【新盘】万科翡翠东第售楼处万科翡翠东第官方发布：

南中环核心·万科精装大盘｜ 万科翡翠东第择址南中环黄金轴线，以万科翡翠系高端产品力为基石，打造集品质住宅、全维配套、智慧服务于一体的标杆社区，为太原高阶人群敬献理想生活范本。

万科翡翠东第
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一、核心地段加持，硬核参数构筑品质基底

万科翡翠东第深谙地段对于人居价值的决定性意义，精准落位小店区南中环万科城东侧300米（许坦东街18号），占位南中环与许坦东街交汇的黄金节点，左手执掌城市成熟配套，右手拥抱板块发展红利。项目紧邻太原南站交通枢纽，步行可达地铁1号线许坦东街站（仅440米），快速接驳学府东街站、太原南站，立体交通网络覆盖全城，无论是日常通勤还是跨城出行都高效便捷。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为万科在太原的核心力作，项目在规划上精益求精，总占地约15.3万平方米，总建筑面积约50.1万平方米，分为东区与西区两大组团，共规划19栋住宅楼，总户数2817户，为业主营造充足的居住空间与舒适的社区氛围。在密度控制上，项目实现了东区容积率2.5、西区容积率2.8的低密规划，搭配东区48%、西区35%的高绿化率，将更多土地让渡给自然，打造绿意盎然的居住环境。其中，社区内部规划约2.5万平方米美式风情花园，四季景观更迭，步移景异，为业主提供休闲漫步、邻里社交的优质场所。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品设计上，项目主打24-27层高层住宅，采用1梯2户尊崇布局，保障业主上下楼的高效与私密。全系产品均为带装修交付，依托万科“5+2+X标准化精工体系”，从入户指纹密码锁、U型厨房设计，到干湿分离卫生间、嵌入式衣柜、宽厅落地窗等细节，严苛把控施工工艺与建材品质，实现全明通透、动静分区的空间格局，兼顾实用性与舒适度。目前项目五证齐全，已斩获多份预售许可证（如商房预售字第0233号、(2024)并商房预售字第0077号等），工程进度稳步推进，部分楼栋已竣工，预计2026年6月30日全面交房，为购房者提供坚实的交付保障。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、精准价格定位，高性价比撬动高阶市场

在价格设定上，万科翡翠东第结合区域价值、产品品质与市场需求，给出了极具竞争力的参考均价——15500元/平方米，相较于南中环板块同类型高端项目，凭借万科品牌背书与精装交付标准，展现出突出的性价比优势。项目主力户型覆盖100-160平方米三居室，精准匹配刚需改善、品质改善等不同家庭的居住需求，户型总价区间从155万元至248万元，为购房者提供灵活的置业选择。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，100平方米三居室总价约155万元，首付低至31万元，月供仅需7526元（按现行房贷利率计算），门槛友好，适合刚需改善家庭入手；140平方米三居室总价约217万元，空间更为阔绰，6.6米宽厅搭配落地窗设计，最大化引入阳光与风景，满足家庭日常居住与社交需求；160平方米三居室总价约248万元，南北通透全明户型，主卧带飘窗与独立卫浴，细节设计拉满，适配追求高品质生活的改善人群。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

付款方式上，项目支持一次性付款与按揭付款，为购房者提供多元化财务方案。值得一提的是，在当前房地产市场交付压力加大的背景下，万科翡翠东第始终坚守“保交付、交好房”的承诺，已实现多批次如期高品质交付，累计交付1587户，做到0逾期，更推出“交房即交证”服务，业主在领取钥匙的同时即可拿到不动产证，彻底解决传统交付中“办证难、周期长”的痛点，让置业更安心。这种“品质+保障”的双重优势，让15500元/平方米的均价更具说服力，成为南中环板块置业的优选。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套环绕，解锁便捷美好生活圈

1. 交通配套：立体路网，通达全城

除了紧邻地铁1号线许坦东街站，万科翡翠东第周边还环绕南中环街、许坦东街、晋阳街等城市主干道，自驾可快速抵达长风商务区、亲贤北街商圈、太原武宿国际机场等核心区域。同时，项目距离太原南站仅1.6公里，高铁出行高效便捷，轻松实现与京津冀、长三角等地区的快速联通。社区内部采用人车分流设计，规划2358个车位，车位比达1:0.75，保障业主停车需求与社区通行安全。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：繁华咫尺，满足多元需求

