2026官方首发 #北京海宸元境官方售楼处发布：启幕幸福安家新程

✨✨⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️
✨✨1.看房方式：⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（开发商认证）
✨✨2.预约方式：拨打⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（售楼处认证）
✨✨3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✨✨4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333（已认证）
✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

海淀四季青宝山·建面约98-181㎡隐奢低密洋房
【项目位置】：地铁6号线海淀廖公地铁旁约520米

基础信息:
总建筑面积：约8万㎡（地上约5万㎡,地下约3万㎡）
产权：70年产权住宅
水电暖：民水民电集中供暖
层高：7-11层洋房
容积率：2.1
绿化率：30%
产权年限：70年
规划户数：414户
车位比：1:1.2
物业：中建壹品物业
面积段：98-107平三居，123-139-181平四居
（新时代东方审美的隐奢洋房住区，外立面效果展示）

设计理念

项目以“新中式低密园林”为设计理念，打造总面积超1万㎡的景观体系，包括约3300㎡中央“园中园”景观、7000㎡南侧市民公园及北花园，形成三进式园林格局。围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区。建筑风格偏中式，外立面采用石材+铝板+大面积玻璃幕墙组成，采用弧形转角窗设计，整体呈现沉稳大气的视觉效果。

✨✨⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️✨✨1.看房方式：⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（开发商认证）✨✨2.预约方式：拨打⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（售楼处认证）

客群分析

主要面向三类客群：一是北京三四环老破小置换客群；二是海淀外溢的新北京人；三是丰台、西城等区想获取海淀学籍的购房者。此外，还有6号线沿线，工作在西城金融街等地，但对海淀有特殊情结的人群，以及西四环、西五环等地，倾向于海淀低密居住环境的人群。

项目定位为“刚需产品+改善品质”的双重属性，以11栋7-11层纯洋房构筑全龄改善社区，户型面积段覆盖98-181平方米，既满足首置家庭“海淀上车”的刚需，又以大平层产品匹配高端客群的品质进阶需求

建面约99-181㎡ 全能三四居

•打造高标准中建壹品“好房子“

•270度景观巨幕、LDK一体化格局等，营造奢宅生活风范

✨✨⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️✨✨1.看房方式：⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（开发商认证）✨✨2.预约方式：拨打⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（售楼处认证）

✨✨⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️✨✨1.看房方式：⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（开发商认证）✨✨2.预约方式：拨打⚡北京海宸元境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（售楼处认证）