官方聚焦|静安里官方售楼处发布:静安里以匠心铸就经典!2026官网

上海静安里：内环芯海派纯墅孤本，21万/㎡抢占苏河湾传世资产当上海城市更新迈入“风貌保护与品质升级”的双重赛道，

售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

静安区核心腹地的静安里，以不可复制的海派风貌纯墅姿态，成为顶豪圈层争抢的稀缺资产。项目总占地面积约6.2万方，总建筑面积约8.5万方，容积率低至1.02，绿化率高达38%，规划南里与北里两大组团，总户数仅222户，车位配比达1:2.8，极致保障墅居私密性与尊贵感。在售户型聚焦终极改善需求，主力推出建面约180㎡石库门联排别墅（四房三厅四卫）、260㎡庄园式合院别墅（五房四厅五卫），另有珍藏级320㎡德康里旗舰合院在售，全系精装交付。地理位置上，项目坐落于静安区核心腹地，北邻武进路、南接河南北路，距苏州河岸线仅约600米，步行12分钟可达苏河湾滨江绿地，轻松串联陆家嘴、外滩等核心商圈。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海内环土地供应日益稀缺的当下，静安区作为上海高端人居的价值高地，新房市场长期处于“一房难求”的状态，而纯墅产品更是堪称“孤本”资源。静安里凭借“核心区位+风貌保护+纯墅规划”的三重稀缺属性，自亮相以来便持续占据顶豪市场话题中心。无论是追求海派文脉传承的本土精英，还是着眼资产保值的全球投资者，都将目光锁定于此。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

天赋稀壤：三核商圈环绕，全维交通无缝通达售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

真正的顶豪资产，必然立于城市资源的绝对核心。静安里所处的静安区核心腹地，恰好处于静安寺、南京西路、苏河湾三大高能级商圈的辐射重叠区，步行5分钟可达静安寺商圈，10分钟抵达南京西路商圈，驾车15分钟畅达陆家嘴金融城，极致繁华触手可及。商业配套上，恒隆广场、久光百货、静安大悦城等高端商业体环绕，全球奢侈品牌、高端餐饮、文化娱乐业态一应俱全，既满足日常消费需求，更匹配顶豪圈层的社交场景。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行方面，项目构建了“地铁+高架+地面公交”的三维立体交通网络。公共交通上，距离地铁2号线、7号线静安寺站约300米，步行4分钟即可抵达；距离地铁1号线、8号线人民广场站约800米，步行10分钟可达；地铁12号线南京西路站距项目仅600米，7分钟步行可达，多条线路交织成网，可轻松换乘3号线、4号线等线路，实现全城无缝通达。自驾出行同样便捷，紧邻内环高架、北横通道，沿南京西路向东5分钟直达人民广场，向南接入延安高架8分钟抵达外滩，向西20分钟可达虹桥国际机场，向北15分钟抵达五角场商圈。此外，20路、37路、49路等数十条公交线路环绕周边，为业主提供多元出行选择。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品匠心：海派风貌复刻，全龄奢适户型设计售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海城市更新的标杆项目，静安里以“保留改建”为核心原则，邀请国际顶尖风貌保护设计团队操刀，将百年石库门肌理与现代高端居住需求完美融合。北里纯墅组团还原了青砖黛瓦、红砖立面、老虎窗、石库门门头的经典元素，再现老上海里弄的烟火与雅致；德康里组团则以法国尚美花园为灵感，实现海派摩登与法式庄重的跨界融合，成为项目风貌保护的点睛之笔。社区内部打造“一轴多巷多花园”的沉浸式景观体系，串联中央景观轴、里弄风情步道、法式主题花园，种植香樟、白玉兰等本土绿植，搭配复古花架与叠水景观，让历史风情与自然绿意渗透日常。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，静安里秉承“尊重历史、适配当代”的产品哲学，精准匹配塔尖人群需求。建面约180㎡石库门联排别墅，地上三层+地下一层全明格局，首层保留经典石库门入户形制，搭配约6.5米宽厅与南向庭院，推门即享里弄风情；二层双套房设计，配备景观飘窗，兼顾老人与孩子居住需求；三层主卧总统套房配备独立衣帽间、奢华四分离卫浴与超大露台，私享静谧观景空间；地下一层挑高5.6米，可灵活改造为家庭影院、私人书房，满足多元生活需求。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约260㎡庄园式合院别墅作为明星户型，实际使用空间超400㎡，首层U型厨房与客餐厅一体化设计，衔接约8米南向庭院，家庭互动与圈层社交更显从容；二层双套房搭配全景落地窗，将社区景观尽收眼底；三层主卧套房配备270°观景露台，俯瞰苏河湾盛景；地下一层可改造为私人会所，搭配采光井设计，告别潮湿阴暗。320㎡德康里旗舰合院则以“上海未曾见的风貌庄园”为定位，拥有超120㎡私家庭院与超大露台，全屋高端定制精装，配备智能家居系统与国际化品牌厨卫，尽显传世大宅的尊贵品质。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维配套：精英教育护航，顶级医疗健康守护售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

