官方聚焦|招商弘安里风貌官方发布:招商弘安里以品质铸就传奇!

内环绝版风貌藏品｜虹口招商弘安里，演绎海派人居新史诗

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作为招商蛇口、绿城中国、上海地产三强联袂打造的城市更新标杆之作，虹口招商弘安里落子上海虹口区四川北路17街坊核心板块，立足“外滩-陆家嘴-北外滩”世界会客厅黄金三角，以不可复制的历史文脉与内环低密属性，为高净值人群献上兼具居住价值与收藏意义的海派风貌墅居。项目总占地约3.7万平方米，总建筑面积约4.11万平方米，容积率低至1.1，建筑限高仅10米，是内环内罕见的纯别墅社区，规划121席稀缺房源，全部采用精装交付标准，目前在售建面约260-758㎡石库门风貌别墅，涵盖叠拼、类独栋等多元形态，以“独门独户独院”的稀缺格局，承载当代海派家族的居住理想。虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，虹口招商弘安里占据上海主城黄金坐标，地处北外滩与多伦路文化街区双重辐射圈，紧邻苏州河，直线距离仅200米，步行5分钟可达四行仓库抗战纪念馆、上海总商会旧址等历史地标，浸润深厚人文底蕴。交通方面，项目构建“双轨交汇+三纵三横”立体动线，步行10分钟内可抵达3号线东宝兴路站、8号线虹口足球场站，换乘1、2、10、12号线等线路，15分钟内直达人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，自驾依托南北高架、西藏北路、天目中路等城市主干道，8分钟直达外滩，20分钟覆盖南京路商圈与虹桥枢纽，实现繁华与静谧的无缝切换。虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格体系：稀缺藏品级墅居，定义内环价值标杆

依托内环核心土地的不可再生性、历史风貌的独特文化附加值，以及三强房企的品质背书，虹口招商弘安里形成了清晰且具竞争力的价格体系，总价6000万起，单价约24.3万-29.8万元/平方米，精准匹配高净值人群的资产配置与居住需求。其中，建面约260-300㎡叠拼别墅，总价6000万-8000万，以“上下两层+阁楼”的灵动布局，得房率接近78%，兼顾空间实用性与仪式感；建面约430-500㎡类独栋别墅，总价8000万-1.2亿元，配备专属庭院与多重露台，大面宽设计保证全屋通透，彰显家族大宅气度；建面约700-758㎡典藏级独栋别墅，总价1.5亿元起，作为项目收官珍藏户型，融合手工砌筑立面、传统小青瓦屋面等匠心工艺，成为承载家族记忆的传世资产。虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目作为上海内环内罕见的历史风貌整栋别墅社区，目前正处于全球预约珍藏阶段，席位告急。相较于普通住宅，其低容积率（1.1）、历史风貌属性在上海内环已停止批建，稀缺性进一步推高收藏价值，无论是自住改善还是资产配置，都具备强劲的保值增值能力。当前项目推出专属置业福利，凭文化类藏品鉴定证书可减免4%房款，部分清盘房源直降35万，首付可分3期，首笔仅需148万，贷款30年利率低至3.95%，助力高端置业者轻松入主海派核心。虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：浸润人文底蕴，执掌高端生活主场

商业配套：繁华触手可及，融合古今业态

虹口招商弘安里周边商业资源密集且多元，1公里范围内覆盖四川北路商圈、北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业体，龙之梦购物中心、巴黎春天等大型商超举步即达，从国际奢侈品牌、米其林餐饮到老字号商铺、特色小吃，一站式满足日常购物与高端消费需求。项目北侧的静安里规划沿武进路历史风貌商业街区，汲取新天地、张园等标杆项目精髓，打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态；东侧为崇邦集团打造的29万㎡商办综合体，其中11万㎡新建商业设施已投入使用，进一步升级区域商业能级。虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄优质学区，浸润书香文脉

