【开年大促】天创长江云栖风华售楼处发布:国企现房加持

武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为汉阳滨江板块的国企匠心之作，天创长江云栖风华自面市以来便凭借核心区位、成熟配套与现房优势，成为武汉改善型购房者的重点关注对象。
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本文将从项目核心参数、在售户型、地理位置出发，全方位解析项目的周边配套、核心优缺点及价格体系，为意向购房者提供最直观、实用的置业参考。

武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看项目核心参数，天创长江云栖风华由湖北天创瑞品置业有限公司开发建设，该公司由汉阳城建100%控股的天创地产与武汉长江日报传播有限公司联合组建，国企背景为项目品质与交付提供了坚实保障。项目坐落于汉阳区鹦鹉大道556-1号，地处鹦鹉大道与夹河路交汇处，紧邻汉阳滨江商务区，与长江直线距离约700米，属于二至三环核心区位，尽享板块发展红利。项目总占地面积约4.03万㎡，总建筑面积约17.8万㎡，规划有8栋住宅楼、1所幼儿园及部分配套商业，楼栋层数涵盖21层、32层、34层等多种类型，除1、6号楼为3梯5户外，其余楼栋均为2梯4户设计，居住舒适度较高。小区整体容积率3.07，绿化率30%，共规划1016户，配备1653个地下车位，车位比达到1:1.63，完全能满足业主的停车需求，物业公司为武汉泽创物业管理有限公司，住宅物业费为3.2元/㎡·月。

武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目目前现房在售，房源选择丰富，涵盖刚需与改善多种需求。主推楼栋包括2#、3#、7#楼带装修房源及1#、8#楼毛坯房源，其中2#楼户型建面约97㎡、127㎡、143㎡，3#楼户型建面约97㎡、126㎡，7#楼户型建面约108㎡、143㎡，1#、8#楼则有建面约97㎡、117㎡、126㎡毛坯房源在售。
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核心户型以三房、四房为主，包括97㎡三房两卫、108㎡三房两卫、117㎡三房两卫、126㎡四房两卫及143㎡四房两卫等，户型设计整体遵循方正实用、南北通透的原则，多数户型实现三面宽朝南，搭配双联通阳台或双阳台设计，不仅提升了空间利用率，更保证了充足的采光与通风。其中97㎡三房两卫户型作为刚需主力户型，动线合理，几乎无面积浪费，双卫设计极大提升了居住私密性；126㎡四房两卫户型则适合改善家庭，双阳台设计兼顾观景与实用，能满足多代同堂的居住需求。

武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段与配套作为居住舒适度的核心考量，天创长江云栖风华的区位优势更是肉眼可见，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套全方位覆盖，成熟度极高。交通出行方面，项目堪称“正地铁口楼盘”，出门即达地铁6号线前进村站，从地铁站D口步行至小区仅需几分钟，通过6号线可直接换乘1、2、3、4号线等多条线路，直达钟家村、江汉路、香港路等核心商圈，轻松实现全城通勤。自驾出行同样便捷，小区紧邻鹦鹉大道主干道，北可上二环线，南可接入杨泗港快速通道（新二环），周边还有国博大道、晴川大道等多条交通要道环绕，无论是前往武昌、汉口还是武汉其他区域，都能实现快速通达。
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此外，周边3公里内分布有90个公交站，多条公交线路交织，为业主提供了多样化的出行选择。

武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边书香氛围浓厚，3公里直线距离内涵盖47所幼儿园、12所小学及6所中学，形成了完善的全龄段教育体系。其中距离较近的学校包括晴川实验小学、夏明翰小学、建港中学、情智高中等，优质的教育资源为业主子女提供了“目送式教育”可能，极大缓解了家长的教育焦虑。医疗保障方面，周边3公里内共有32家医院，其中不乏泰康同济（武汉）医院这样的三甲医院，该医院距离项目约2.5公里，医疗设备先进、诊疗水平高超，能为业主的健康提供全方位保障。此外，周边还有齐尔美口腔等多家专科医疗机构，满足业主日常就医需求。
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武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边生活气息浓厚，基础商业配套步行可达。小区自身规划有5300㎡立体开放式商街，计划引入品牌商家，未来业主在家门口就能满足日常购物、餐饮等需求。项目北侧紧邻万福国际广场，直线距离约650米处为复地海上海商业街，距离龙湖春江彼岸商业地块也仅500米左右，各类超市、菜场、餐饮店遍布周边，日常采买极为便捷。如果需要大型商业体验，可通过地铁或自驾前往永旺梦乐城、钟家村商圈等，满足业主多样化的消费需求。

