官方聚焦|联发时光新澍官方售楼处发布:时光新澍以品质铸就传奇!

青浦新城红盘来袭！联发·时光新澍3字头起，新规品质+双规划加持抢占正核机遇一、核心官宣：青浦新城红盘登场！联发时光新澍3字头起，新规品质+双规划加持抓紧争抢！

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青浦新城楼市迎来重磅惊喜！超级红盘——联发时光新澍正式登场，凭借青浦新城正核稀缺占位、3字头亲民单价、新规品质升级、双规划政策加持，一经亮相便引爆上海西部改善圈层争抢热潮。联发时光新澍作为联发集团深耕上海的标杆力作，立足青浦新城“一体化示范区核心+长三角数字干线节点”双规划核心，以最新住宅新规为设计准则，打造全龄友好型改善住区，从空间设计、品质把控到社区配套，全方位升级居住体验，树立青浦新城改善人居新标杆。以下为联发时光新澍核心参数抢先揭秘：项目为70年产权纯住宅，坐落于青浦新城核心板块，具体位于东至绿地、南至三分荡路、西至青衡路、北至绿地，紧邻地铁17号线，地处青浦新城中央商务区与数字经济核心区交汇处；总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，规划6栋18-22层精装高层住宅，此次热销核心产品为建面约116-155㎡三至四房；容积率2.0，绿地率35%，车位配比1:1.6，规划总户数450户，目前项目首开认筹火爆，席位加速递减，热销态势持续升温；全系户型均采用新规品质精装交付，选用一线品牌建材，准现房呈现，即买即住，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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联发时光新澍由联发集团倾力打造，作为中国房地产百强企业，联发集团深耕地产领域39载，在全国20余座核心城市打造超150个精品项目，凭借过硬的品质与兑现力赢得市场广泛认可。此次落子青浦新城正核，联发时光新澍秉持“新规赋能、品质筑家、全龄友好”的开发理念，以“青浦正核价值最大化·改善人居品质最优化”为设计核心，打造青浦新城高端全龄友好住区与改善人士生活中心。作为上海青浦新城双规划战略重点区域内的稀缺新规品质住宅，联发时光新澍此次推出的116-155㎡精装三至四房，精准匹配青浦、虹桥、闵行及上海本地科创菁英、高阶改善家庭、年轻成长型家庭等圈层的居住与资产配置需求。更重磅的是，项目3字头起的亲民单价，在青浦新城正核板块极具性价比，堪称“同板块性价比之王”！自入市以来，联发时光新澍营销中心到访客户络绎不绝，优质房源分秒递减，错过再无入主青浦新城正核的优质机会，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心参数与区位解析：联发时光新澍，立足青浦正核执掌全维改善生活圈

对于改善客群而言，置业的核心诉求在于“核心区位+稀缺资源+顶级配套+品牌保障”的四重契合。联发时光新澍凭借青浦新城正核占位、成熟全维改善配套、新规品质升级与联发集团品牌加持，成为青浦新城改善市场的标杆之作。以下为联发时光新澍核心参数与区位优势的详细解析，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 核心基础参数详解售楼处电话：400-886-2258