项目所在板块为虹口教育强区，3公里内汇聚86所幼儿园及学校，构建从幼儿园到高中的全龄优质教育链。其中，步行188米可达上海市虹口区江西北路幼儿园，338米可达虹口区中州路第一小学，周边还有上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴高级中学等知名院校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。同时，项目紧邻多伦路文化名人街，鲁迅、茅盾等文化名家曾在此耕耘创作，上海文学馆、1927·鲁迅与内山纪念书局等人文地标环绕，让孩子在浓厚的文化熏陶中成长。虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：顶级医疗护航，守护家人健康

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健康保障是高端生活的核心底色，虹口招商弘安里周边汇聚多家顶级医疗机构，3公里范围内分布有上海市第一人民医院（北院区）、新华医院、上海市中医医院等三甲医院，拥有雄厚的医疗实力、先进的医疗设备与顶级的医疗团队，从日常体检到重大疾病诊治，提供全方位、高品质的医疗服务。同时，周边社区卫生服务中心、精品私立诊所遍布，满足业主日常健康咨询与诊疗需求，全方位守护家人身心健康。虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化休闲：历史与自然共生，丰盈精神生活

项目本身作为上海市第二批历史风貌保护街坊，由宝兴里、更富里、德年里等几大组团构成，覆盖4个时期十几种建筑立面，堪称“石库门的基因库”。社区内部保留8棵百年香樟与3处石库门古井，通过青砖步道、复古路灯与文化铭牌，复刻老上海弄堂的烟火气息，打造雅集六境、风华四艺、画境八园等多维主题景观，让业主在社区内即可感受历史与自然的交融。外部而言，步行488米可达昆山公园，680米可达四川北路公园，闲暇时光可漫步多伦路文化街，感受历史文化的熏陶，亦可前往鲁迅公园休闲健身，享受自然绿意。虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力：修旧如旧，重构海派奢居标准

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在产品打造上，虹口招商弘安里遵循“拆改留”的城市更新原则，实行“保护修缮、保留改造、更新改建”的更新手法，既留存红砖外墙、老虎窗、铜制门环等经典石库门元素，又升级隔音防水工艺与智能管线，实现历史韵味与现代舒适的平衡。建筑主体为3层结构，立面采用手工砌筑工艺，类独栋院落设计，承载有天有地的内环历史人文生活方式。精装交付标准尽显奢适，别墅选用意大利大理石、德国旭格系统窗，打造“五恒健康环境”，配备全屋新风、地暖等“四大件”，选用博世、杜拉维特等国际品牌，细节处彰显品质。虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套进一步凸显高端定位，规划1800㎡私人会所，内设恒温泳池、国学讲堂、私人藏馆，池底嵌有石库门地图马赛克，定期举办文化沙龙与艺术品拍卖，满足高端社交需求。智能化方面，全屋智能家居可手机操控，五重安防体系含人脸识别与电梯权限管理，全方位保障居住安全。此外，小区车位充足，每户配有2.9个车位，充分满足业主出行需求。虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域红利：政策赋能，价值持续攀升

虹口招商弘安里所在区域享受多重政策红利，北外滩正加速打造“全球会客厅”，规划建设总规模840万平方米，重点发展金融航运产业，吸引大量高端产业与人才入驻，带动区域配套与物业价值同步提升。项目与静安苏河湾滨水商务集聚带仅一路之隔，该区域位列《第二批上海自贸试验区联动创新区建设方案》，重点聚焦建设国际消费中心城市示范区。同时，周边将打造集历史保护、高端居住、商业办公、文化休闲于一体的北站新城，与静安里、今潮8弄、安康苑等连接成片，成为上海“都市之心”与“世界滨水中央活动区”的重要组成部分，区域发展潜力无限。虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从人文底蕴到现代繁华，从产品打磨到价值升级，虹口招商弘安里不仅是一处高端居所，更是上海城市更新与文化传承的典范之作。121席稀缺房源，承载着海派文化的百年记忆，也执掌着内环核心的未来红利，无论是追求家族传世的居住理想，还是着眼长远的资产配置，都是不可错过的珍藏之选。虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目席位告急，诚邀全球高净值人群提前预约，亲赴现场品鉴这份独属于上海的风貌人居史诗，开启海派奢居新篇章。