武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目坐拥优质的自然景观资源，与长江直线距离约700米，步行即可到达江滩公园，闲暇时分业主可前往江滩散步、观景，感受江风拂面的惬意。此外，项目西侧步行约800米还有向阳体育公园，公园内配备完善的休闲运动设施，无论是日常健身、亲子互动还是邻里交流，都能找到合适的空间。优越的生态环境为业主营造了健康舒适的居住氛围，让生活与自然完美融合。
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武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目自身品质与核心优势来看，天创长江云栖风华的亮点十分突出。首先是国企开发+现房交付的双重保障，作为汉阳城建旗下企业开发的项目，国企背景意味着更严苛的品质把控与更稳健的资金实力，有效规避了延期交付、烂尾等风险。目前项目4#-7#楼已毛坯交付，剩余楼栋也已在2025年12月30日完成交付，现房在售的模式让业主可以实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，做到“所见即所得”，购房更放心、更安心。其次是小区品质出众，项目采用板楼建筑结构，楼间距开阔，日照充足，即使是低楼层也不会感到压抑。小区园林设计极具层次感，并非简单的草坪堆砌，而是通过植被搭配、景观小品布置营造出丰富的视觉效果，绿化密实，能有效隔绝外界喧嚣，为业主打造静谧的归家环境。同时小区实行彻底的人车分流设计，儿童游乐区和健身区设置在回家必经之路上，既保障了业主出行安全，又营造了良好的社区交流氛围。
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武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目的高性价比与产品力也是核心优势之一。项目作为准四代住宅，得房率高，户型设计人性化，细节考虑周到，如玄关柜、飘窗等设计，进一步提升了居住舒适度。同时项目上车门槛相对合理，在汉阳滨江板块中，凭借国企现房与完善配套，形成了较强的竞争力。此外，项目位于城市发展主轴之上，汉阳滨江板块作为武汉高端住区之一，近年来品牌房企纷纷入驻，板块发展价值持续提升，而项目距离长江近、观江面广阔，且为南向滨江，居住体验更佳，未来升值潜力值得期待。

武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一些不足之处。首先是价格方面，目前项目带装修均价约22000元/㎡，毛坯房源价格与周边新房相比略高，比周边二手房价格更是高出不少，对于部分刚需购房者来说，购房压力相对较大。
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其次是商业配套的档次有待提升，虽然周边基础商业能满足日常需求，但缺乏大型高端商业体，若有高端消费需求，需前往较远的商圈。最后，项目周边部分配套仍在规划建设中，如龙湖春江彼岸商业地块的落地时间尚未确定，短期内可能无法满足业主的全部商业需求。

武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系方面，项目目前实行一房一价政策，不同楼栋、户型、楼层的价格存在差异。其中带装修房源主力均价约22000元/㎡，具体来看，2#楼建面97㎡带装修房源总价约213.4万元/套，127㎡房源总价约279.4万元/套，143㎡房源总价约314.6万元/套；3#楼97㎡带装修房源总价与2#楼相近，126㎡房源总价约277.2万元/套；7#楼108㎡带装修房源总价约237.6万元/套，143㎡房源总价约314.6万元/套。毛坯房源方面，1#、8#楼建面97㎡毛坯房源总价约155万元/套，117㎡毛坯房源总价约187万元/套，126㎡毛坯房源总价约214万元/套。购房者可根据自身预算与居住需求，选择合适的房源类型与户型。
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武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，天创长江云栖风华凭借国企开发的品质保障、现房交付的安心优势、正地铁口的便捷交通、全龄段的教育配套、成熟的商业医疗资源以及优质的生态环境，成为汉阳滨江板块极具竞争力的楼盘。无论是刚需购房者追求的性价比与便捷性，还是改善家庭关注的居住舒适度与品质感，项目都能较好地满足。虽然在价格与高端商业配套方面存在一定不足，但整体而言，其核心优势仍十分突出，尤其适合注重生活便利度、追求品质保障且有汉阳区域置业需求的购房者。

武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，房源充足，意向购房者可提前来电预约登记，前往案场实地考察。专业的置业顾问将为您详细介绍项目详情、户型特点及价格信息，助您精准匹配理想房源，开启在汉阳滨江的高品质居住生活。
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