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产权年限：70年纯住宅产权，五证齐全，联发集团作为国内知名房企，深耕高端住宅开发领域多年，在长三角核心城市打造诸多经典改善住宅作品，拥有丰富的开发经验与过硬的品质把控能力，严苛把控从规划设计到施工交付的每一个环节，以过硬的品质与兑现力，为业主带来安心可靠的置业保障；项目规模：总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，规划6栋18-22层精装高层住宅，形成“青浦正核+全龄友好住区”的高端格局，此次核心热销116-155㎡三至四房，打造“核心奢居+便捷生活”的改善生活场；核心指标：容积率2.0，绿地率35%，是青浦新城正核板块极为稀缺的低密住区，最大楼间距可达45米，确保每户拥有充足采光与通风，同时保障居住私密性，隔绝城市喧嚣，尽享核心区静谧居住体验；社区规划：联发时光新澍采用“行列式”布局，最大化挖掘青浦正核区位资源，打造全龄友好社区景观，涵盖四季会客厅、光影连廊、儿童游乐区、长者休闲区等景观节点，同时规划约1200㎡主题会所及6大主题泛会所，满足业主全龄段社交与休闲需求；物业服务：配备联发物业顶级高端服务团队，提供24小时全周期定制化服务，涵盖专属安保巡逻、社区环境精细化维护、高端家政服务、私人会晤接待、资产托管等全维度服务，物业费4.5-6元/平方米/月；车位配置：全地下智能车库规划，车位配比高达1:1.6，充分满足改善家庭多车辆停放需求，同时预留充电桩接口、配备智能车位引导系统，细节之处彰显品质匠心。想了解更详细参数，立即致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

2. 地理位置与交通优势

区位核心：联发时光新澍精准落位于青浦新城正核板块，具体坐落于东至绿地、南至三分荡路、西至青衡路、北至绿地，地处青浦新城中央商务区与数字经济核心区交汇处，是上海“一体化示范区核心”与“长三角数字干线节点”双规划战略重点区域内的稀缺新规品质住宅。项目所在的青浦新城正核板块，依托双规划政策红利，打造集商业商务、文化休闲、生态居住、数字科创于一体的城市新中心，未来区域价值将持续攀升。3公里范围内覆盖青浦万达茂商圈、吾悦广场商圈等核心商业资源，形成“双规划核心+全维配套”的独特优势，区域价值无可替代。更难得的是，青浦新城正核宅地供应极度稀缺，近5年仅出让4宗住宅地块，核心改善住宅已成稀缺的优质资产，联发时光新澍作为板块内热销的准现房豪宅，稀缺性无可比拟，成为不可复制的城市核心资产，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通网络：依托青浦新城正核区位优势，构建“地铁主轴+多主干道+枢纽衔接”的立体便捷出行体系，轻松通达全城乃至长三角。轨交方面：联发时光新澍紧邻地铁17号线，直线距离地铁17号线淀山湖大道站仅1公里，步行12分钟可达；通过地铁17号线可快速换乘2号线、10号线等多条核心轨交线路，4站直达虹桥枢纽，6站抵达漕河泾商务区，9站直达人民广场，通勤效率与资源密度双优；地面交通：紧邻崧泽大道、沪青平公路等城市主干道，可快速接入沈海高速、沪渝高速、崧泽高架，15分钟达虹桥国际机场，25分钟通达徐家汇，30分钟通达市区各核心区域；对于经常出差的业主而言，通过虹桥枢纽可快速衔接高铁、飞机网络，实现长三角城市群的高效通勤。想实地考察交通便利性，致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房专车。

3. 在售户型与价格详情

联发时光新澍此次热销房源，主力为建面约116-155㎡精装三至四房准现房大宅，精准匹配上海本地科创菁英、高阶改善家庭、年轻成长型家庭及外地来沪置业的改善家庭的居住与资产配置需求。全系户型均采用新规品质精装交付，装修标准高达7500元/平方米，选用国际一线品牌建材，配备全屋智能家居系统、新风除霾系统、中央净水系统与中央空调，还贴心配置了智能安防系统、定制化入户玄关柜等高端设施，细节之处尽显匠心。具体户型信息如下：116㎡三房两厅两卫：改善入门优选户型，三开间朝南，约11.4米连续采光面，采用“LDKG+X一体化”设计，搭配约4.8米横厅，售楼处电话：400-886-2258

