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合肥招商百川序
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免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）政务东板块，始终是合肥改善市场的焦点战场。

一边是土地资源稀缺引发的激烈竞争，一边是购房者对高端人居的迫切需求，这片热土从未缺少话题。

近日，招商蛇口政务东 BH202527 号地块规划方案正式公示，连同此前公布的案名「招商百川序」，为这场白热化的板块竞争注入了新的变量。

作为招商蛇口体系内今年最受关注的旗舰产品系，「启序系」此次首入合肥，本身就自带行业关注度。

回溯 12 月 10 日的案名发布，招商百川序的亮相不仅揭开了政务东低密改善新盘的神秘面纱，更标志着这个曾经布局北京、长沙、成都、苏州等城市核心地段的高端产品系，正式将目光锁定合肥。

从北京招商序的人文地标到长沙招商序的市场热销，启序系在全国多个城市积累的口碑与经验，让其合肥首作从诞生之初就承载着行业对 "招商高端兑现力" 的期待，而这份落子选择，无疑也是对合肥作为新一线城市发展潜力的重磅认可。

根据公示的规划方案，招商百川序位于包河区祁门路以北、潜口路以东，占地面积约 45.6 亩，容积率仅 1.6。

项目规划建设 9 栋住宅，包括 6 栋洋房（约 138-168㎡）和 3 栋小高层（约 120-122㎡），总计约 364 户，全系四房设计的产品规划凸显了纯粹的改善定位。

在产品打造上，项目抛出了诸多差异化亮点：

立足 2.1 万方公园资源，首创 "公园 + 商业 + 社区 + 社群" 一体化开发模式，将自然景观与生活空间深度融合，构筑起高浓度的超级公园生活体；

通过垂直空间、动线与景观的创新设计，突破传统横向生长局限，为居者提供立体化的居住体验；

更值得关注的是，项目首次将 "运营思维" 前置到产品开发全链路，实现了从空间塑造到生活营造的关键转变。

为保障产品与服务的落地质量，招商百川序延续了招商蛇口在合肥的高端项目基因，再度启用"首席设计师制"——

由深耕合肥 8 年、见证三次品牌引领的首席设计师金辉领衔，携手启序系御用团队整合顶级资源，系统性打造新一代生活方式社区。

同时创新推出"首席店长 + 生活顾问 + 全维运营"的运营体系，由首席店长统一负责商业、公园、空间与社区的全链条运营，通过精细化策划与持续化服务，让 "百川生活方式" 从概念走向现实。

此外，项目自持 1300㎡商业并交由华润大象商业运营，进一步强化了社区的生活配套能力。

值得一提的是，招商百川序周边堪称强敌环伺。

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