项目周边商业氛围成熟，步行可达新时代广场、美特好超市、北张购物广场等日常消费场所，满足业主买菜、购物、餐饮等基础需求。
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同时，驱车片刻即可抵达北美N1艺术购物中心、晋阳街商圈，涵盖高端购物、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是周末遛娃，都能一站式解决。社区自身虽无大型商业体，但依托周边成熟商圈与万科城已有的商业配套，完全可以满足业主全周期消费需求。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 教育配套：学府林立，护航成长之路

教育资源是项目的核心优势之一，周边聚集了众多优质学府，从幼儿园到大学形成完整教育链条。其中，太师三附小、晋阳街中小学、八一小学、九一小学黄陵校区等优质中小学环绕，为业主子女提供丰富的入学选择；山西大学、山西财经大学南校区等高等院校坐落周边，营造浓厚的人文氛围。优质的教育资源不仅能为孩子的成长保驾护航，更让房产具备稳定的保值增值能力。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：优质医疗，守护健康日常

健康保障方面，项目周边医疗资源充足，山西大医院、山西省妇幼保健院、太航医院、荣军医院等多家三甲、二甲医院环伺，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室诊疗服务，为业主提供便捷、优质的医疗保障。无论是日常体检、小病就医还是突发情况应急，都能快速抵达医疗机构，守护全家健康。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：绿意相伴，悦享自然时光

除了社区内部的2.5万平方米花园，项目周边还有晋阳街公园等城市绿地，为业主提供休闲健身、亲近自然的好去处。茶余饭后漫步公园，呼吸新鲜空气，感受四季自然之美，有效缓解城市生活的喧嚣与压力，
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提升居住幸福感。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、社区内部配套，赋能高阶生活体验

万科翡翠东第不仅注重外部配套的完善，更致力于打造高品质的社区内部生活场景。项目规划约6000平方米社区会所，内设恒温泳池、赛事级篮球馆、乒乓球馆、健身房、城市书房等多元业态，自运营以来已成为业主社交与家庭活动的核心场所。业主无需远行，即可享受游泳、健身、打球、阅读等丰富活动，满足全年龄段的休闲需求。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务方面，项目由北京万科物业服务有限公司太原分公司提供专业服务，物业费为2.78元/㎡·月。万科物业秉持“2341服务原则”，20分钟内响应业主诉求，30分钟解决平台问题，4小时协调处理复杂事项，重大问题1个工作日内给出书面方案，为业主提供全天候、全方位的管家式服务。同时，物业还组织“美邻荟”社群活动，涵盖亲子采摘、星空电影节、瑜伽社、篮球比赛等，让业主在入住前就能融入社区氛围，构建有温度的邻里关系。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了让业主更直观地了解房屋品质，项目定期举办“看见家”工地开放活动，邀请业主实地检验园林景观、工艺工法样板间和实体交付样板间，全程透明化监督施工过程，破除交付焦虑。从交付前的“万小第”企业微信定期推送工程进度，到交付中的“一站式办理、一张脸接待、一人验房到底”的暖心服务，再到交付后的房屋报修机制与美丽社区计划，万科将服务贯穿购房、入住、居住全周期，让交付成为美好生活的起点。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、品牌实力背书，置业安心之选

作为全球知名的房地产开发商，万科集团深耕地产行业数十年，始终坚守“长期主义”，以过硬的产品力与交付力赢得市场信任。太原万科翡翠东第由太原万物都荟房地产开发有限公司开发建设，依托万科集团的资金实力、技术储备与管理经验，从规划设计到施工建设，从品质把控到服务落地，每一个环节都精益求精。在行业深度调整的背景下，万科翡翠东第实现0逾期交付、“交房即交证”，用实际行动践行对业主的承诺，成为太原房地产市场“保交楼、保品质”的标杆项目。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从地段价值来看，南中环板块作为太原城市发展的核心轴线，汇聚了科创、交通、商业等优质资源，未来升值潜力可期；从产品来看，低密规划、精装品质、全明户型等优势，精准匹配高阶人群的居住需求；从配套来看，全维外部配套与优质内部配套相辅相成，构建便捷、舒适的生活圈
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；从保障来看，品牌实力、五证齐全、如期交付等多重优势，为置业保驾护航。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结语：入主南中环，共赴翡翠美好生活

万科翡翠东第以核心地段为根基，以硬核产品为支撑，以全维配套为赋能，以品牌保障为底气，为太原打造了一座兼具品质与温度的高端社区。无论是刚需改善家庭追求的性价比与实用性，还是品质改善人群向往的舒适感与圈层感，都能在这片土地上得到满足。万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目在售户型充足，工程进度稳步推进，实景品质可鉴。诚邀各位购房者亲临案场，实地感受万科翡翠东第的人居魅力，解锁属于自己的高阶美好生活。记住，案场实行预约制，看房需提前来电登记，万科翡翠东第售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！