【开年大促】城发投云歌熙语售楼处发布:全维配套赋能品质生活

石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为石家庄城发投集团倾力打造的低密宜居标杆项目，城发投云歌熙语自面市以来便凭借国企背书的品质保障、优越的区位条件与全维的配套资源，成为新华区楼市的焦点。
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项目坐落于新华区核心居住板块赵陵铺片区，具体位置为友谊大街与北二环交口北行1000米路西，占据城市主干道交汇的黄金区位，尽享交通与发展双重红利。目前项目已实现全面封顶，为准现房销售状态，预计2026年10月31日正式交付，让购房者无需漫长等待，所见即所得的品质更具安心感。

石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心楼盘参数来看，项目规划用地面积33839.28平方米，住宅建筑面积9.02万平米，共规划建设6栋楼栋，涵盖小高层与洋房产品，规划总户数543套，是一个规模适中、居住舒适度较高的中型社区。社区容积率低至2.00，远低于区域内多数竞品项目的3.0+容积率，为打造低密花园住区奠定了坚实基础，能有效保障业主的居住私密性与空间舒适度。
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在车位配置上，项目实现每户配有1.10个车位，采用纯人车分流设计，不仅保障了社区内部的通行安全，也为业主的停车需求提供了充足保障。项目开发商为石家庄市裕惠房地产开发有限责任公司，隶属于千亿国企城发投集团，凭借国企在城市建设领域的丰富经验与雄厚实力，为项目的建筑质量、施工进度与后续服务提供了坚实保障。

石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目聚焦刚需与改善群体的核心需求，推出89-135㎡的2室2厅1卫与3室2厅2卫多种户型
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涵盖89㎡刚需两居、113㎡轻奢三居、114㎡私密三居、116㎡通透三居、119㎡明厨三居、126-128㎡舒适三居以及133-135㎡温馨三居等多个品类，能充分满足不同家庭结构与居住需求的购房者选择。所有户型均采用现代简约设计风格，遵循方正布局原则，极大提升了空间使用效率，避免了面积浪费。户型层高约为3.0米的标准层高设计，进一步增强了空间的开阔感。

石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，89㎡两室户型专为刚需人群打造，采用中间户型结构，餐厅与客厅无缝连接，营造出局部大空间的体验，动区简约大气，满足日常生活娱乐需求；同时实现动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全隔离，互不干扰，卧室与卫生间相连，提升了居住便利性。主卧与次卧均朝南，搭配朝南主阳台，若装配落地窗，可实现充足采光，让每个房间都能享受到温暖阳光。
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133-135㎡三室户型则更适配改善需求，采用全明设计，实现南北通透，清风流转顺畅；主卧配备独立卫生间，保障了主人的私密生活不被打扰；主次卧朝南且搭配观景飘窗设计，窗外园林绿意可尽收眼底；U型厨房与餐厅相连，方便美味佳肴的传递与享用，全明格局让烹饪时光更显清新明亮。值得一提的是，项目多款户型入围新华区优选户型榜与人气户型榜，其户型设计的合理性与舒适度得到了市场的广泛认可。

石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企打造的标杆项目，城发投云歌熙语在核心优势上表现突出，首先体现在得天独厚的区位与交通优势。项目紧邻城市主干道友谊大街与北二环，两条主干道贯穿城市南北东西，为业主的自驾出行提供了便捷条件，从项目到市中心路程约8.4公里，日常通勤高效便捷。
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公共交通方面，小区周边1公里内分布有前太保站、前太保新区等多个公交站点，其中最近的前太保公交站距离小区仅249米，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。轨道交通方面，项目周边3公里内有地铁3号线覆盖，距离最近的西三庄地铁站约2.2公里，高柱地铁站约2.4公里，轨道交通的加持进一步拓展了业主的出行范围，实现了公交、地铁与自驾的多维交通网络全覆盖。

