无锡万达文化旅游城内的“无锡雪浪宋品酒店”因无人出价流拍，起拍价4.362亿元

1月13日，据京东拍卖网披露的信息显示，江苏省无锡市万达文化旅游城1不动产因无人出价已流拍，起拍价为4.362亿元，评估价约7.78亿元。

此前，该标的物曾在2025年9月20日和当年10月10日进行过拍卖，拍卖价格也从最初的5.452亿元降至4.362亿元，最终都因无人出价而流拍。

标的物为被执行人无锡融创城投资有限公司旗下的资产，位于滨湖区缘溪道与南湖中路交叉口西北侧；四至为：东至缘溪道，西至无锡融创文旅城会议中心，北至太湖秀场，南至南湖中路；土地用途为批发零售用地，宗地面积为155390.2平方米；土地使用期限至2055年7月5日止，建筑面积为 38981.68平方米。

资料介绍，标的物于2019年建成，建筑结构为钢混。现状为无锡雪浪宋品酒店，集住宿、餐饮、康体娱乐于一体的别墅型酒店。建筑类别为多层建筑，建筑风格融汇了江南、徽派传统建筑风格。证载总层数为2层、3层，-1层为车库及设备层，除酒店客房外，酒店内有餐饮、游泳池、SPA及康体中心等配套服务。酒店客房由23栋合院式（共77间套房）别墅组成，别墅分为问林、饮溪、寻园、观湖四大主题，临湖而建，室内设计融合山水绘画艺术，室外配套戏台、假山、观景亭台等，配套私享独院花园。套房由单卧、双卧、三卧别墅及七卧贵宾楼组成。

此次拍卖的标的物就是曾经的无锡万达城项目中的部分资产。

无锡万达城项目总占地面积202公顷，建筑面积340万平方米，总投资超400亿元，其中文化旅游项目投资210亿元。包括文化、旅游、商业、酒店四大内容，由万达茂、大型舞台秀、大型室外主题乐园、度假酒店群、酒吧街等组成。当时，大连万达集团在官网这样介绍该项目，“无锡万达城规划设计达到世界一流，而且充分体现无锡文化元素，融入地方特色，多个项目在世界上具有独创性、唯一性。项目展示中心外形设计灵感来自宜兴紫砂壶，高38米、直径48米、面积5000平方米，是世界最大的紫砂壶造型建筑。”

然而，2017年7月10日，万达商业、融创中国（01918.HK）联合公告称，融创以335.95亿元收购万达项目76个酒店。同时，万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，其中就包含了无锡万达城项目。