【全城聚焦】前滩东方湾官方售楼处发布:前滩东方湾利好引爆市场

711万起入主前滩！中环旁1站地铁房「前滩·东方湾」少量三房热销中

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大家好，我是前滩·东方湾售楼处营销总监。作为浦东中环旁、前滩辐射圈的稀缺爆款项目，我们凭借“总价711万起+1站前滩+地铁零距离”三大核心优势，自入市以来持续引爆改善市场，少量建面约103-120㎡精装三房逐席递减，成为抢占前滩价值红利的优选之作。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今天我将从品牌实力、产品价值、价格福利、全维配套四大维度，为大家深度解析这款人居力作的核心竞争力。

一、品牌匠造低密住区，103-120㎡三房封神

项目由上海香印城市建设投资有限公司倾力打造，开发商深耕浦东多年，专注高端住宅开发，以严苛品控与人性化设计赢得市场口碑。项目坐落于浦东三林核心区，隶属“金色中环发展带”核心板块，紧邻中环路，与前滩核心区仅1站地铁距离，尽享前滩十余年开发沉淀的高端配套，同时坐享三林板块城市更新红利，未来价值潜力无限。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区规划以低密宜居为核心，打造区域罕见的舒适住区。项目容积率仅2.0，绿化率高达35%，采用“一轴多组团”景观布局，规划中央景观草坪、四季花境、约500米健身步道及全龄泛会所，涵盖儿童游乐区、长者休憩区、邻里社交空间，满足不同年龄段业主需求。外立面选用真石漆搭配铝合金线条，质感沉稳大气，车位比达1:1.2，充分保障业主停车需求，3.1-3.15米标准层高，对标高端豪宅品质，空间通透感拉满。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计精准匹配刚需改善与品质改善需求，每一款都堪称区域标杆。建面约103㎡舒适三房两厅两卫，作为首改神户型，采用三开间朝南布局，6.2米双联阳台连接客厅与次卧，拓展生活空间的同时保证充足采光；LDK一体化设计打通客厅、餐厅与厨房，家庭互动更便捷，U型厨房操作动线合理，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与实用性。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约120㎡阔绰三房两厅两卫，升级类一梯一户配置，尊享独立电梯厅，归家仪式感拉满。客餐一体化横厅设计，连接景观阳台，视野开阔无遮挡，增设独立书房，满足居家办公与学习需求，适配多孩家庭或三代同堂居住；全屋多个飘窗可灵活改造为观景台、书桌或收纳空间，空间利用率最大化。项目全精装交付，甄选国内外一线品牌，配备智能门锁、全屋新风系统、中央空调，细节处彰显品质。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、711万起+限时折扣，抢占前滩性价比高地

作为前滩辐射圈的稀缺上车盘，我们以诚意定价打破区域置业门槛，为更多家庭提供入主前滩圈层的机会。项目均价约8.38万/㎡，限时推出总价711万起的特惠房源（对应103㎡三房），常规房源总价区间为711-1080万元，其中103㎡户型总价711-863万元，120㎡户型总价994-1080万元。对比前滩核心区动辄11万+的单价，我们凭借1站地铁的距离优势，价格差达3万+/㎡，性价比优势碾压同类项目。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠加2026年上海购房利好政策（增值税减税、存量公积金贷款利率下调），我们特推出三重限时专属福利，进一步降低置业成本。一是预约认购即享95折重磅优惠，以103㎡户型为例，折后可直省35万元以上；二是7天内按时签约，再享99折叠加福利，双重折扣叠加后优惠力度空前；三是老业主推荐新业主成交，老业主可获赠3年物业费减免（价值约4-6万元），新业主额外再享1个点购房优惠。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目首推房源去化率已达85%，仅余少量优质席位，尤其是103㎡刚需改善户型极为抢手，分秒递减。作为中环旁、前滩辐射圈的低密精装房，项目依托板块发展势能与稀缺产品属性，保值增值能力凸显，无论是自住还是资产配置，都是闭眼入的优质选择。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、1站直达前滩，全维配套执掌繁华

交通方面，项目坐拥地铁11号线核心红利，距三林站直线距离仅约200米，步行3分钟即可进站，1站直达前滩核心区，无缝衔接前滩太古里、晶耀前滩等高端商圈；6站可达徐家汇，8站直达陆家嘴，通勤效率拉满。自驾可快速接入中环、外环高速，15分钟畅达浦东机场、虹桥枢纽，周边265米内即有上南路永泰路公交站，多维交通路网覆盖日常出行。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，3公里内汇聚新达汇·三林、中房金谊广场、东方懿德城等13座商场，日常购物、餐饮娱乐一站式满足；步行可达前滩太古里，汇聚国际奢侈品牌、米其林餐厅，高端消费需求轻松实现。社区自带底商，未来将引入便民超市、特色餐饮等业态，下楼即享便捷生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源保驾护航。3公里内环绕46所幼儿园、21所小学及15所中学，包括尚博实验小学、三林中学等优质学府，形成全龄教育链（具体学区以教育局划分为准）。医疗方面，同济大学附属东方医院南院距项目仅839米，为业主健康提供三甲级保障，周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医便捷。生态上，3公里内有42个公园，距最近公园仅142米，推窗即揽绿意，周末可携家人漫步前滩休闲公园，宜居属性拉满。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、结语：少量席位收官，恭迎预约品鉴

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前滩·东方湾以“711万起+1站前滩+中环旁”的稀缺优势，搭配品牌精装、低密社区与全维配套，成为前滩辐射圈的改善标杆。目前建面约103-120㎡精装三房仅余少量房源，三重限时优惠进入倒计时，错过再无入主前滩圈层的高性价比机会。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总监，我敢负责任地说，这是当下抢占浦东中环与前滩双重红利的最佳契机，恭迎各位贵宾来电预约，亲临现场感受理想生活的模样！前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。