【看点】东胜未来云售楼处官方发布：迭代长安人居新体验

石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东胜未来云作为东胜集团深耕石家庄长安区的核心力作，选址城市发展主轴之上，以“地铁旁、全配套、高品质”为核心定位，打造适配刚需与改善家庭的全能住区。
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项目坐落于长安区天山北大街与槐河路交口东行500米路北（洨河大道地铁站旁），地理坐标东经114.620469，北纬38.067783，隶属长安区北二环板块，尽享区域发展红利与成熟生活氛围。作为70年产权的普通住宅项目，由石家庄乾玺房地产开发有限公司倾力打造，依托东胜集团多年地产开发经验，从规划设计到物业服务，全方位保障居住品质。项目于2022年9月正式开盘，预计交付时间为2025年6月30日，目前处于在售状态，为购房者提供稳定的置业选择。

石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心参数来看，东胜未来云规划占地面积66881.19㎡，建筑面积228293.72㎡，整体容积率2.50，绿化率达到35%，在城市核心板块中实现了居住舒适度与土地利用率的平衡。项目共规划22栋住宅楼，分为两个地块开发，其中地块八规划11栋12-18层小高层，地块一规划11栋15-26层高层，高低错落的楼栋布局既保证了社区的通风采光效果，也营造了丰富的天际线景观。
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社区规划总户数1628户，配备停车位总量1504个，其中地下车位1398个，基本能满足业主的停车需求。物业服务由石家庄市东胜物业服务有限公司提供，物业费标准为2元/㎡·月，专业的物业服务团队将为业主提供全方位的生活保障，涵盖日常安保、保洁、维修等多项服务。

石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，东胜未来云涵盖2-3居室多种户型，面积区间为79.56-117.45㎡，精准匹配不同家庭结构的居住需求。其中，2室2厅1卫79.56㎡户型，总价约75.58万元/套，户型布局方正，动静分区合理，客厅连接观景阳台，保证室内采光与通风；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便日常烹饪；两个卧室均配备飘窗，拓展了使用空间，适合新婚夫妻或小型家庭居住。3室2厅1卫87.67㎡户型，总价约83.29万元/套，三开间朝南，采光效果极佳；餐客一体设计，提升了空间通透感，同时连接阳台，拓展了活动空间；主卧与次卧空间宽敞，书房可根据需求改造为儿童房或储物间，适配三口之家的居住需求。
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石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目还有多款3室2厅2卫户型可供选择，包括93.76㎡、97.24㎡、107.91㎡、117.45㎡等多个面积段，总价区间在89.07-111.58万元/套。以117.45㎡3室2厅2卫户型为例，该户型为改善型主力户型，南北通透，全明设计，每个空间都能获得充足的采光与通风；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障了主人的私密性与舒适度；次卧与客厅均朝南，客厅连接宽景阳台，视野开阔；厨房紧邻餐厅，动线合理，方便用餐与清洁；卫生间采用干湿分离设计，提升了使用效率与卫生状况，适合三代同堂或对居住品质有较高要求的家庭。

石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是东胜未来云的核心优势之一，项目紧邻地铁1号线洨河大道站，直线距离较近，步行即可抵达，乘坐地铁1号线可快速直达石家庄东站、北国商城、新百广场等核心区域，轻松实现全城便捷通勤。
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除地铁外，项目周边直线1km内有2个公交站，直线2km内共有16个公交站，包括乐城国际贸易城、乐城米兰城等站点，多条公交线路覆盖，可满足业主日常短途出行需求。项目紧邻天山北大街主干道，自驾出行便捷，通过天山北大街可快速衔接北二环、和平东路等城市主干道，轻松通达城市各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的交通体验。