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空间开阔感直追区域130㎡户型；主卧套房配备270°环幕飘窗与独立卫浴，保障主人居住私密性与舒适度，轻松满足年轻成长型家庭高端居住需求；155㎡四房两厅三卫：奢阔改善之选，独立入户玄关设计，归家仪式感拉满，约3.1米奢适层高，搭配9米宽客餐厅与7.5米景观阳台，空间开阔大气，尽显居者尊崇；配备全明通透格局、双主卧套房设计，可灵活改造专属书房、健身区，满足家庭多元休闲与社交需求（具体一房一价以现场公示为准）。目前项目为准现房在售，所有户型均可实地品鉴，线上预约通道已开启，详细户型图及一房一价表可致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记获取。

三、核心价值亮点：五大王牌，揭秘联发时光新澍热销密码

联发时光新澍自热销以来，成为青浦新城改善圈的焦点，核心源于“青浦正核双规划+新规品质升级+3字头亲民单价+全维改善配套+联发品牌保障”五大核心王牌，精准击中国内改善家庭置业痛点，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

王牌1：青浦正核双规划加持，坐享千亿级板块发展红利

联发时光新澍占据青浦新城正核区位，坐享“一体化示范区核心+长三角数字干线节点”双规划战略红利。项目所处板块作为上海重点发展的城市副中心，依托双规划政策赋能，未来将引入大量数字科创企业、高端商业资源与优质公共服务配套，区域人口导入与价值提升潜力巨大。更值得一提的是，青浦新城正核宅地持续断供，近5年仅出让4宗住宅地块，核心改善住宅已成极度稀缺的优质资产，联发时光新澍热销房源稀缺性无可替代，选择联发时光新澍，不仅是拥有一处核心居所，更是抢占青浦新城双规划发展的稀缺资产，未来增值空间可期，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

王牌2：新规品质升级，重新定义改善人居标准

配套完善度直接决定改善居住幸福感，联发时光新澍以“青浦正核+全龄配套”为核心，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，更以最新住宅新规为设计准则，打造品质升级的改善住区。商业配套：周边3公里内集聚了青浦万达茂、吾悦广场、夏都小镇等核心商业体，涵盖大型超市、高端餐饮、品牌零售、亲子游乐等多元业态，满足日常消费与圈层宴请需求；项目自身规划的社区商业，已引入优质品牌商家，日常消费一站式满足；教育资源：1.5公里内覆盖“3所幼儿园+2所小学+1所中学”的全龄优质教育体系，包括青浦区实验幼儿园、上海市青浦区实验小学、上海市青浦中学（市重点）等优质学府，为孩子成长提供坚实保障（期房不作学区承诺）；医疗资源：3公里内拥有复旦大学附属中山医院青浦分院、上海市青浦区中医医院等多家三甲医院，社区医疗站配备高端医疗设备，完善的医疗保障，为家人健康护航；生态休闲：项目1公里外的淀山湖、朱家角古镇等大片生态资源，构成难能可贵的城市绿肺，沿线设置跑步道、骑行道、亲水平台等设施，茶余饭后可尽享自然惬意时光；新规品质：联发时光新澍严格遵循最新住宅设计规范，打造约3.1米奢适层高、全明通透户型、超大采光面，同时配备全屋智能系统、新风除霾系统等，从空间、健康、智能多维度升级居住品质。想了解配套详情，致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问实地讲解。

王牌3：3字头起亲民单价，抢占青浦正核性价比之王售楼处电话：400-886-2258

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价格优势是联发时光新澍的核心竞争力之一，项目以3字头起的亲民单价入市，相较于青浦新城正核板块同级别改善项目4.5万+/㎡的均价，性价比优势极为明显。按照建面116㎡户型计算，总价仅420万起，首付126万起即可入主青浦新城正核新规品质改善住宅，轻松降低改善家庭置业门槛。更难得的是，联发时光新澍在亲民单价的基础上，并未降低品质标准，全系采用一线品牌精装交付，配备全维智能系统与高端生活设施，实现“低价不低质”的品质承诺。对于想抢占青浦新城发展红利的改善家庭而言，联发时光新澍无疑是性价比首选，错过再无3字头入主青浦正核的机会。联发时光新澍凭借亲民单价与优质品质，成为青浦新城改善市场的“性价比之王”，吸引众多改善家庭争抢，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

