六旬夫妇危房拆除后重建遇阻，8年未能完工 街道办：建设许可已过期，重办需邻居同意

半夜被掉落的水泥块惊醒，下雨时全屋摆水桶接漏，武汉新洲一对六旬夫妇，在这样的出租屋里一住就是八年。而他们自家的宅基地上，只立着锈迹斑斑的脚手架和一堆烂砖，新房建到一半，突然被勒令停工。

69岁的詹先生想不通，自己唯一的住房被鉴定为危房，按规矩办齐了所有重建手续，怎么就落得无家可归的境地？一边是街道“无证施工”的停工通知，一边是官方盖章确认的“合规建设”函件，这场拉锯战，困住了两位老人的晚年。

▲詹先生家工地已停工

时间回到2012年，詹先生在邾城街健民里72号的自建房，出现了明显问题：地基沉降断裂，墙体裂出半层高的缝隙，屋顶漏雨不止，电线也早已老化。经专业机构鉴定，这栋1987年建成的房子，被判定为D级危房，必须拆除改建。

按照武汉当地规定，D级危房原址改建，只要不扩大占地面积、建筑面积和高度即可获批。2014年，詹先生向社区和街道提交申请，经层层审批，2017年拿到了《建设工程规划许可证》，明确准予建设一栋两层、144.2平方米的私宅。

2018年，詹先生动手拆除了危房，满心期待能早日住进新房。可施工刚起步，周边居民的投诉就接踵而至，工程被迫断断续续。好不容易推进到搭起两层脚手架，2023年9月，邾城街道办事处直接叫停了施工。

街道给出的理由有两条：一是詹先生2016年获批的规划许可证，有效期只有两年，2023年施工已属无证施工；二是邻里矛盾持续发酵，投诉不断，未能妥善解决。

这个说法让詹先生难以接受。他表示，当初办理许可证前，已和邻居签署了建房承诺书，否则根本拿不到审批。施工期间虽有投诉，但2024年3月，邾城街道办事处曾出具正式函件，明确他是按许可证批准内容施工，不存在违规行为。

“没人告诉我许可证有有效期，更没人提醒要延期。”詹先生说，这是他们唯一的住房，当初拆危房也是无奈之举，如今旧房没了，新房停了，只能租住在邻居的老房子里，而这出租屋同样是危房，安全毫无保障。

▲詹先生租住的房屋

记者在现场看到，詹先生的建房工地被绿布围挡围着，地基早已成型，砖块和锈迹斑斑的脚手架杂乱堆放，与旁边热闹的文昌大道形成鲜明对比。而他租住的房屋，年代久远、光线昏暗，墙角还留着漏雨的痕迹。

针对许可证过期问题，新洲区自然资源和规划局工作人员表示，规划许可证有效期为两年，可申请延期一年，詹先生的证件早已过期。若想重新办理，必须征得周边几户邻居同意。

▲邾城街道办事处相关函件 受访者供图

记者联系到两户曾投诉的邻居，其中一户表示，担心詹先生建房影响自家房屋安全，只要街道出面协调并给出保障，就不再投诉；另一户则否认投诉，让记者咨询职能部门。

詹先生坦言，自己多次尝试和邻居沟通，均无结果。他只求相关部门能出面调解，只要邻居要求合情合理，自己都愿意接受，“我就想早点住进自己的房子，安稳度过晚年”。

来源：红星新闻