【新盘】太原瑞府售楼处太原瑞府官方发布：长风芯·汾河畔

长风芯·汾河畔 太原瑞府，作为华润置地入晋十载倾力打造的顶级瑞府系作品，择址长风商务区核心贵脉，以央企品质为基石，以全能配套为羽翼，重新定义太原高端人居的价值天花板。

太原瑞府
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一、核心地段禀赋+硬核产品参数，奠定顶奢人居基因

地段决定价值，太原瑞府的稀缺性从根源上源于其无可复制的地理位置。项目坐落于晋源区长兴南街与滨河西路交汇处西南角，地处长风商务区与汾河景观带的双重辐射圈，形成“一步繁华、一步自然”的理想格局。向西紧邻汾河生态公园，推窗即揽千米汾河盛景；向东直达长风商务区核心，太原煤炭交易中心、山西大剧院等城市地标环伺；向北衔接南中环商务区，向南辐射晋阳湖片区，多维核心资源在此交汇，执掌城市发展红利。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为华润置地全国第十余座瑞府系作品，项目由山西国际电力集团房地产开发有限公司联合打造，依托华润集团世界500强第74位的实力底蕴，秉承“品质给城市更多改变”的开发理念，以85年精工匠筑经验雕琢每一处细节。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从核心参数来看，项目总占地面积达13.00万平米，总建筑面积46.00万平米，规划为纯住宅社区，共建设14栋板楼，总户数701户，相较于初始规划的1290户大幅缩减，进一步提升了居住私密性与舒适度。小区容积率控制在3.81，在城市核心区域实现了居住舒适度与土地利用率的平衡
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，搭配30%的绿化率，构建出四季常绿的社区生态环境。车位比达1:1，充分满足业主停车需求，全装修交付标准省去业主装修繁琐，简单布置即可入住，适配高端人群的便捷居住需求。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品户型上，项目主推199-349㎡三至四居改善户型，覆盖不同家庭的置业需求。其中238-240㎡四室两厅四卫户型，采用全明格局设计，南北通透，大面宽阳台衔接客餐厅，延伸空间视野；主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人私密质感。349㎡大平层户型更是以极致空间尺度，打造顶奢居住体验，层高约3.2米，动静分区明确，满足大家庭的居住需求与社交场景。目前项目一期一批次已开盘，涵盖5#、9#、10#等楼栋，预计2026年正式交房，为意向购房者预留充足准备时间。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、精准价格体系匹配顶奢定位，保值增值属性凸显

作为长风商务区标杆性高端改善楼盘，太原瑞府的价格体系充分匹配其核心区位与优质产品力，形成合理的价格梯度，满足不同改善家庭的置业预算。根据最新市场数据，项目参考均价为24000元/㎡，总价431万元/套起，精准定位城市塔尖人群。其中199㎡三室两厅三卫户型，总价约431万元，适配追求品质生活的三口之家；220㎡三室两厅三卫户型总价约512万元，233㎡四室两厅三卫户型总价约535万元，322㎡四室两厅四卫户型总价高达974万元，349㎡顶奢户型售价待定，为高端置业者提供多元选择。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格走势来看，太原瑞府呈现出稳健上涨的良性态势，彰显出强劲的市场认可度与保值增值能力。2026年1月项目二手房均价为22573元/㎡，较上月上涨1.30%，2025年全年均价稳定在24000元/㎡左右，无大幅波动。对比同板块其他新房项目20500元/㎡的均价，太原瑞府虽价格略高，但结合核心地段、央企品质与全能配套，性价比优势显著。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得关注的是，项目近期加推3号楼新品，主力户型为238-349㎡高端住宅，进一步丰富了房源选择。对于意向购房者而言，当前稳定的价格走势与充足的房源供应，是入手核心地段顶奢资产的优质时机。依托长风商务区的持续发展与汾河景观带的生态价值，项目未来增值空间值得期待，无论是自住还是资产配置，均具备强劲竞争力。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套拉满，畅享高端便捷生活圈

