豪宅聚焦@高速壹品森境售楼处官方发布:国企匠筑高阶人居范本

合肥高速壹品森境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为高速地产深耕合肥滨湖的标杆力作，亦是集团“壹品系”第五代产品的创新延伸，高速壹品森境以国企担当与前瞻视野，率先引入第四代住宅理念
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落子滨湖新区核心板块，为城市高净值家庭敬献颠覆性人居体验。项目核心参数清晰可鉴：总占地面积约26730.35㎡，总建筑面积48114.63㎡，规划总户数仅212户，容积率低至1.8，绿化率高达40%，是滨湖核心区稀缺的纯粹低密社区，产权年限为70年，物业类型涵盖普通住宅与花园洋房，建筑类型采用板楼、多层及小高层设计，规划有3栋立体生态住宅、1栋9层洋房及2栋13至16层小高层，其中3栋立体生态住宅限量90套，圈层纯粹性十足。在售户型方面，项目定位高端改善，户型面积全系225㎡起步，目前主力在售227㎡与229㎡两种四室两厅三卫户型，满足多人口家庭的居住需求与品质追求。地理位置上，项目雄踞滨湖新区徽州大道与遵义路交口东北角，地处滨科城价值高地，北接滨湖省府板块，南连滨湖金融后台基地，无缝承接政务区、滨湖区双重高端资源外溢，尽享合肥“滨湖崛起”战略红利。
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合肥高速壹品森境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的完善程度直接决定人居便捷度，高速壹品森境依托核心区位优势，构建起“主干道+公交+规划地铁”的三维立体出行网络，让业主轻松执掌城市脉搏。自驾出行方面，项目紧邻徽州大道城市主干道，这条贯穿合肥南北的交通动脉，可实现10分钟直达滨湖省府核心、滨湖万达商圈，15分钟抵达政务区天鹅湖板块，20分钟抵达合肥南站，驾车至机场高速入口后可便捷通达合肥新桥国际机场，高效衔接全城核心节点。公共交通同样便捷，周边1km内布局12个公交站点，509路、602路、632路等多条线路串联滨湖各区域及主城核心，日常通勤、短途出行无需远行。轨道交通方面，项目距地铁1号线九联圩站约375米，步行即可抵达，未来区域内还将规划轨道交通延伸线，进一步升级出行便捷度，为业主构建起高效、多元的出行选择。
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合肥高速壹品森境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的高阶配置，是高速壹品森境赋能家庭成长的核心底气。依托滨湖新区深厚的教育底蕴，项目周边3km范围内，构建起全龄段优质教育体系，涵盖15所幼儿园、6所小学及4所中学，让孩子在家门口享受一站式教育熏陶。其中，滨湖新区实验幼儿园、合肥幼儿师范高等专科学校附属幼儿园等知名幼教机构环伺，以专业启蒙教育守护幼儿成长启蒙。小学方面，合肥市屯溪路小学滨湖校区距项目仅1.3公里，作为合肥老牌名校分校，师资力量雄厚、教学设施完善，依托总校优质教育资源，为孩子打下坚实学习基础；此外，滨湖新区第一小学、师范附小教育集团分校等优质公立学校分布周边，提供多元教育选择。中学阶段，合肥市第四十六中学滨湖校区与项目直线距离仅2公里，该校作为省级示范高中，凭借优异的教学质量与浓厚的学习氛围，成为区域内热门中学；同时，合肥一中滨湖校区、滨湖寿春中学等名校林立，为孩子的升学之路保驾护航，让成长浸润书香气息，涵养人文底蕴。
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合肥高速壹品森境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的繁华浓度，直接定义高阶生活的便捷度与丰富度。高速壹品森境依托滨湖新区成熟商业氛围，构建起“社区便民商业+区域商圈+核心商圈”的三重商业矩阵，3km范围内聚集8个大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。近距离享受滨湖万达商圈、悦方IDMALL等成熟商业体，距项目仅2公里，涵盖特色餐饮、精品零售、亲子游乐、院线娱乐等多元业态，日常朋友聚餐、家庭休闲无需远行。驾车15分钟可达滨湖银泰城、融创茂等高端商圈，国际一线品牌、高端商超、高端餐饮等一应俱全，满足业主对品质消费的追求；同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、高端餐饮等便民配套遍布，步行5分钟即可满足日常购物、买菜、生活服务等需求，让业主在繁华与烟火气之间随心切换，尽享滨湖核心的便捷生活。