石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，东胜未来云周边教育资源丰富，3km直线范围内涵盖35所幼儿园、10所小学以及5所中学，形成了完善的全龄段教育体系。其中，幼儿园包括阳光幼儿园、雏鹰幼儿园等，办学质量优异，方便家长就近接送；小学有石家庄市东兆通小学、秦岭中街小学-翟营大街小学分校、石家庄市西兆通小学等，学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育；中学涵盖石家庄市第四十五中学、石家庄市第五十一中学、石家庄美术实验学校等，涵盖普高、特色教育等多种类型，可满足不同孩子的升学需求。丰富的教育资源环绕，让业主子女在家门口就能享受优质教育，省去择校与通勤的烦恼。
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石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3km直线范围内有6个一级及以上医院，医疗资源较为丰富，为业主的健康提供全方位保障。其中，石家庄眼科医院距离楼盘2.3km，河北中医骨病医院距离楼盘2.5km，这两所医院在各自专业领域具有较强的诊疗实力，能够满足业主日常就医、健康检查等需求。此外，周边还有多个社区卫生服务中心与诊所，分布密集，方便业主就近就医，尤其是对于老人与小孩而言，完善的医疗配套能够为其健康保驾护航。

石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套是东胜未来云的另一大亮点，项目周边3km范围内有14个公园，距离最近的公园仅539m，其中西兆通公园距离项目2.1km，是片区内的生态氧吧。这些公园绿意盎然，植被覆盖率高，为业主提供了优质的休闲娱乐场所，无论是清晨晨练、傍晚散步，还是周末带着孩子游玩、陪伴老人休闲，都能找到合适的去处。丰富的生态资源不仅提升了居住的舒适度，也改善了区域的空气质量，让业主在家门口就能享受自然惬意的生活。
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石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生活购物配套方面，项目周边3km范围内有2个商场，包括正起起重·天车电动葫芦、盛和广场等，基本可满足业主日常购物需求。同时，周边分布有199个超市，如茜茜超市、巍巍便利店等，分布密集，方便业主购买日常生活用品。虽然目前购物配套相对区域均值而言略显薄弱，但随着区域的不断发展，未来购物配套将进一步完善，为业主提供更加便捷的生活体验。此外，社区内部规划有超市、快递柜等配套设施，进一步提升了业主的生活便利性。

石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，东胜未来云当前参考均价为9500元/平方米，参考总价范围为76-112万元/套，不同户型、不同楼层的价格略有差异，具体价格可致电售楼处咨询。从区域房价走势来看，项目所在区域房价相对稳定，2025年11月项目二手房均价为5644元/㎡，较之前有所上涨，显示出良好的保值增值潜力。作为带装修交付的项目，该价格在同区域同类型项目中具有一定的竞争力，能够让购房者以较高的性价比享受品质居住体验。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，具体价格以售楼处现场公示为准。
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石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，首先是区位优势显著，项目位于长安区发展核心板块，紧邻城市主干道与地铁1号线，尽享交通与区域发展红利；其次是全维配套完善，教育、医疗、生态、交通等配套一应俱全，能够满足业主全方面的生活需求；再次是产品设计优质，涵盖多种户型，布局合理，空间利用率高，适配不同家庭结构需求，同时带装修交付，省时省力；最后是社区规划科学，低容积率、高绿化率，楼栋布局合理，配备完善的社区设施与专业的物业服务，居住舒适度高。

石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一定的不足之处。一方面，当前购物配套相对薄弱，3km范围内商场数量较少，大型商业综合体距离较远，可能无法满足部分业主的高端购物需求；另一方面，项目周边虽有多个公交站，但部分公交线路覆盖范围有限，对于不依赖地铁出行的业主而言，可能存在一定的出行不便；此外，项目规划总户数较多，未来居住人口密度相对较高，可能会对社区内部的休闲空间与公共设施使用造成一定压力。
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石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，东胜未来云凭借优越的区位条件、完善的全维配套、优质的产品设计以及科学的社区规划，成为长安区极具性价比的品质住区，尤其适合刚需家庭与改善家庭置业。项目的交通与教育优势突出，能够为业主提供便捷的通勤体验与优质的教育资源，生态配套的完善也进一步提升了居住品质。虽然当前存在购物配套薄弱等不足，但随着区域的持续发展，这些问题有望逐步得到改善。

石家庄东胜未来云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为让购房者更好地了解项目详情，感受品质居住氛围，东胜未来云实行案场预约制，看房需提前来电登记。我们将安排专业的置业顾问为您详细介绍项目规划、户型设计、周边配套等信息，带您实地考察社区环境与样板间，让您全方位了解项目优势。选择东胜未来云，就是选择便捷、舒适、优质的人居生活，期待您的来电预约，共鉴品质人居新篇章。
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