石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质完善的配套资源是项目的另一大核心竞争力，尤其在教育配套方面，项目所在板块3公里内汇聚了118所幼儿园及学校，构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育生态圈。其中，小区距离前太保幼儿园步行距离仅197米，距离西苑小学（赵三街校区）步行距离493米，周边还分布有石家庄市新华区赵三街学校、石家庄市天苑小学、石家庄市第四十二中学等多所优质中小学，为业主子女提供了便捷且优质的教育选择，极大降低了接送成本。
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石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3公里内分布有6座医院，包括河北医科大学第二医院北院区（距离2.5km）、河北省优抚医院（距离1.7km）、石家庄真仁中医钩活术总医院（距离2.2km）等多家一级及以上医院，完善的医疗资源为业主的日常看病就诊提供了充足保障，守护家人健康无忧。商业配套上，小区附近858米处便是西北汇MALL，周边3公里内还分布有天河方圆荟购物中心、益元百货等5个商场及多个超市，商业配套成熟完善，能充分满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目周边生态资源优越，打造了“三公园双水系”的宜居环境。其中，距离友谊运动公园仅361米，距离润保公园833米，周边3公里内更是分布有44个公园，为业主提供了丰富的日常休闲锻炼场所，茶余饭后漫步公园、享受自然鲜氧成为生活常态。
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社区内部则以“灵动、生态、智慧”为建设理念，规划有近万平米中央景观带与精致园林，搭配三重精装大堂与全龄段活动区，从学步道到羽毛球场，甚至架空层都做了防撞设计，儿童游乐区地面采用厚实的EPDM塑胶，全方位保障业主的居住体验与活动安全。建筑外立面采用铝板+水包水真石漆材质，现代时尚的风格不仅提升了社区的美观度，也增强了建筑的耐用性。

石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在品质与口碑保障上，国企背景成为项目的核心加分项。城发投集团作为全国优质房企，在石家庄城市建设领域拥有深厚积淀与良好口碑，其开发的项目在建筑质量、施工标准等方面均有严格把控。目前项目已实现结构性封顶，小区规模已初见端倪，购房者可实地查看施工现场，准现房的优势让房屋品质看得见、摸得着，有效降低了购房风险，这也是项目能入围新华区人气楼盘榜第3名的重要原因之一。此外，项目配备专业的自有物业管理团队——启琯物业，凭借国企物业的专业服务体系，能为业主提供贴心周到的后续服务，保障居住的舒适度与安全性。
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石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，城发投云歌熙语也存在一些有待完善的不足之处。首先，项目周边区块的发展仍需一定时间完善，部分区域目前还处于开发建设阶段，当前周边环境的成熟度还有提升空间。其次，虽然社区整体容积率较低，但现场实测部分楼栋间距中规中矩，低楼层房源可能存在采光不足的问题，尤其在冬季光照角度较小的情况下，采光效果可能会受到一定影响，建议购房者实地考察不同楼层的采光情况。

石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再者，项目采用毛坯交付标准，对于刚需购房者而言，收房后需要额外投入装修成本与时间精力，且从购房到交付存在一定的等待期，刚需客需提前规划好租房成本，投资客则需考虑现金流压力。
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另外，项目紧邻友谊大街，该路段日常货车通行较多，实测噪音可达65分贝，可能会对临近道路的楼栋业主造成一定的噪音干扰，建议对居住静谧性要求较高的购房者优先选择社区内部楼栋。同时，部分户型存在仅单侧通风的情况，若要保障室内空气流通，建议业主后期加装新风系统。

石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目当前参考均价为12000元/㎡，对应总价范围为107-162万元/套，不同户型、面积及朝向的房源价格存在一定差异，其中89㎡两室户型总价约107万元起，133-135㎡三室户型总价则在159.6万元左右。从区域市场行情来看，新华区赵陵铺板块本月均价为12333元/㎡，项目价格与板块均价基本持平，且略低于部分竞品项目，在同板块在售的3个楼盘中具有一定的价格竞争力。结合项目的国企品质、低密规划、全维配套与准现房优势来看，当前价格体系具备较高的性价比，尤其对于看重国企保障与居住舒适度的刚需及改善购房者而言，是较为合理的置业选择。
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石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，城发投云歌熙语凭借国企背书的品质保障、2.0低密的宜居规划、全维完善的配套资源、多元优质的户型选择以及准现房的安心优势，成为新华区北二环沿线极具竞争力的置业项目。其核心亮点在于交通便捷、教育资源丰富、生态环境优越，能充分满足刚需与改善群体对品质生活的追求，尤其适合在新华区及周边区域工作、有子女教育需求的家庭选择。

石家庄城发投云歌熙语售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于意向购房者而言，建议提前通过官方认证售楼处电话预约看房，实地考察项目的施工品质、户型采光、楼栋间距及周边配套实际情况，结合自身居住需求与预算做出合理选择。城发投云歌熙语将以国企匠心品质，为业主打造舒适、安心、便捷的理想居住家园，助力每一位购房者实现置业梦想。
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