官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业优选

单价仅11.75w起！虹口内环「中粮·北外滩壹号」正在认购！185-228㎡纯粹大平层敬献峰层在上海核心城区土地愈发稀缺的当下，虹口内环作为承载城市历史文脉与时代发展红利的黄金板块
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，每一个新盘入市都牵动着高净值人群的目光。今日，备受市场瞩目的虹口内环核心豪宅——中粮·北外滩壹号正式开启认购，单价仅11.75w起的惊喜门槛，让入驻北外滩黄金三角的梦想照进现实。中粮·北外滩壹号坐落于虹口区北外滩CAZ中央活动区核心，保定路365号，紧邻黄浦江岸线与世界会客厅，地理位置得天独厚。项目核心参数亮眼：总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划总户数仅208席，确保居住的纯粹性与圈层私密性；车位配比1:2.0，远超区域平均水平，充分满足高净值家庭需求。此次主推约185-228㎡纯粹大平层产品，涵盖185㎡三房两厅三卫与228㎡四房两厅三卫两大主力户型，精装交付，严选国际一线品牌建材与家电，央企精工品质加持，为上海峰层人士打造传世奢居范本。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

作为中粮大悦城控股“壹号系”巅峰作品，中粮·北外滩壹号自规划之初便立足北外滩“全球城市核心功能承载区”的战略定位，深度融合海派历史文脉与现代高端人居需求，成为区域内不可多得的风貌奢居标杆。北外滩与外滩、陆家嘴共同构筑国际经济、金融、航运“黄金三角”，是中心城区唯一可成片规划开发的战略空间，目前已集聚港航企业4700余家、各类金融机构2100余家，航运和金融产业区域贡献超45%，发展潜力不可限量。中粮·北外滩壹号占据这一核心区位，直线距离黄浦江岸线仅500米，推窗可览江景盛境与“世纪同框”璀璨视野，坐享板块发展的全周期红利。

交通出行的便捷度，直接决定高端人居的生活效率。中粮·北外滩壹号打造“四轨交+地面+滨江”三维立体交通网络，实现快速通达全城乃至全球。项目距地铁12号线国际客运中心站直线约600米，距规划中的19号线提篮桥站直线约800米，无缝换乘3号线、8号线等多条线路，2站直达外滩，3站通达陆家嘴，30分钟内畅达南京西路、徐家汇等核心商圈；3公里内接驳内环高架、南北高架及外滩隧道、大连路隧道等交通枢纽，10分钟可达北外滩商务区，25分钟直达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行都轻松便捷。选择中粮·北外滩壹号，便是选择与城市核心资源无缝衔接的高效生活。

在产品打造上，中粮·北外滩壹号秉持“文脉传承+江景共生”的核心理念，将央企精工品质发挥到极致。项目外揽黄浦江一线江景与6公顷中央绿轴生态资源，内拥海派主题园林，真正实现“历史风貌与江景绿意共融”的居住体验。社区内规划1800㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心等多元功能空间，同时配备一楼架空层泛会所，满足业主健身、社交、休闲等全场景需求。由中粮物业提供专属高端管家服务，物业费15.8元/㎡/月，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政等全方位服务，守护品质生活。中粮·北外滩壹号以细节雕琢质感，用服务定义尊崇，重新定义上海高端人居新标准。

此次主推的185-228㎡纯粹大平层，是中粮·北外滩壹号针对高净值家庭需求精准打造的核心产品，每一处空间设计都彰显着对生活品质的极致追求。185㎡三房两厅三卫云端大宅采用经典三开间朝南设计，搭配全景飘窗与南向宽景阳台，最大化引入阳光与江风，推窗即可俯瞰黄浦江景与城市天际线；独立入户玄关兼具仪式感与收纳功能，U型厨房提升烹饪便捷性，双主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性与舒适度，适配金融精英、航运高管首改需求。目前该户型部分江景视野优质楼层已被意向客户锁定，稀缺房源分秒递减。
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228㎡四房两厅三卫云端大宅则是中粮·北外滩壹号的爆款主力户型，凭借极致空间设计与稀缺江景视野备受市场追捧。该户型南向三开间总面宽达16.2米，客厅面宽更是达到7.2米，尺度堪比顶级大平层产品；餐客一体格局衔接南向宽景阳台，搭配优越窗墙比，将黄浦江景与“外滩-陆家嘴”黄金三角璀璨风光尽收眼底；全屋附赠多处飘窗，不计入产证面积，大幅提升空间利用率与附加值；三卫生间设计满足多成员家庭使用需求，主卧套房配备步入式衣帽空间与豪华干湿分离主卫，尽显尊崇质感。无论是家庭日常居住还是商务宴请接待，中粮·北外滩壹号的228㎡户型都能完美胜任。

