聚焦|海上·清和玺官网售楼处发布:海上·清和玺匠心铸就经典!

徐汇主城芯稀缺低密标杆！海上清和玺112-177㎡精装大宅敬献塔尖人居在上海徐汇主城土地供应愈发稀缺的当下，一处兼具核心区位、

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低密规划与精工品质的高端住区，已然成为改善家庭的终极向往。海上清和玺作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的标杆力作，选址徐汇区长桥街道核心板块，距徐汇滨江仅1.6公里，坐享“主城人文宜居示范区”发展红利。项目总占地面积39686.00㎡，总建筑面积170000.00㎡，容积率低至2.0，规划12栋6-8层低密洋房与16栋11-13层精装小高层，共计835户，预计2027年12月31日精装交付。当前在售主力户型为112-177㎡三至四房，得房率高达83%-88%，政府指导价11.5万/㎡，为向往徐汇主城生活的家庭提供难得的入驻机遇。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为徐汇首个政企合作“两旧一村”改建项目，海上清和玺自亮相以来便凭借硬核产品力与全维优质配套，成为千万级改善市场的焦点。项目所处板块近十年住宅用地供应占比不足1.5%，低密住宅（容积率≤1.8）供应占比不足1%，稀缺属性不言而喻。周边东安新村地块楼板价已达13.3万/㎡，预计未来售价突破20万/㎡，如此价差之下，海上清和玺的性价比优势愈发凸显。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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多维立体交通网，执掌半小时上海生活圈

对于高端住区而言，便捷的交通是品质生活的基础保障，海上清和玺深谙此道，构建了覆盖地铁、主干道、高铁的多维立体交通网络。项目紧邻中环上南路口，直线距离约50米，驾车出行可快速衔接内环、外环，轻松通达上海各核心区域。公共交通方面，步行700米即可抵达地铁15号线罗秀路站，1公里范围内还有在建23号线龙瑞路站，未来可无缝换乘多条线路；3公里内更有在建机场联络线华泾站与改建中的上海南站，无论是日常通勤还是跨城出行都便捷无忧。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托完善的交通路网，项目打造了“半小时上海生活圈”，从这里出发，6.5公里可达徐家汇商圈，快速融入美罗城、港汇恒隆广场等高端商业集群；临近徐汇滨江商圈与前滩鎏金商圈，驱车片刻即可享受世界级商业与休闲配套。便捷的交通不仅提升了生活幸福感，更赋予了房产稳定的价值支撑。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优质教育矩阵，筑牢成长基石售楼处电话：400-886-2258

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教育资源的稀缺性，往往是高端改善家庭置业的核心考量因素，而海上清和玺周边的教育配套堪称“殿堂级”。项目3公里内覆盖多所知名中小学与优质幼儿园，形成完整的高端教育链条。其中，直线距离430米可达徐汇区长桥第二小学，500米处为徐汇区逸夫小学，1.2公里内有徐汇实验小学，更有“四校之首”的上海中学紧邻，直线距离仅550米。此外，联合国EPD课题研究成员学校园南小学、上实附小、徐汇教育学院附属实验小学等优质教育资源环绕，浓厚的学术氛围为孩子的成长筑牢根基。（注：项目学区划片最终以教育部门公布为准）海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖，让家长无需为孩子的教育问题奔波，在家门口就能享受优质教育资源。这种稀缺的教育配套优势，也让海上清和玺成为教育改善家庭的首选楼盘。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶流商业与人文生态，演绎繁华与静谧共生售楼处电话：400-886-2258

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理想的人居生活，既要有都市的繁华便捷，也要有自然的静谧惬意。海上清和玺以项目为圆心，构建了全维度的高端生活配套圈。商业方面，1公里内有凌云商业中心，满足日常柴米油盐需求；2.3公里可达盛泰购物中心，6公里范围内尽享徐汇滨江鼎级商圈、前滩鎏金商圈等国际级商业配套，徐家汇商圈的恒隆广场、港汇恒隆等高端购物中心也触手可及，涵盖全球奢侈品牌、米其林星级餐厅等多元业态，无论是高端购物、商务宴请还是亲子娱乐都能轻松实现。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边2公里内拥有多所优质医院，880米可达徐汇中心医院，900米处为大华医院，2.7公里内还有全国骨科王牌top级三甲医院——上海市第六人民医院，先进的医疗设备与专业的医疗团队为家人健康保驾护航。人文生态方面，项目紧邻徐汇滨江，坐拥约50万方开放空间、10万方亲水平台以及绿地空间，周边还有上海植物园、前滩体育公园等多个城市公园。龙美术馆、西岸艺术中心等国际文化新地标已建成开放，星美术馆、西岸美术馆等正在建设中，一系列文化场馆共同组成亚洲潮奢艺术区，为业主带来丰富的文化艺术体验。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工产品力革新，定义新中式高端人居