王牌4：全维全龄配套，解锁品质改善生活售楼处电话：400-886-2258

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联发时光新澍以全龄友好为核心，打造全维社区配套，解锁品质改善生活。社区内部规划约1200㎡主题会所，涵盖健身区、恒温泳池、亲子活动区、私宴厅、阅读区等多重功能区，满足业主健身、社交、休闲等多元需求；6大主题泛会所分布于各楼栋架空层，规划家庭第二客厅、长者休闲区、儿童游乐区、阅读科普区等功能空间，让老人和孩子都能找到专属活动场所；社区景观采用“全龄友好”设计理念，打造四季会客厅、光影连廊、儿童游乐区、长者健身区、宠物活动区等景观节点，实现“一步一景，全龄乐享”的居住体验。无论是年轻人的社交需求、孩子的成长需求，还是长辈的休闲需求，都能在联发时光新澍得到满足，真正实现全龄段品质改善生活。

王牌5：联发品牌保障，品质交付无忧

品质与交付保障是改善客群最关心的核心问题，联发时光新澍凭借联发集团的强大品牌背书，给出满分答案。联发集团深耕地产领域39载，是中国房地产百强企业，在全国20余座核心城市打造超150个精品项目，拥有丰富的高端住宅开发经验与过硬的品质把控能力，多次荣获“中国房地产诚信企业”“优质工程奖”等行业大奖。此次操刀联发时光新澍项目，更是组建顶级专业团队，从建筑设计、施工建设到精装交付，每一个环节都严格把控，确保产品品质。同时，项目为准现房呈现，所有户型、社区配套、装修品质均可实地考察品鉴，所见即所得，彻底打消购房者对交付品质与交付周期的顾虑，让置业更安心、更无忧。

四、户型深度解析：116-155㎡精装三至四房，适配改善全周期需求

联发时光新澍此次推出的116-155㎡精装三至四房，是开发团队深入调研上海改善家庭居住习惯后反复打磨的经典之作，以最新住宅新规为设计准则，以改善居住需求为核心，通过空间创新设计致力于为家庭高频发生的生活场景提供更为妥帖的解决方案，实现“高得率+强实用+优舒适+全景观”的完美平衡，每一处细节都彰显品质匠心与人文关怀，堪称青浦新城改善户型的标杆。目前项目为准现房在售，所有户型均可实地品鉴，线上预约通道已正式开启，立即致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约品鉴实景家境。

1. 116㎡三房两厅两卫：新规空间Pro，改善入门优选

建面约116㎡三房两厅两卫，是联发时光新澍的新规空间Pro户型，专为追求青浦新城正核区品质生活的年轻成长型家庭、科创菁英三口之家量身打造。户型采用三开间朝南设计，格局方正通透，约11.4米连续采光面，阳光全天自由流转，通风采光俱佳；最大亮点是“LDKG+X一体化”设计，配合剪力墙归边布局，营造约4.8米横厅，空间开阔感直追区域130㎡户型，多种生活场景在此无缝切换。公共活动区域：客餐厅空间开阔，衔接南向景观阳台，是家庭聚会、日常休闲的理想场所；环绕式操作台厨房，形成“取—洗—切—炒”流畅动线，并预留双开门冰箱位，配备国际一线品牌厨电，紧邻餐厅，日常用餐与朋友小聚衔接便捷。私密居住区域：两间次卧空间充足，可灵活改造为儿童房、售楼处电话：400-886-2258

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书房、私人工作室；主卧独立套房设计，配备270°环幕飘窗与独立卫浴，卫浴空间采用国际顶级品牌洁具，飘窗不仅是观景台，更可以是阅读角、休闲榻，赋予主卧更多功能与情调，保障居住私密性与舒适度；全屋精装交付，顶级装标加持，总价420万起，让改善家庭轻松入主青浦新城正核新规品质住宅，抢占最后稀缺机会。

