广东
尊敬的购房者，广开·云翰项目于2026 年 1 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、广开·云翰认证统一热线（四端直连无中介）
✅广开·云翰售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅广开·云翰营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅广开·云翰开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅广开·云翰展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。
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✅广开·云翰售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅广开·云翰展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目位于黄埔区知识城板块，板块内首个新规住宅，全南向户型设计，华附学校就在家门口
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项目基本信息:
开发商：广开控股，广州辰龙置业有限公司
拿地时间：2023年10月
开盘时间：2024年11月1日
交付时间：2026年12月31日，精装
拿地总价：16.5340亿元
折合楼面价：11239元/平
占地面积：6.5万平
总建筑面积：23.1万㎡
总栋数：13栋
总户数：1476户
总层高：16-31层
梯户比：2梯4户、2梯5户
使用率：100%，最高115％
容积率：2.5
绿化率：35%
总车位：1974个，1：1.2
物业管理：广州凯云智慧物业 2.8元/㎡
产品：约76-89-90-94-105-110-122-142㎡全南
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项目楼栋分布和户型：
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76平3房2卫，赠送面积22.5平，使用率115%
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✅广开·云翰售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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项目交通配套：
项目距离地铁14号线汤村站约2公里。
自驾有创新大道、永九快速建设中两大城市快速路快速接驳科学城及天河。毗邻花莞高速知识城出口、连通广河高速、华南快速干线、从埔高速建设中。
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项目教育配套：
项目一路之隔是华附知识城校区，直线大概100米，该校为黄埔区截至目前投资规模最大、技术标准最高的学校，2023年正式招生。初中部将采取自主招生+全区摇号。
周边有华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学和小学新侨中学等。一、广开·云翰认证统一热线（四端直连无中介）
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项目商业配套：
项目规划有约5100㎡底商在建。周边三大商圈环伺，近享绿地缤纷城、合景悠方等商业配套及规划的18个邻里中心；西侧纳米谷底商已开业南面为规划中的5万㎡邻里中心。一、广开·云翰认证统一热线（四端直连无中介）
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项目医疗配套：
周边拥有中山六院知识城院区待营业、中山大学肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院等成熟医疗设施。
项目休闲配套：
项目揽帽峰山，临龙翔湖，未来规划集休闲娱乐运动健身为一体的湖边公园、约13万㎡纳米公园和约2万㎡健康公园，以及三条慢行绿廊畅享四季诗意。
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✅广开·云翰展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目优势分析：
1、教育资源丰富项目一路之隔即为华附知识城校区，直线距离约100米，是黄埔区投资规模最大、技术标准最高的学校。周边还有华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学等多所优质学校，教育资源集中，适合重视子女教育的家庭。
2、国企开发，品质有保障由广开控股联合体开发，广开控股深耕黄埔26载，是千亿国企，曾打造超30个精品项目，开发实力和品质管控能力较强，购房者可放心房屋质量和后续服务。
3、户型实用率高，提供建面约76-142㎡的全南向新规户型，实用率超100%，最高可达约115%，空间利用率高，且面积选择丰富，能满足不同家庭需求。
4、生活配套完善，项目自带约5100㎡底商，周边有绿地缤纷城、合景悠方等成熟商圈，医疗配套包括中山六院知识城院区、中山大学肿瘤医院等，生活便利性较高。
5、自然与人文景观佳，项目揽帽峰山，临龙翔湖，未来规划有纳米公园、健康公园等休闲空间，园林以《千里江山图》为灵感，打造东方美学景观，居住环境舒适。
项目待改善分析：
1、距离市区较远知识城板块整体距离广州市中心较远，若需频繁往返市区，通勤时间较长，可能影响生活便利性。
2、地铁距离较远，距离14号线汤村站约1.5-2公里，步行不便，需依赖电动车或私家车接驳，对依赖地铁通勤的购房者不太友好。
广开·云翰官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-809-2191
广开·云翰官方电话: 400-809-2191 官方统一认证
广开·云翰开发商电话: 400-809-2191 官方统一认证
广开·云翰售楼处电话: 400-809-2191 售楼处统一官方认证
广开·云翰营销中心电话: 400-809-2191营销中心官方认证
广开·云翰售楼处电话/地址：400-809-2191 营销中心 （24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-809-2191
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