上海
静安内环内精装公寓「静安云」推出180平！通燃气！不限购！
✅上海静安共和大厦「静安云」
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楼盘地址：上海市静安区威海路 567 号，位于南京西路历史风貌保护区核心地段。
基本参数：产权年限为 50 年（商办类），总建筑面积约 6 万平方米，规划为地上 25 层、地下 3 层的高端建筑，梯户比为 6 梯 4 户，物业公司是上海同人物业，物业费 18 元 /㎡・月。
在售户型面积：主力户型为建面约 225-340㎡的奢阔大平层，涵盖三至四房。
最新房价：单价 8 万 +/㎡，总价区间在 2000-3500 万。
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周边配套：商业配套方面，有兴业太古汇、恒隆广场、梅陇镇广场等顶奢商圈，1.5 公里半径内覆盖南京西路、静安寺、淮海路三大顶级商圈；教育资源方面，有上海市静安区第一中心小学、上海市静安区市西中学等多所重点学校；医疗配套方面，紧邻上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院（北院区）等多家三甲医院；生态配套方面，周边有静安公园、人民公园等城市公园。
交通地铁：紧邻南京西路主干道，与百年张园一街之隔，地铁 2/12/13 号线南京西路站三轨交汇，自驾出行有南北高架、延安高架环绕，10 分钟直达虹桥枢纽，12 分钟衔接陆家嘴。
- 楼盘卖点：一是地段优越，位于老静安南京西路核心区，是上海豪宅版图的向往之地；二是交通便捷，三轨交汇且高架环绕；三是产品品质高，层高约 3.6 米，1 万元 /㎡定制化装修，全屋甄选大金中央空调、地暖、美诺厨电等国际一线品牌，还配备智能家居中控系统；四是配套齐全，社区内部高区设空中会所，包含无边泳池、云中花园及星空酒廊等，地下配套恒温泳池、健身房等；五是实景准现房，签完合同半年内即可交房，且通燃气、不限购。
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政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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