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星河湾东侧的紫京宸园宸园明天就要开放样板间了，目前首期开放的是172的户型，本月中旬即将开放的是145以及278的户型，这项目就在北京宸园的售楼处那里，这里能否延续北京宸园的销售奇迹呢？

8月18日，紫京宸园公示报规图；8月19日，璞樾紧跟其后。兄弟俩相差一天，两张图，项目公司不同，聘请的设计单位也不同，这两个项目讲究的是和而不同，而且这两块地周边太好了。

从做规划的角度，璞樾和紫京宸园有着天然的优势，东边是绿化带，西边是黄杉木店路，最南面是朝阳北路，最北面地块目前尚无规划。

从规划总图上来看，项目占地5.43公顷，整体规划15栋7-25层洋房/小高/高层住宅，总计815户。层高约在3.05-3.4米，空间感会比较好。户型设计上，南向为内嵌阳台、北向为设备平台，边户配有大量的弧形转角设计，预计户均为三面宽起步，采光与视野俱佳。

整体楼栋排布上采用点状对称的布局方式，以17层小高层为主。其中，20层以上的高层，集中在西北角的3#楼、社区核心区域6#楼楼王设计十分出彩，以及5#楼、10#楼。10层以下的洋房主要分布在2#和15#楼，且整个社区内仅有2#楼为7层设计。最高的3#楼为25层设计，与2#楼的7层设计形成高低配。

紫京宸园有一套完整的入户、会所、中央景观体系。大门采取二进制。第一进是宽35米、高5.45米的装饰构架——不计产权面积，第二进也用了装饰构架。它的下沉庭院约1700平米，围绕会所一圈为地下会所。

项目的园林也是宋代美学园林，宋式审美真的长在东方人喜好上，按《营造法式》来的三重礼序归家，山花抱厦、虹桥卧波，光是门脸就气场拉满，同时园林上山水林瀑，有湖有瀑有花径，走两步就是一幅画，妥妥的宋代园林搬进现代。

项目大门是三进式的设计，主大门长度会超过50米，中间会有下沉会所， 下沉庭院面积非常大，图中绿色部分全是庭院，功能空间肯定不会少，同时，庭院连接了三进大门。中央花园大概会有5000平左右，6号楼楼王的位置，会占很大优势，，一线园林景观。不说这园林了，连售楼处，也是宋代美学审美拉满！

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