官方通告|中海·姑苏第售楼处官方发布:苏州·姑苏第理想置业优选

中海·姑苏第售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅中海·姑苏第售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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【中海·姑苏第】

姑苏城芯·双轨天街旁

约130-183㎡隐奢大平层

【项目基础信息】

总占地面积：约1.6万方

总户数：186套

容积率：约1.8

产品类型：14-17F小高层

配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡

装修标准：精装修交付

（1）时间的海：隶属于中国建筑集团，44年90余城服务超300万家庭

◎央企背景：中海地产1979年成立于香港，隶属于中国建筑集团，中国建筑位于世界500强第9位。基于央企背景，母公司中国建筑和中海地产有幸参与了一系列世界级、国家级的重要项目，如世界第一高楼迪拜塔、香港迪士尼、雄安第一标雄安市民服务中心、水立方、中央电视台、港珠澳大桥等。

◎全球布局：44年布局全球90余城，业务遍布内地、港澳、美国、英国、澳大利亚等多个国家和地区，服务超300万家庭。

◎三大产业：目前已经构建了包含住宅开发、城市运营、创意设计及现代服务三大产业群。

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（2）幸福的海：“8大幸福理念”、“168个幸福触点”和“1个幸福后盾”

中海物业，上市公司，13个香港政府机构的御用管家，超1/5世界500强公司指定物业服务商。

（3）城市的海：深耕苏州19年36子，曾8年市场占有率第一

中海地产深耕苏州19年，在6大区累计开发项目36个，连续多年斩获苏城市场占有率第一名。中海一直是板块的引领者，所谓中海所在中心在，在姑苏区布局了多个代表项目。

◎胥江府：中海在姑苏区首个作品，也是苏州新中式社区的代表作品。

◎凤凰熙岸：临近本案，曾多次斩获板块销冠。

◎竹辉环宇荟：苏州首个滨水园林开放式街区，新晋网红打卡点，引入了苏州最高端的酒店之一金普顿酒店，本案隐奢的设计灵感来源于该酒店的风格。

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＊示意图

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西至凤凰熙岸（云庭路）、东至龙湖天赋（华亭路）、北至劳动路、南至胥江（枣市街）

＊此区位仅为示意图

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姑苏区是全国首个，也是唯一“国家历史文化名城保护区”，姑苏是中国“江南文化”的载体，文化流衍于世界。

胥江始终是苏州腹地，姑苏繁华之源。

2500年前伍子胥开建的胥江，是世界上最早的人工河。因水而兴，见证了朝代更迭与商贸崛起。

＊示意图

一轴《姑苏繁华图》记录胥江的繁华，如今，我们回归繁华初始的地方，与姑苏同频，再续2500年繁华。

＊《姑苏繁华图》局部图

姑苏区难得城市更新样板

中海·姑苏第择址COD核心区，落位资源浓度与高阶人居密度交融的“胥江高阶生活带”，与姑苏文化深度共鸣，兑现国际生活的全新预见，成为与时代并肩的风景，收获这座城市给予的掌声回响。

“两轨六轴“接轨TOD时代

古城之上的城市TOD，突破姑苏天际线，为苏州，重塑人居坐标。中海·姑苏第以TOD双轨交通为引领，擎速未来生活认识，将商业、居住、文化结合一体，突破空间桎梏，随古城澎湃向前。

中海·姑苏第，落子姑苏“城市浓度”高处，帷幄交通、商业、自然等醇熟资源配套，集“通商园游住”为一体的稀缺住区。

【通】形成“两轨六轴“交通格局：地铁 2 号线 (南北向) 和 5 号线 (东西) ，无缝对接1/3/4号线贯穿苏州东西和南北两大动脉。紧邻劳动路、桐泾南路，链接城市大动脉干将西路、西环、南环人民路，半小时内通达全城。

【商】“邻”距离胥江天街，天街有超30%品牌苏州首店，潮流繁华在侧，多元时尚生活。

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【园】劳动公园下楼即享；漫步胥江步道，沿胥江支流抵达桐泾公园，生活诗意徜徉。

【游】近邻胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街等知名景点，品味苏式慢生活。

【住】古城高端生活氛围浓厚，项目周边胥江小学、胥江实验中学等在畔；苏州市立医院、苏大二附院等医疗资源，于无声中的照拂家人。

项目以姑苏地脉为基，打造了集“无界、雅筑、桃源、精奢”为一体产品价值体系，规划有6栋14-17F小高层，建筑面积约130~183㎡隐奢精装大平层。

规划|无界：将劳动公园、彩虹河、胥江天街、胥江河景串联运用，将外部资源为我所用，打造繁华隐奢的大社区形态。

建筑|雅筑：归家大堂打造地上地下双精装入户大堂，繁华静谧随心切换。

景观|桃源：从明代《姑苏十景册》汲取灵感，打造“姑苏方五园，烟雨幻八景”的社区景观。

室内|精奢：以中海精工修为，打造超配尊享人居，以奢适空间、温润材质、精工匠艺、多重收纳等手法，营造城心隐奢大宅。

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＊效果图

＊效果图

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