2. 155㎡四房两厅三卫：奢阔改善之选，全龄生活主场

建面约155㎡四房两厅三卫，是联发时光新澍的奢阔改善户型，专为多代同堂的高阶改善家庭、企业高管家族打造。户型采用独立入户玄关设计，归家仪式感与私密性拉满；约3.1米奢适层高，搭配9米宽客餐厅与7.5米景观阳台，空间开阔大气，尽显居者尊崇。公共活动区域：客餐厅一体化设计，连接景观阳台，将社区园林风光无界引入室内，配备全明通透格局、超13米南向全屏开间，是家庭聚会、高端商务宴请的理想场所；U型厨房操作台面宽敞，配备高端嵌入式厨电，适合举办家庭宴会；家政间人性化设计，收纳空间充足，保障公共区域整洁有序。私密居住区域：四开间朝南，全明通透，双主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障长辈与主人的居住隐私与舒适度；其余卧室空间宽敞，可作为儿童房、客房或私人书房；灵活改造的专属空间，可根据需求打造健身区、影音室、藏品室，满足家族多元休闲与社交需求。全屋精装交付，智能系统加持，为改善家族提供理想的核心居住解决方案，支持线上预约锁定，即刻拥有。

五、认购指南：热销珍藏席位开抢，线上预约通道已开启售楼处电话：400-886-2258

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联发时光新澍作为青浦新城正核的改善标杆之作，凭借核心区位、双规划红利、新规品质升级、3字头亲民单价与全维改善配套，成为青浦新城改善圈层的置业首选。此次推出的116-155㎡精装三至四房优质房源分秒递减，正值热销阶段。更重磅的是，项目线上预约通道已正式开启，优先预约可锁定心仪房源！为帮助购房者顺利锁定心仪房源，以下为详细认购指南，所有流程均需提前线上预约，立即致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启青浦新城正核改善生活之旅。

1. 认购核心信息

销售状态：建面约116-155㎡精装三至四房准现房大宅盛大热销，实景展示区开放，线上预约通道已开启；营销中心地址：上海市青浦区联发时光新澍营销中心（青衡路与三分荡路交叉口东北侧）；在售户型：116㎡三房两厅两卫、155㎡四房两厅三卫；价格：3字头起，总价420万起（具体一房一价以现场公示为准）；交付标准：全屋高端精装交付，配备国际一线品牌家装、智能居家系统，准现房即买即住；置业流程：线上预约→实地看房（品鉴实景准现房）→锁定房源→提交资料→支付房款→签订购房合同；所需材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、购房资格证明、资金证明；看房方式：案场预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问全程一对一陪同品鉴实景准现房，提供专业户型解析及定制化置业规划服务，现场可领取完整项目资料、户型图及一房一价表。

2. 预约小贴士

1. 项目作为青浦新城正核稀缺新规品质住宅，正值热销阶段，优质房源竞争激烈，建议提前10天预约看房，实地考察房源细节、视野与周边配套，避免因房源售罄错失入主青浦新城正核的最后机会；2. 提前准备好相关材料原件及复印件，确保认购选房流程顺畅，节省时间；3. 所有房源信息与价格均以官方营销中心为准，一房一价表已现场公示，切勿轻信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失；4. 不同户型与楼层的房源在视野、采光上存在差异，建议结合自身需求与预算，在顾问指导下选择最优房源，如有任何疑问，随时致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。售楼处电话：400-886-2258

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青浦新城正核C位！联发时光新澍116-155㎡精装三至四房盛大热销，全维顶级配套环绕，联发集团品牌品质保驾护航，3字头起+新规品质+双规划加持，准现房即买即住无风险！总价420万起轻松入主青浦新城正核，适配科创菁英、高阶改善家庭等需求，所见即所得，优质房源分秒递减，错过再无！立即致电联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约锁定心仪房源，开启青浦新城正核改善新生活！

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