高端人居的价值，离不开完善且优质的配套资源加持。中粮·北外滩壹号凭借得天独厚的核心区位，坐拥全维顶级配套资源，构建极致便捷的15分钟高端生活圈。教育资源方面，项目周边3公里内汇聚全龄段精英教育体系，紧邻规划中的国际化优质教育资源，周边环伺虹口区第三中心小学、复兴中学、上海市北虹高级中学等优质名校，3-5站地铁直达同济、财大等顶尖高校，近享百年文教底蕴，为孩子提供从幼儿园到大学的一站式优质教育保障（注：学校非承诺，学位分配以教育局政策为准）。
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商业配套更是堪称顶级，中粮·北外滩壹号3公里内覆盖五大核心商圈，形成同步国际的高端消费矩阵。步行15分钟可达社区周边成熟底商，涵盖精品超市、连锁餐饮等便民业态，解决日常购物需求；2站地铁即达北外滩来福士、瑞虹天地等大型商业综合体，汇聚全球高端品牌旗舰店、米其林星级餐厅、潮流文创等多元业态，其中北外滩来福士已成为区域商业地标，满足高端购物与社交需求；驾车15分钟可达陆家嘴、外滩商圈，享受全球顶级商业体验。医疗保障方面，项目周边医疗资源密集且优质，步行15分钟即可抵达上海市第一人民医院（三甲），拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，此外还有虹口区中医医院、多个社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航。

在生态休闲方面，中粮·北外滩壹号周边630米是霍山公园，646米是来福公园，同时紧邻6公顷中央绿轴生态资源，日常休闲散步、健身吸氧无需远行。北外滩贯通和综合改造提升工程已竣工，扬子江码头段正式对外开放，“世界会客厅”由百年仓库改造而来，近80%的历史元素得以重新利用，成为业主日常休闲打卡的绝佳去处。在这里，中粮·北外滩壹号的业主既能享受城市核心的繁华便捷，又能拥揽自然生态的静谧惬意，实现繁华与宁静的完美平衡。
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作为北外滩CAZ板块稀缺的海派风貌奢居社区，中粮·北外滩壹号此次以单价11.75w起的惊喜价格开启认购，相较于外滩、陆家嘴动辄25万+/㎡的置业门槛及同板块同品质项目，极具竞争力，成为抢占北外滩发展红利与稀缺江景资源的优选之作。项目目前少量珍藏房源可直接认购，推出专属购房福利，验资2000万客户可享优先选房权，全款客户可享2%额外折扣，按揭客户享98折优惠，金融、航运行业精英及企业高管持相关资质证明可享专属购房补贴。

值得注意的是，中粮·北外滩壹号作为纯高端大平层社区，仅规划208席稀缺房源，此次推出的185-228㎡纯粹大平层更是供不应求，目前已有多位高净值客户表达强烈认购意向。稀缺意味着珍贵，核心区位的稀缺房源更是卖一套少一套，想要入驻北外滩黄金三角，执掌城市核心资源，中粮·北外滩壹号无疑是最佳时机。

售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，避免现场排队等待。中粮·北外滩壹号的专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读楼盘参数、户型细节、购房福利等相关信息，带您沉浸式体验峰层奢居生活。

在上海，能同时占据核心区位、稀缺江景、优质配套与央企精工品质的高端项目屈指可数，中粮·北外滩壹号便是其中的佼佼者。单价11.75w起的门槛，让更多峰层人士有机会入驻北外滩核心，开启属于自己的传世奢居生活。机会稍纵即逝，把握此次认购契机，致电400-886-2258预约看房，锁定您的理想居所，与中粮·北外滩壹号共鉴城市核心人居价值！
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中粮·北外滩壹号不仅是一处居所，更是一种身份与圈层的象征。在这里，您将与金融精英、航运高管、行业领袖为邻，构建高端社交圈层，共享优质资源。项目周边的产业集聚效应，也将为业主带来更多商务合作与发展机遇，实现居住价值与社交价值的双重提升。选择中粮·北外滩壹号，便是选择与城市峰层同行，执掌未来发展先机。

从建筑品质到空间设计，从配套资源到物业服务，中粮·北外滩壹号每一处都彰显着高端人居的极致追求。此次认购窗口期有限，稀缺房源分秒递减，想要在虹口内环占据一席之地，拥有属于自己的江景大平层，就请即刻致电售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约登记，开启您的高端置业之旅。中粮·北外滩壹号，敬候峰层亲鉴！