爆搜好房！北京越秀星樾官方售楼处发布：越秀星樾引领购房热潮！

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越秀星樾项目坐落于昌平区朱辛庄板块，地理位置优越，距离地铁朱辛庄站仅800米，步行约10分钟可达。项目所在区域经过精心规划，未来将与周边的未来科学城核心区形成紧密联系，预计将为居民提供更加便捷的生活条件。附近交通网络包括北清路、京藏高速等主要干道，使得通勤至海淀、中关村等核心商业圈的时间可控制在30分钟以内，是上班族的理想居住地。

区域的升级，源于城市功能的彻底跃迁。政府巨资投入的市政基建，从地铁昌平线、8号线、17号线、18号线的纵横贯通，到万达广场、超极合生汇等顶级商业的落地运营，知辛公园、昌平新城滨河森林公园生态涵养日常，101全龄教育加持，北大国际医院、积水潭医院等顶尖医疗资源环伺，一个集产业、轨道、商业、医疗、生态于一体的“北京北部科创新门户”已然成型。这不是一场预测，而是一场我们正在目睹的、轰轰烈烈的价值兑现。＊

越秀凭借前瞻性战略眼光，精准地把握了这一“城市发展趋势”的起势点，自2023年首入昌平以来，越秀地产2年铸就四子，用实际行动践行 “为昌平成就美好生活” 的承诺，坚守与城市共荣共进的初心。

匠心，与科创新贵的作品共鸣

品牌的雄心，最终必须经由一砖一瓦的匠心，转化为可感、可居、可传承的作品。

越秀深谙此道。越秀·星樾拿地77天首开即罄，创造朱辛庄板块热销神话，截止至2025年12月，已收获770套网签佳绩，屡次霸榜楼市榜单，成为板块价值风向标，用实景现房兑现了“轨交之上、繁华之中”的便捷承诺，更以超前的生活场景营造，定义了“极核生活”范式。越秀昌平首子一战而红，以卓越产品力迅速赢得市场口碑，为后续战略布局的稳步推进奠定基础。星耀未来，首开劲销13.86亿，区域内稀缺6-8层纯洋房住区，配置约1400㎡独立漫奢会所，含北京第一代蓝羽空间，用高定PRO+配置迭新板块人居生活。国誉星城，6分钟破纪录，首开劲销258套，揽金15.9亿元，以海淀北首站超集之姿，成为北京昌平楼市的爆款新作。从刚需到改善，从单盘热销到四子共耀，越秀以全产品线覆盖，回应着居者对生活的追求、对品质的挑剔、对家庭未来的美好期许。

居住环境与项目规划

越秀星樾项目规划为15栋建筑，结合南低北高的设计理念，提升了整个小区的采光和通风效果。项目采用现代化的社区景观健康理念，打造了包含悦跑环、健身场地等在内的12个健康场景，力求为居民提供丰富的互动空间，适合全龄段群体的生活方式。此外，项目设计高得房率，户型涵盖59㎡至127㎡的一至四居室，主力户型为79㎡和100㎡，充分满足不同家庭的多样化需求。

周边配套资源

项目附近生活配套十分成熟，临近万达广场、万科TBD等大型商业综合体，满足居民的购物需求。教育资源方面，配建的幼儿园和北京101昌平实验学校为家庭提供了优质的教育选择，且未来科学城学校（九年一贯制）也将在不远处落成，为孩子的成长提供了良好的保障。此外，医疗服务方面，周边有积水潭医院和北大国际医院等三甲医院，为居民的健康提供了坚实的保障。

开发商背景与交房时间

越秀地产作为国企开发商，拥有丰富的房地产开发经验，项目质量有保障。越秀·星樾目前处于现房销售阶段，预计将在2025年底交房，购房者能够直观地评估房屋品质。与此同时，该项目以61000元/平米的参考均价，在同类物业中性价比突出，特别适合想要在昌平区寻找高品质居所的购房者。整体上，越秀星樾不仅具有良好的居住环境和便利的生活配套，更代表了未来区域发展潜力。

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