楼市聚焦®和樾长宁售楼处官方发布:内中环绝版滨河艺术社区

内中环改善王者实锤！越秀招商·和樾长宁三批次重磅加推，1500万起锁定长宁核心席位

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大家好，我是越秀招商·和樾长宁售楼处营销总监。作为深耕上海高端改善市场的双央企标杆之作，我们项目自面市以来便自带光环，二批次22套房源吸引33组摇号，认购率高达150%，创下长宁内中环板块热销传奇。如今，应市场热切需求，项目三批次重磅加推，建面约123-146㎡3-4房珍稀房源限时供应，1500万起即可锁定内中环核心席位。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。今天我将以开发商核心视角，从项目概况、价格折扣、周边配套三大维度，为大家全方位解读这座定义内中环改善新标杆的品质住区。

一、项目概况：双央企联袂匠造，内中环绝版滨河艺术社区

越秀招商·和樾长宁是越秀地产与招商蛇口两大国企强强联合打造的TOP系力作，汇聚双方深耕地产领域数十年的开发经验与精工积淀。越秀地产的高端产品营造能力与招商蛇口的央企责任担当，为项目品质筑牢坚实保障，从规划设计到施工建设全程严苛把控，确保为业主呈现经得起时间检验的人居范本。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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项目择址长宁内中环核心的天山路板块，坐落于苏州河品质文化活力带核心区位，是板块近十年极为稀缺的纯住宅用地。这里紧邻临空经济园区与虹桥商务区辐射核心，周边聚集联合利华等世界500强总部，未来将新增10万高净值就业岗位，为房产保值增值提供坚实支撑。社区规划由CCD香港郑中设计事务所等三大知名团队联袂执笔，以“内外三园”生态格局打造滨河国际艺术社区，内部规划高级运动会所、艺术架空层与全龄段休闲空间，外部无缝衔接苏州河景观长廊，实现繁华与静谧的完美融合。

在产品打造上，项目堪称内中环改善市场的“产品力天花板”。本次加推的建面约123-146㎡3-4房户型，创新采用内中环首个三阳台设计，搭配类一梯一户配置，私密性与尊崇感拉满。其中123㎡三房为经典飞机户型，南北双阳台仅计算一半面积，搭配多个全景飘窗，实得率高达84%；146㎡四房更配备南北三阳台+全明电梯厅，电梯厅赠送面积约6-8㎡，得房率飙升至92%，远超同板块同类项目。所有房源均为高端精装交付，选用德国旭勒橱柜、美诺洗碗机、劳芬智能马桶等国际一线品牌，标配大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖三大件，搭配华为全屋智能控制系统，细节处融入隐藏门、圆弧吊顶等精致设计。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：1500万起入主内中环，三批次专属福利来袭

作为内中环稀缺的高端改善项目，越秀招商·和樾长宁不仅产品力硬核，在价格政策上也诚意满满，为购房者带来抢占核心资产的绝佳窗口期。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目严格执行官方备案“一房一价”政策，参考均价125000元/㎡，其中建面约123㎡三房总价1500万起，146㎡四房总价约1800万起，对比长宁内中环同类项目动辄2000万+的准入门槛，性价比优势极为显著。

针对本次三批次加推，项目特别推出三重专属认购福利，仅限提前通过官方电话预约的客户享受。一是提前来电预约登记并成功认购的客户，可享受总房款1.2%的重磅优惠；二是老业主推荐新客户成交，新客户额外享受总房款1%优惠，老业主可获赠5年物业费减免；三是7日内按时签约客户，赠送价值10万元的全屋智能家居升级包（具体细则以案场公示为准）。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

需要特别强调的是，长宁内中环近10年新房供应仅为其他板块的10%，新房稀缺性极致凸显。作为双央企联合开发项目，我们资金实力雄厚，所有在建项目均顺利推进，不存在任何交付风险，是当前市场环境下的“安心之选”。目前三批次加推房源稀缺，优惠名额有限，想要锁定高性价比好房的朋友，务必提前来电登记。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：双轨通勤+全龄名校+高端商业，定义高阶理想生活圈

真正的高端改善住区，离不开全维完善的配套加持。越秀招商·和樾长宁凭借“双轨交汇+全龄名校+高端商业+优质医疗+生态环绕”的全维优势，构建起高阶宜居宜业的理想生活圈。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目堪称“地铁上盖级”通勤范本，直线距离地铁2号线北新泾站仅300米，步行4分钟即可进站。搭乘2号线可快速串联静安寺、陆家嘴等三大核心CBD，向西3站直达虹桥商务区，早高峰通勤高效便捷。未来规划中的25号线（预计2028年通车）将在此形成双轨换乘枢纽，进一步升级出行体验。自驾方面，依托中环线、北横通道等城市主干道，可快速通达上海各区域，出行无忧。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育配套堪称“王牌级”，8分钟车程可达上海耀中外籍人员子女学校，临近延安初级中学、愚园路一小等公立名校。更值得期待的是，筹建中的娄山中学分校将引入七宝中学教育集团优质资源，预计2026年开学，为业主子女提供从学前到中学的全龄优质教育保障，书香氛围浓厚。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业与医疗配套同样完善。1.5公里内覆盖缤谷广场、尚嘉中心等成熟商业体，即将开业的FOUND158综合体规划米其林餐厅集群，满足高阶消费需求。医疗方面，5分钟车程可达上海市同仁医院，8分钟直达和睦家医院，在建的华山医院西院（2027年投入使用）将进一步完善高端医疗配套，为业主健康保驾护航。生态休闲方面，步行可达半马苏河公园，茶余饭后沿苏州河景观长廊散步，尽享自然惬意时光。

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社区自身还规划有24小时街区商业，涵盖便利店、生鲜超市、高端餐饮等多元业态，实现“繁华与静谧随心切换”的居住体验。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语：内中环稀缺席位递减，把握改善入主良机

从双央企的品质保障、内中环的绝版区位，到三阳台神户型的创新设计、全维成熟的配套资源，再到1500万起的亲民门槛与丰厚加推福利，越秀招商·和樾长宁的热销绝非偶然，而是市场与购房者的双重认可。目前项目三批次建面约123-146㎡3-4房珍稀房源正在火热加推中，稀缺席位分秒递减。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为营销总监，我诚挚建议各位意向改善购房者，抓住当前核心资产置业窗口期，提前来电预约看房，实地感受内中环改善王者的品质魅力，锁定属于你的理想家。