎡五房约2300万。对比前滩板块新房均价12万+/㎡、二手房挂牌价14-15万/㎡的行情，项目价差优势达12%以上，以“高性价比抢占核心资产”的优势，成为入驻前滩的罕见窗口。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场热烈追捧，项目针对提前预约客户推出专属重磅福利：提前来电预约并成功认购享97折优惠，按时签约再享99折，叠加赠送价值18万元全屋高端家电礼包（具体以案场政策为准）。目前198㎡终极改善户型需验资1000万预约，江景视野绝佳的小高层房源库存紧张，稀缺席位先到先得，售完即止。需特别说明，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受任何福利。陆家嘴集团实力护航，工程品质与交付保障双重加码，为顶奢资产保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维顶奢配套，构建15分钟黄金生活圈

交通配套：多维路网，畅达全城

交通便利性是项目核心竞争力之一，前滩滨江道坐拥“轨交+主干道+滨江廊道”立体交通网络。依托地铁8号线凌兆新村站，可快速换乘6、11号线等线路，30分钟内通达人民广场、徐汇滨江等核心区域。自驾紧邻前滩大道、南北高架路等主干道，快速接驳内环、中环高架，15分钟可达陆家嘴金融城，25分钟直达虹桥枢纽。周边多条公交线路环绕，更有滨江慢行步道串联区域景点，日常通勤与休闲出行灵活便捷，真正实现“高效通勤+从容社交”的出行自由。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄优教，文脉浸润

教育资源同步板块高端定位，构建全龄段优质教育闭环。项目周边汇聚十余所高品质院校，涵盖中福会幼儿园、冰厂田幼儿园、华二九年一贯制学校、英国惠灵顿公学等公办、民办及国际院校，新建的24班规模华二初中部已开学，从启蒙到中学的完整教育链条一应俱全。依托前滩浓厚的国际社区氛围，为孩子营造多元学术环境，助力精英未来（具体学区划分以教育局公布为准）。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：万象繁华，同步世界

项目依托前滩成熟商业矩阵，构建全域繁华生活场景。步行可达前滩太古里、晶耀前滩等商业地标，汇聚全球奢品、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态；前滩公园巷打造浦东“吴江路”式亲民商业，集市外摆常态化，尽显烟火气息。周边还有陆悦坊、前滩企业天地等社区型商业配套，华尔道夫、香格里拉等奢华酒店举步可达，兼顾高端社交与日常烟火需求，同步世界潮流生活。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套：国际护航，健康无忧

健康保障对标高端人居需求，项目周边汇聚国际化医疗资源。新加坡莱佛士医院、曜影医疗等高端医疗机构环伺，拥有强大的医疗团队与先进诊疗设备，提供定制化健康管理服务。周边多家社区卫生服务中心密布，日常问诊、慢病管理、疫苗接种等基础需求可就近解决，构建全方位健康守护体系。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套：江园环抱，艺术栖居

项目坐拥“江景+公园+艺术”三重休闲资源，打造雅致生活场景。步行直达黄浦江一线岸线，4.1公里前滩滨江岸线与徐汇滨江组成“艺文水岸段”，三大滨江公园环绕，成为日常休闲健身的天然氧吧。周边还有东方体育中心、前滩31演艺中心等文体配套，顶奢品牌常在此举办活动，在家门口即可享受世界级艺术熏陶与运动乐趣。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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精工户型解析，演绎滨江奢居格局

前滩滨江道深入洞察不同家庭需求，以“江景最大化”为核心雕琢全周期户型。建面89㎡三房堪称前滩入门珍藏，三开间朝南，6米景观阳台直面江景，得房率高达81%，总价1038万起即可入驻前滩。143㎡四房全能户型，7.2米横厅衔接双阳台，主卧套房配备步入式衣帽间，空间尺度与实用性拉满，适配三口之家改善需求。198㎡五房尊享户型，全套房布局搭配超大观景露台，将一线江景与社区园林尽收眼底，私人游艇码头优先权更显圈层尊崇。所有户型均坚守南北通透、全明格局，完美平衡景观视野与居住舒适度。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

陆家嘴实力护航，置业更具保障

作为陆家嘴集团前滩滨江超级完整体的压轴作品，项目承载着集团十余年造城经验与匠心积淀。陆家嘴集团秉持“整体开发，整体运营”策略，深度运营前滩板块，从规划设计到施工建设全程精细化把控，筑牢品质根基。配备国家一级资质物业，提供24小时管家式服务、1小时房屋维修响应、定制家政服务及业主专属活动，以酒店标准定义社区服务，全方位保障居住品质与资产价值。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，前滩滨江道作为前滩最后一块可售滨江住宅，89-198㎡全周期户型正火热预约中，江景珍藏席位分秒递减。项目实景示范区已开放，可直观感受大师设计、高端装标与全维配套的多重优势。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场参观。如需获取专属购房优惠、定制化户型解析或实地看房，敬请提前致电锁定资格。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您解锁前滩滨江理想人居新范本，开启世界级湾区品质生活新篇章。