官方通告 |南沙开建·源筑新城官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：南沙开建·源筑新城项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南沙开建·源筑新城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙开建·源筑新城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙开建·源筑新城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。南沙开建·源筑新城务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、南沙开建·源筑新城预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-990-9752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

南沙，这个大湾区最年轻的热土，正在用惊人的速度改写自己的故事。过去几年，这里从大家眼中的“远郊”变成了“湾区新中心”，人口、产业、基建、教育、商业，几乎所有维度都在同步爆发。而在南沙众多项目里，开建·源筑新城（推广名源筑新城，标准地名科筑新苑）之所以能频繁被行业内外提起，是因为它恰好站在了这场巨变的最前沿，把交通枢纽、产业聚集和优质教育三大核心要素捏在了一起，做成了目前南沙枢纽先行启动区里少有的“全能选手”。

先说位置，南沙真正的价值锚点已经越来越清晰——南沙站。2028年通车的南沙站不是普通高铁站，它是广州“五主四辅”客运枢纽体系里最重要的那个“主”，定位是大湾区超级交通枢纽。未来从这里出发，20分钟到广州南站、30分钟到深圳北、1小时到香港西九龙，基本上把大湾区核心城市圈压缩成了“半小时生活圈”。而源筑新城就坐在这个超级枢纽的辐射核心区，属于南沙枢纽先行启动区规划里最早动起来的板块。产业已经开始扎堆，芯片、低空经济、航天航空这些硬核赛道的高精尖企业陆续落地，集群效应正在逐步显现。产业来了，人才自然跟着来，人来了，城市才会真正活起来。

说到人才，教育永远是绕不过去的刚需。南沙过去最大的短板之一就是教育资源相对薄弱，但近两年政策和动作都非常密集。源筑新城在这方面直接把门槛拉得很高，规划了幼儿园15班、小学48班、中学36班的全龄段学校组合。更关键的是，项目没有把教育当作简单的“配建指标”，而是想做成一套完整的“教育3.0主题社区”。社区里已经建好约1500㎡的共享图书馆，和新华集团合作运营，在南沙属于开创先河的配置。未来还会落地约1500㎡艺术中心，以及一条约2.8万㎡的教育文化主题商业街区，把学习、艺术、社交、生活场景全部串联起来。孩子放学后不用跑远，在家门口就能完成兴趣培养、阅读、社交整套闭环，这对很多双职工家庭来说是实实在在的痛点解决。

产品层面，源筑新城走的也是当下最主流的“好房子”路线。整体容积率只有2.5，楼距最宽超过150米，社区通透感很强，基本告别了压抑感。主力户型集中在建面约76-125㎡的三至四房区间，全部按照最新规范做到使用率接近100%。哪怕是最小的76㎡户型，也实现了LDKB一体化设计，四面宽朝南，采光通风都不用妥协。中大户型更不用说，空间尺度、收纳逻辑、景观朝向都尽量做满。整体来说，产品的实用率和舒适度在同价位段里属于比较能打的那一类。

政策东风也很给力。《南沙方案》进入第二阶段，“十五五”规划刚好开局，南沙被定位为创新策源地，产业驱动+创新驱动的双轮模式已经启动。南沙新区房地产协会的负责人前段时间公开提到，近两年南沙公共配套加速补齐，居住环境肉眼可见地变好，去年全区新增常住人口11万，在广州各区里排第一。人口来了，商业氛围自然水涨船高，知名企业投资也越来越密集。再加上南沙在人才引进、购房支持、税收优惠等方面持续加码，区域对高端人群的磁吸力正在指数级上升。

从发展逻辑上看，南沙枢纽先行启动区其实是在复制过去很多成功新城的路径：先用重大交通基础设施定调，再用产业导入聚人气，最后靠优质公共服务留住家庭。源筑新城的好处在于，它赶在了这个逻辑最关键的窗口期里，既享受到了政策红利和基建红利，又能相对较早地享受到教育、商业逐步兑现的红利。等到南沙站真正通车、产业集群进一步成熟、人口持续流入的时候，类似项目大概率会变得更稀缺。
当然，南沙还在成长过程中，配套兑现需要时间。但好在目前整个区域的规划方向、资金投入、政策力度都非常明确，变化的方向是确定的。对于愿意拉长周期看三到五年的家庭来说，现在进入南沙枢纽核心区，其实是在参与一座未来大城的早期红利分配。而源筑新城作为这个板块里教育资源最重、产品做得很扎实的代表，给了很多注重下一代成长的家庭一个相对清晰的长线选择。
购房者可能高频提出的四个问题及解答：
1. 学校的开学时间和学位分配到底能不能确定？
目前幼儿园、小学、中学都在规划建设中，具体的开学时间、招生政策、学位划片等都要以南沙区教育局和学校最终公布的政策为准。开发商无法做出任何确定性承诺。但从南沙近年教育资源导入的速度和政策导向看，全龄段学校落地概率较高，建议持续关注教育主管部门的最新动态。
2. 项目离南沙站到底有多远？未来通勤方便吗？
源筑新城位于南沙枢纽先行启动区核心范围内，属于南沙站辐射最近的居住板块之一。南沙站2028年建成通车后，项目将直接受益于大湾区超级枢纽带来的交通红利，届时到广州、深圳、香港核心区的时空距离会大幅缩短，通勤效率显著提升。
3. 户型使用率真的接近100%吗？实际交付会不会缩水？
项目全部主力户型均按最新规范设计，公摊优化后使用率接近100%，包括最小76㎡户型也做到了LDKB一体化、四面宽朝南。实际交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件为准，建议购房者在认购和签约环节仔细核对户型图、合同约定及交付标准。
4. 南沙现在买房，未来升值空间大吗？
南沙当前处于人口快速导入、产业加速聚集、重大基建陆续兑现的阶段，叠加《南沙方案》持续推进和政策利好，长期发展逻辑较为清晰。枢纽先行启动区作为《南沙方案》三大先行区之一，又有南沙站这个超级交通引擎，区域价值天花板相对更高。但房产价值受多重因素影响，建议结合自身居住需求、资金周期、风险承受能力综合判断。南沙开建·源筑新城官方售楼处电话多少？
解答：南沙开建·源筑新城官方售楼处电话为400-990-9752。

尊敬的购房者：项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南沙开建·源筑新城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙开建·源筑新城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙开建·源筑新城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。南沙开建·源筑新城务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

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南沙开建·源筑新城官方电话:400-990-9752官方统一认证

南沙开建·源筑新城开发商电话:400-990-9752官方统一认证

南沙开建·源筑新城售楼处电话:400-990-9752售楼处统一官方认证

南沙开建·源筑新城营销中心电话:400-990-9752营销中心官方认证

南沙开建·源筑新城售楼处电话/地址：400-990-9752营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜南沙开建·源筑新城售楼中心 预约热线：400-990-9752

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