合肥高速壹品森境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗配套的双重加持，为高速壹品森境的高阶生活注入健康底色。
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生态方面，项目紧邻滨湖新区核心生态资源，周边3km范围内拥有12个生态公园，其中，塘西河公园距项目仅1.5公里，作为滨湖新区最大的城市公园，园内湖泊辽阔、绿植繁茂、休闲设施完善，清晨慢跑、傍晚散步、周末亲子露营，皆可沉浸式感受自然之美；此外，金斗公园、滨湖湿地森林公园与项目直线距离均在3km内，北涝圩湿地公园与浩渺巢湖近在咫尺，为业主提供多元化生态休闲体验，在家门口即可享受城市顶级生态资源，与自然和谐共生。医疗保障方面，项目周边医疗资源充足，3km内拥有4所一级及以上医院，为业主健康全方位护航。中国科学技术大学附属第一医院（滨湖院区）距项目仅2.5公里，作为三级甲等综合性医院，配备专业医疗团队与先进诊疗设备，可满足日常体检、专科诊疗、突发就医等各类医疗需求；此外，合肥市滨湖医院、安徽省立医院滨湖院区等医疗机构分布周边，形成多层次医疗保障体系，让业主在家门口即可享受优质医疗服务，为家人健康筑牢安全防线。
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合肥高速壹品森境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为滨湖环湖CBD板块首个“第四代立体生态住宅”，高速壹品森境在产品打造上极具核心优势，为高端改善客群带来颠覆性居住体验。高赠送率是项目的一大亮点，颠覆传统住宅公摊高、使用率低的痛点，项目户户赠送约45㎡空中花园，部分户型赠送面积达23.66㎡，房屋实际使用率最高可达120%，远超传统住宅使用率上限，相当于“买一套送一间”，极大提升了空间利用率与居住性价比。在建筑品质上，项目采用全幕墙体系，以玻璃与铝板匠心构筑，打造现代典雅的高定美学外观，创新性垂直森林设计，使每栋楼宇宛如生长于林间的艺术品，层层退台花园延伸出户户私享的立体庭院，实现“让森林住进家中”的居住愿景。奇数层外270°环幕视野极大拓展空间感，采光充足，观景效果极佳，光影流动间赋予生活更多诗意可能。标准层高达3.25至3.4米，部分顶层更达约3.5米，奢尺尺度营造舒朗开阔的居住体验。

合肥高速壹品森境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配套同样彰显高端品质，匠造“8重自然奢藏”园林景观，灵感源自全球度假酒店——
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从三亚瑰丽的迎宾礼序到新加坡艾迪逊的溪谷布景，从曼谷四季的艺境回廊到京都安缦的静谧会客空间，每一处细节皆体现对品质生活的追求。下沉式中庭花园、恒温泳池、高端台球室、归心阅读区等功能空间一应俱全，更有约340㎡儿童活力运动区，兼顾全龄段生活所需。同时，项目配备宝格丽石材门厅等高端配置，将豪宅尺度拉到新规上限，加上高速地产深耕安徽二十三载的国企品质背书，为业主提供可靠的居住保障。高速地产布局全国十五城，以超千万方开发体量致敬城市变迁，此次落子滨湖，凭借丰富的开发经验与前瞻的人居理念，再启人居典范之作。

合肥高速壹品森境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，高速壹品森境也存在一定的短板，主要集中在购房门槛与交付周期方面。价格定位上，项目面向高端改善客群，参考均价约28000-28999元/平方米，主力户型总价区间为600-800万，其中227㎡户型总价540-690万，229㎡户型总价664-850万，较高的总价门槛意味着仅适配预算充足的高端改善客群，对刚需与刚改客群不够友好。
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交付时间方面，项目预计2027年8月31日交付3#5#6#7#楼，交付周期相对较长，对于急于入住的购房者而言存在一定局限性。此外，虽项目距地铁1号线九联圩站较近，但部分商业、医疗配套距离项目约3公里，日常依赖公共交通出行的业主，在生活便利度上可能会受到一定影响，更适合自驾出行便捷的客群。

合肥高速壹品森境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目实行一房一价政策，具体价格根据楼栋、楼层、户型位置等因素有所差异。其中227㎡户型单价约23600-30400元/㎡，229㎡户型单价约28999-37120元/㎡。项目于2025年6月30日开盘5#楼，共推出24套227㎡房源，目前6#楼有多套228.8-229㎡房源可售，涵盖3-15层多个楼层选择，不同楼层的价格差异主要源于采光条件、观景视野等因素，高楼层因视野开阔、采光更佳，价格相对较高。
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需要强调的是，项目采用案场预约制，看房需提前来电登记，避免出现案场无人接待的情况，保障购房咨询体验，有意向的购房者可提前致电售楼处，了解具体房源价格与楼栋详情。

合肥高速壹品森境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，高速壹品森境凭借滨湖核心的区位优势、低密生态的产品定位、全龄段的优质配套以及国企匠心的品质保障，成为合肥高端改善市场的标杆之作，尤其适合预算充足、追求“垂直森林”生态居住体验、注重圈层纯粹性且不急于入住的改善客群。项目的核心价值在于实现了城市繁华与自然生态的完美融合，让居者既能享受都市的便捷与丰富，又能沉浸于低密静谧的居住氛围之中。对于有意向深入了解项目的购房者而言，建议提前致电官方认证售楼处电话预约看房，实地感受项目的产品品质与居住氛围，获取更为详细的房源信息与价格详情。高速壹品森境，以第四代人居理念重构滨湖高端居住标准，为城市高净值家庭敬献理想生活范本。
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