【官方】桂林交投和顺江畔售楼处官方发布：千亿国企匠造宋风江境

交投和顺江畔：千亿国企匠造宋风江境，定义桂林滨北高端人居新标杆

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作为深耕广西13载的千亿国企，交投地产始终以“创造美好生活”为宗旨，布局12城打造40+人居精品，用国匠精工诠释品质担当。交投和顺江畔作为集团TOP级“和顺系”第六子、桂林首座和顺系力作，择址叠彩区滨北板块核心，占据漓江上游泗洲湾黄金江岸线，将千年宋式美学与漓江自然肌理相融，打造容积率仅1.8的低密江境社区。项目依托滨北片区崛起红利与不可复制的江畔资源，以宋风大宅为核心业态，为“看过世界的桂林人”敬献一席集山水盛景、人文底蕴与繁华配套于一体的高端居所，重塑桂林江居生活新高度。

从核心参数来看，交投和顺江畔秉持高端人居规划标准，总占地面积约80000平方米，总建筑面积约144000平方米，以1.8超低容积率刷新区域低密人居标准，将更多空间还给自然与景观。项目规划以多层电梯洋房为主，搭配少量小高层产品，总户数约800户，配备充足地下车位，车位配比达1:1.2，实现完全人车分流设计，既保障社区园林的完整性与静谧感，又为业主出行提供安全便捷的体验。社区绿化率高达35%，秉承“师法自然”的生态理念，以“一轴七庭”为景观结构，融入礼序、共享、文化、定制、自然五大景观价值，复现宋代庭院灵韵，搭配特色树种、亲水平台、景观小品等节点，营造出步移景异、四季常绿的沉浸式园林氛围，实现“推窗见江，入户赏园”的居住体验。

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户型方面，项目聚焦改善型居住需求，精研宋制生活美学，主力推出建面约102-143㎡宋风大宅，户户坐北朝南，配备2.9米奢阔层高，以百变阔厅设计妥帖安放中国家族式理想生活。其中建面102-115㎡三房户型，布局方正通透，全明厨卫搭配南向观景阳台，将漓江风光与社区园林绿意引入室内，满足改善刚需家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适度；建面120-130㎡三房两厅两卫户型，配备独立玄关、主卧套房，部分户型拥有双向阳台，实现观景与实用功能的完美平衡，适配多孩家庭或三代同堂的居住需求；建面135-143㎡四房户型，定位高端改善圈层，南向面宽充足，搭配全景落地窗与大尺度江景阳台，最大化挖掘漓江景观优势，打造兼具私密性与社交属性的阔绰空间，每一处细节都彰显宋式美学与品质生活格调。目前项目工程进度稳步推进，依托交投国企稳健实力，兑现品质承诺，让业主买得放心、住得安心。

国匠江境定价合理，高性价比抢占滨北红利

作为叠彩区滨北板块稀缺的江景低密项目，交投和顺江畔秉持“国企品质与价值对等”的定价策略，结合户型面积、楼层差异及江景视野，制定阶梯式价格体系，精准匹配不同改善家庭需求，兼具品质优势与性价比。项目整体参考均价为8800-10500元/㎡，相较于市区同类型江景项目，以更亲民的价格让置业者轻松拥有国企品质江居。其中建面102㎡三房户型，总价低至90万起，凭借1.8低密、南向江景、国企精工三大核心优势，成为改善刚需的优选，让置业者以适中预算入驻漓江上游黄金岸线。

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高端改善户型同样亮点纷呈，建面120-130㎡三房户型，总价约106万-137万，依托主卧套房、双向阳台、奢阔层高及优越江景视野，适配追求居住舒适度与品质感的家庭，满足日常居住与家族社交需求；建面135-143㎡四房户型，总价约129万-150万，定位高端圈层，配备全景落地窗、独立衣帽间、双卫等高端配置，独享一线漓江盛景，为追求高端江居生活的人士提供专属居所。此外，项目针对部分景观楼栋推出限时特惠房源，单价低至8500元/㎡，相较于区域内普通刚需楼盘7800元/㎡左右的均价，以小幅溢价换取国企品质、低密业态与一线江景资源，性价比优势显著，为改善置业者提供难得的入手机会，抢占滨北板块发展红利。

值得一提的是，交投地产作为千亿国企广西交通投资集团旗下核心板块，资金链稳固，施工进度可控，凭借丰富的造城经验与严苛的品质管控，为项目交付提供坚实保障。选择和顺江畔，不仅是选择一套江景房，更是选择一份国企背书的安心与品质承诺，无需承担期房交付落差风险，尽享漓江畔的诗意生活。

全维配套环伺，执掌江居与繁华双重盛宴

交通配套：多维路网，通达全城

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交投和顺江畔的区位优势在交通层面展现得淋漓尽致，项目紧邻滨江北路主干道，无缝衔接东二环路、中山北路等城市交通脉络，构建起“三横两纵”多维路网。驾车沿滨江北路10分钟左右即可直达叠彩万达商圈、北极广场商圈，15分钟可达十字街核心商圈，轻松执掌城市繁华；沿东二环路20分钟可抵达桂林高铁北站、桂林绕城高速，便捷通达广州、深圳、南宁、柳州等城市及桂林各县域，商务出行与旅游探亲极为便捷。公共交通方面，小区周边1公里内设有多个公交站点，途经多条公交线路，可直达市区各大商圈、景区及交通枢纽，日常通勤高效便捷，实现“入则静谧享江景，出则繁华揽全城”的理想居住体验。