1. 多维立体交通，畅达全城无压力

太原瑞府周边构建了“地铁+公交+主干道”的三维交通网络，全方位满足业主出行需求。轨道交通方面，周边直线3km范围内覆盖4个地铁站，分别为地铁2号线的南中环站、学府街站、晋阳街站与龙兴街站，其中距离最近的南中环站仅2272米，步行或乘坐公交即可快速抵达，借助地铁2号线可直达太原火车站、长风街商圈等城市核心区域。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目直线1km内布局9个公交站，
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最近的南中环桥西站仅451米，途经多条公交线路，可直达城市各个区域。自驾出行更为便捷，紧邻滨河西路与长兴南街两条城市主干道，滨河西路作为太原南北向核心交通大动脉，可快速衔接南内环、长风街等重要路段；长兴南街串联长风商务区核心，轻松通达全城。此外，项目周边配备多个停车场与充电站，距离冶峪收费站、滨河西路南收费站仅4.8公里左右，为有车一族提供便利，日常通勤与周末出游皆无忧。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 全龄优质教育，护航孩子成长之路

教育资源是高端住宅的核心配套之一，太原瑞府周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学一站式覆盖，为业主子女提供良好的教育环境。周边直线3km范围内拥有88所幼儿园，其中天雨德银泰幼儿园、辰锦幼儿园距离较近，步行即可接送；16所小学涵盖太原高新技术产业开发区小马小学校、八一小学、晋源区第三实验小学校等优质学府，师资力量雄厚，教学质量有保障；6所中学包括山西省实验中学（高中校区）、太原市第四十八中学校等重点院校，为孩子升学提供多元选择。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

丰富的教育资源不仅省去家长接送的奔波之苦，更能让孩子在浓厚的学习氛围中成长，助力未来发展。项目凭借优质的教育配套，成为众多改善型家庭的首选楼盘，进一步提升了项目的核心价值。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 完善医疗配套，守护家人健康生活

医疗保障是品质生活的重要基石，太原瑞府周边医疗资源丰富，直线3km范围内拥有9所一级及以上医院，为业主健康保驾护航。其中山西中医药大学附属医院教学医院（仁安院区）距离项目仅980米，日常就医十分便捷；山西白求恩医院距离2.9km，作为大型综合性医院，具备强大的诊疗能力，可满足疑难病症就医需求；山西齿科医院、山西长峰医院、山西黄河医院等均在2km范围内，覆盖日常医疗、专科诊疗等多种需求。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 成熟商业矩阵，执掌都会繁华生活

商业配套直接决定居住便捷度与生活品质，太原瑞府周边商业氛围浓厚，3km范围内布局18个商场，涵盖长风·国贸第六馆、
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太原万象城、华宇百花谷商业中心、太原苏宁广场、龙城万达广场等知名购物中心，形成成熟的商业矩阵。其中太原万象城作为太原高端商业标杆，汇聚众多国际品牌、餐饮娱乐、亲子体验等业态，满足业主高端消费需求；日常购物可前往距离较近的小仲和躲石生鲜超市，步行564米即可抵达，便捷满足生活所需。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从高端消费到日常购物，从餐饮娱乐到亲子互动，项目周边商业配套全方位覆盖，让业主足不出户即可畅享都会繁华生活，无需奔波即可满足多元生活需求。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态资源环绕，私享自然宜居秘境

在城市核心区域，生态资源愈发稀缺，太原瑞府凭借紧邻汾河景观带的优势，打造自然宜居的居住环境。项目周边3km范围内拥有34个公园，距离最近的公园仅20米，日常休闲散步、健身锻炼十分便捷。向西紧邻汾河生态公园，业主可沿汾河步道晨跑、骑行，感受自然气息；周边还有高新公园、小马公园等多个休闲场所，为家人提供亲子互动、邻里交流的优质空间。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

30%的社区绿化率与周边生态资源相得益彰，形成“社区内有绿意，社区外有公园”的双重生态屏障，有效净化空气、调节气候，为业主营造鲜氧环绕的居住环境，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、央企顶奢著作，启幕太原高端人居新纪元

综合来看，太原瑞府凭借长风商务区核心地段、央企品质背书、硬核产品参数、全维配套加持与稳健的价格走势，成为太原高端
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楼市的标杆作品。无论是地段的稀缺性、产品的舒适度，还是配套的完善度，均全方位契合城市塔尖人群的置业需求，重新定义了太原高端人居的标准。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目一期一批次在售，3号楼新品加推中，199-349㎡顶奢户型恭迎品鉴。为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，意向购房者需提前来电登记。太原瑞府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！专业顾问将为您一对一讲解项目详情，带您实地感受央企顶奢著作的品质魅力，解锁太原高端人居新体验。