在产品打造上，海上清和玺以“十年新玺·革新之作”为定位，实现了多项产品迭代升级，将新中式美学与精工品质完美融合。建筑外立面采用浅米色真石漆与深棕色金属线条组合，复刻江南洋房经典元素，弧形阳台、竖向窗格、雕花装饰等细节尽显高端质感；搭配全景落地窗与观景飘窗，玻璃幕墙占比超65%，确保充足采光与开阔视野。项目还定制了复刻《周礼·考工记》建筑最高礼遇的“面阔九间”归家落客空间，主入口专属打造“海派漩心”艺术装置，以玺系图腾山茶花符号渗透于各处，构建百年贵雅的审美象征。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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户型设计上，项目针对改善家庭需求精准打造全生命周期产品。112㎡舒适三房布局方正，三开间朝南，南北通透，动静分区明确，U型厨房操作台面充足，卫生间干湿分离，完美满足三口之家的品质居住需求；143㎡奢阔四房采用“客厅横厅设计+双阳台布局”，面宽达7米，部分楼栋为6-7层“真洋房”，仅25席珍品，配备独立餐客厅与独立入户空间，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求；177㎡大四房则以极致空间尺度，打造家族式私享生活场域，尽显高端改善质感。全屋精装交付，选用博世、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，搭配全屋智能家居系统，实现科技与美学的无缝融合。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密社区规划，尊享全龄段品质生活

海上清和玺以2.0的低容积率，打造了“洋房亲园、小高层瞰景”的独特格局，确保每一户拥有“生态+园林+城市”三重景观视野。社区以“海上清和玺·东方栖居”为主题，打造“一轴两带四园”景观体系，总绿化率超40%。350米长的中央景观轴，融合叠水瀑布、溪流步道、中央草坪等元素，搭配樱花、海棠、桂花、腊梅等四季植物，营造步移景异的观赏体验。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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为满足业主的高端生活需求，项目配备约2000㎡高端会所，涵盖星空顶恒温泳池、WaterRower品牌健身房、瑜伽室、3D室内高尔夫等设施；特定楼栋架空层定制多主题空间，包括健身、社交、亲子娱乐等功能区，满足全年龄段需求。此外，项目还打造了全域无风雨归家系统，为业主营造尊崇便捷的生活体验。纯粹的高知社区圈层，业主多为徐汇科创精英、金融新贵，社区私密性高，居住氛围优越。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企护航+价值洼地，抢占徐汇置业窗口期

当下房地产市场，核心区位的优质改善房源已成为稀缺资产，具备极强的保值增值能力。海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造，依托政企合作模式，在土地开发、建设管控等环节实现高效成本控制，不仅保障了工程质量与交付品质，更将更多利润让渡给购房者。结合2026年1月上海新房市场数据，徐汇区新房均价已达125147元/平，同板块内类似改善项目总价普遍突破2000万门槛，而海上清和玺总价仅约1200-2300万，性价比优势极为突出。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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无论是向往徐汇主城生活的本地改善家庭，还是在徐家汇、陆家嘴、静安寺等区域工作的高端白领，亦或是关注资产保值增值的购房者，海上清和玺都是绝佳选择。项目凭借“主城核心占位+新中式美学基因+全维品质配套+国企品质保障”四大核心优势，重塑徐汇高端居住标准，未来升值潜力巨大。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺席位转瞬即逝，想要深入了解项目详情、实地品鉴精装样板间，务必提前预约登记。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有提前来电锁定名额，才能不错过入主徐汇主城芯稀缺低密大宅的珍贵机遇，开启塔尖品质人居新篇章。