教育配套：全龄书香，浸润成长

滨北板块教育资源持续升级，交投和顺江畔周边构建起全龄段一站式教育体系，3公里范围内涵盖多所优质幼儿园、中小学，为孩子的成长保驾护航。启蒙教育阶段，小区周边规划有社区幼儿园，步行即可抵达，师资专业、环境优美，让孩子在家门口享受优质启蒙教育；小学方面，南洲实验学校（九年一贯制学校）、城北小学等名校环绕，其中南洲实验学校距离项目较近，办学规模完善、师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列，孩子上学无需长途奔波；中学阶段，桂林中山中学城北分校等优质学府林立，为孩子的学业进阶提供多元选择，浓厚的学术氛围浸润成长每一步，成就孩子美好未来。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康保障是品质生活的基石，交投和顺江畔周边医疗资源完备，3公里范围内拥有多家一级及以上医院，为业主健康筑起坚实屏障。桂林市中医院城北分院（在建）、桂林医学院附属医院（在建）距离项目较近，建成后将提供完善的综合医疗服务，医疗设备先进、医护团队专业；桂林市第二人民医院距离项目约3公里，涵盖综合医疗、急诊救治等多元服务，满足业主日常体检、小病诊疗及重大疾病救治需求。此外，小区周边还有多个社区卫生服务中心与便民门诊，提供日常健康咨询与基础诊疗服务，全方位守护家人健康，让居住更具安全感。

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商业与生态配套：繁华静谧，随心切换

商业配套方面，交投和顺江畔坐拥成熟商圈矩阵，无需远行即可满足一站式生活需求。项目周边汇聚叠彩万达广场、沃尔玛超市、联达乾景广场等大型商业体，驾车5-10分钟均可抵达，购物、餐饮、娱乐、休闲业态一应俱全，满足业主多样化消费需求。日常消费方面，周边便民菜市场、力源生鲜超市等遍布，新鲜食材、生活物资采购便捷，小区规划有少量社区商业，拟引入便利店、美容美发、社区服务等便民业态，烟火气息浓厚，尽显生活便捷度。

生态环境是和顺江畔的核心竞争力，项目占据漓江上游泗洲湾精华景观段，独揽一线漓江盛景，是主城区难得的江畔低密物业。距离南洲岛生态公园、滨江公园仅数分钟车程，茶余饭后可沿漓江步道散步，或在公园内休闲健身，享受自然生态的滋养；远眺尧山4A级旅游风景区、虞山公园，周末可与家人一同出游，感受桂林山水的独特魅力。社区内部以35%的高绿化率打造宋式园林，规划全龄段活动空间，包括童梦乐园、老年健身区、环形健康跑道、景观泳池等，搭配“一轴七庭”的景观布局，让业主在家即可享受与自然相融的惬意时光，实现繁华与静谧的随心切换。

宋式精工+国企物业，定义江居品质新高度

作为交投地产TOP级和顺系力作，和顺江畔在建筑品质上精益求精，延续集团国匠精工标准，从规划设计到建筑施工，从材料选购到建造工艺，层层把关、严控细节。项目采用新中式建筑风格，融入宋式美学元素，外立面线条精致流畅，局部搭配质感材料，既兼具轻奢质感与东方韵味，又具备优异的防水、抗裂性能，历久弥新。全屋配备断桥铝双层中空LOW-E玻璃，有效隔热降噪，保障居住私密性与舒适度；屋面采用多重防水工艺，搭配保温砂浆层，全方位提升住宅保温隔热性能，降低居住能耗，为业主构筑长久宜居的家园。

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物业服务方面，由交投自有物业团队保驾护航，作为深耕广西多年的国企物业，始终秉持“安心、暖心、细心”的服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、园林养护、维修响应等全方位服务。小区配备24小时无死角监控系统、人脸识别无感通行、车辆智能识别系统等智慧设施，全方位保障社区安全与业主出行便捷；实行封闭式管理，搭配专职安保人员巡逻，为业主营造安全、舒心的居住环境。此外，物业还定期组织业主活动，传承宋式文化底蕴，搭建邻里交流平台，让每一位业主都能感受到社区的温暖与人文气息。

结语：漓江一席宋风宅，珍藏桂林江居理想

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漓江的千年文脉是自然的馈赠，滨北的崛起红利是时代的机遇，交投和顺江畔将二者完美融合，以1.8低容积率、宋式美学园林、一线漓江资源、全维成熟配套与国企精工品质，为桂林改善圈层打造理想江居范本。在这里，既能享受城芯的便捷交通、优质教育与繁华商业，又能私享漓江畔的静谧与绿意，在山水之间安放宋式雅致生活。

目前，交投和顺江畔建面102-143㎡宋风江景大宅火热推售中，单价8500元/㎡起，总价90万起即可入驻漓江上游低密社区。依托交投国企稳健的交付力与严苛的品质管控，实景可期的江居生活、不可复制的自然资源，让每一位置业者都能轻松实现江居梦想。选择交投和顺江畔，便是选择与漓江为邻、与品质相伴，在烟火人间中，珍藏属于自己的诗意江居，开启桂林高端人居新篇章。