启幕华章✅北京【森与天成】售楼处官方发布丨尊崇生活新维度！

✅北京丰台京投森与天成售楼处电话：400-8228-334【官方认证】

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森与天成二期，携波普艺术灵感的小户型新品惊艳入市，为都市精英量身打造。此次推出的户型，从约55㎡的精致一室一厅，到80㎡的通透两居，再到89㎡的三面朝南阳光三居，以及95㎡的南北通透三居，每一款都精心考量，满足不同家庭结构的居住需求。特别是95㎡三居，主卧套间设计搭配双卫，既保证了私密性，又提升了生活品质，让家的温馨与便捷并存。

项目傲立于丰台区新宫地铁站东北侧约300米处，是京投发展在南四环精心雕琢的低密度洋房典范。这里，不仅是交通的枢纽，更是生活的绿洲。紧邻槐新公园、海子公园及南苑森林湿地公园，三大公园环绕，17.5平方公里的绿色生态屏障，让每一次呼吸都充满自然的气息。同时，作为金融街商务区、丽泽商务区、国贸CBD、总部基地及丰台科技园四大商务区的后花园，森与天成以其得天独厚的地理位置，成为连接繁华与宁静的桥梁。

项目区位图上，四环双轨的便捷交通网络清晰可见。项目距四环仅约1公里，4号线与19号线在此交汇，轻松抵达首都商务新区、丰台科技园、丽泽金融商务区等核心区域，直线距离分别约为3公里、4公里、5公里。无论是工作日的忙碌，还是周末的休闲，都能在这里找到完美的平衡点。

【京投发展·森与天成】项目概况：
-项目名称：京投发展·森与天成
-位置：丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米
-特色：品牌地产、低密生态、花园洋房
-建筑类别：板楼
-物业类别：洋房、大平层
-产权年限：70年
-开发商：北京京投隆德置业有限公司
-占地面积：120616㎡
-建筑面积：125500㎡
-楼栋总数：20栋
-楼层状况：4-18层小高层、花园洋房
-户型面积：约80-160㎡，二至四居
-均价：8万-8.3万/平米
-总价范围：700-1228万
-交房标准：精装修
-交房时间：2026年6月
-总户数：1094户
-容积率：1.04
-绿化率：30%
-停车位：1203个
-物业费：7.38元/月/㎡
-物业公司：北京睿德物业管理有限公司
-车位配比：1:1.1

户型设计上，森与天成更是亮点纷呈。不同于传统的大面积豪宅，项目以全龄化户型为主打，从76㎡的两居到148㎡的四居，每一款都蕴含着对生活的深刻理解。特别是76㎡的两居，三面宽的设计让阳光与风景无处不在，客厅与双卧朝南，搭配南向阳台与主卧飘窗，餐厅区北侧的窗户更是点睛之笔，让小户型也能拥有大空间的感受。

而89㎡的三居双卫，更是将空间利用到了极致。主卧与客厅带阳台，两间次卧配备“设备平台”，客餐厅一体化的设计，搭配主卧套间与次卫三分离，入户处的独立玄关更是增添了几分私密与尊贵。全明格局的设计，让每一寸空间都充满阳光与活力。

109㎡的大客厅三居，则以270°视野的环幕大客厅为亮点，客厅面宽约4.9米，总面积接近40平，坐在客厅即可窗外瞰景，视野开阔无比。高颜值的观景大飘窗，让自然与室内无缝对接。餐客厨一体化的设计，更是让烹饪与用餐成为一种享受。

至于148㎡的四居三卫，南向三面宽的设计，搭配南向双套间，让三代人居住互不打扰。客厅与次卧套间南向有阳台，主卧带270°转角飘窗，每一处都透露着对品质生活的追求。

样板间内，7系大师奢妆美学得以完美呈现。以“7大系统模块、6大生活场景、101个细节”为核心理念，打造出既优雅又考究的居住空间。光幕宽厅的设计，让每一户都能享受到更多的空间与阳光。在这里，家的每一个角落都充满了对生活的热爱与尊重。

北京丰台新宫西路【京投发展·森与天成】，一个集品质、生态、便捷于一体的理想家园，正等待着您的到来。开发商电话咨询/预约热线：400-8228-334【售楼中心】，案场限流，看房请提前来电预约登记。致电售楼处，了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用。让我们携手，共创美好未来！