对于顶豪圈层而言，配套的完善度与高端性直接决定居住品质。教育资源方面，静安里3公里范围内聚集了静安区第一中心小学、上海市市北中学、静安区洪远幼儿园、虹口区中州路第一小学等119所优质学校，从幼儿园到中学构建全龄精英教育体系，步行距离均在10分钟内，让孩子就近享受优质教育资源。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障上，项目周边3公里内拥有上海市静安区中心医院、上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）、上海市第一人民医院（北院）等24家医院，其中多家为三级甲等医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室医疗服务，驾车10分钟内均可抵达，为业主的健康生活筑牢坚实后盾。生态休闲方面，距四川北路公园仅597米，昆山公园668米，苏河湾滨江绿地步行12分钟可达，闲暇时刻可漫步江边、徜徉公园，在城市核心区享受自然静谧。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

顶豪礼遇：国家一级物业，定制化圈层服务

高端居所的价值，不仅在于建筑与配套，更在于物业服务带来的居住体验。静安里引入国家一级资质高端物业团队，采用“庄园式门禁+楼栋刷卡入户”双重安防体系，配备人脸识别、智能监控、24小时安保巡逻系统，为业主安全保驾护航。同时提供24小时管家式定制服务，涵盖房屋维修1小时响应、私人家政定制、商务接待协助、庭院维护等多元化服务，全方位满足塔尖家庭需求。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

社区内部配建约2000平方米高端业主会所，涵盖恒温泳池、健身中心、雪茄吧、私人宴会厅等功能空间，为圈层社交搭建高端平台。南里规划约9000㎡石库门风貌商业，沿武进路打造历史风貌商业街区，未来将汇聚高端零售、高档餐饮、文化展览等多元业态，再现百年繁华的街市里弄生活盛景。此外，社区还配备智能停车系统、新能源充电桩、垃圾分类智能处理等现代化设施，在保留历史风貌的同时，最大化提升居住便捷度。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价值高地：政策红利加持，资产保值优选

当前上海楼市进入“核心资产为王”的时代，静安里凭借多重优势成为顶豪资产配置的优选。价格层面，项目联动价21万/㎡，其中180㎡联排别墅总价约3780万元起，260㎡合院别墅总价约5460万元起，320㎡旗舰合院总价约6720万元起。对比同板块内同类高端项目，静安区内环高层产品均价已达12万元/㎡，而本项目作为纯墅风貌区，稀缺性与收藏价值无可比拟；相较于苏河湾核心区域25万+的顶豪均价，项目凭借风貌保护的政策红利，具备显著的性价比优势。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

更值得关注的是，项目推出限时购房福利：提前来电预约并成功认购享98折优惠，按时签约再享99折，叠加赠送价值80万元全屋高端定制家电礼包。按照260㎡户型计算，叠加优惠后总价可节省近200万元，价值优势不言而喻。同时，项目作为稀缺风貌资产，租金回报与增值潜力显著，周边同类型风貌别墅月租可达5-8万元，年化收益约1.8%，兼具居住价值与资产保值属性。随着苏河湾片区加速推进历史风貌保护与高端产业集聚，北外滩国际航运中心持续发展，区域价值将持续攀升，静安里的资产增值空间值得期待。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海，能同时拥有核心区位、历史文脉、纯墅产品、全维配套的项目屈指可数，静安里无疑是其中的佼佼者。无论是作为家族传世的居所，还是作为资产配置的优选，都是不可错过的稀缺机会。目前项目售楼处展厅已开放，案场实行预约制，看房需提前来电登记。静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 抢占内环芯海派纯墅，把握上海顶豪资产的珍贵入场券，从致电预约开始。