【官網】富阳中国铁建晴萃府官方售楼中心-中铁建晴萃府楼盘详情

▰▰ 杭州富阳 中国铁建·晴萃府 火热销售中 ▰▰在杭州富阳富春江南岸，一座由世界500强央企中国铁建打造的品质住区——中国铁建·晴萃府，正以卓越的产品力和深厚的品牌底蕴，为当代家庭呈现理想生活的范本。

作为中国铁建在富阳的首个作品，项目总建筑面积约8.5万平方米，以低密规划、精工品质和全维配套，重新定义富春湾的人居高度。

项目位于富春湾新城核心区域，直线距离富春江仅约900米，坐拥一线江景资源，是杭州“拥江发展”战略的重要支点。产品线精准聚焦家庭全生命周期需求，精心规划了建筑面积约89平方米至128平方米的三房至四房户型，所有户型均采用“双开间大阳台”和“无界横厅”设计，得房率约81%，空间利用率高。

项目已于2025年6月完成交付，当前为准现房销售，大大降低了购房者的不确定性，周边教育、医疗、生态、商业四大核心配套日益完善，汇聚了上海外国语大学杭州学校、浙江省人民医院富阳院区（三甲，在建）、杭州第十二座龙湖天街（在建）等优质资源。ᨏᨐ中国铁建·晴萃府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

拥江新中芯 中国铁建富阳壹号作品建面约89-128㎡成长型著品

89精致3房2厅2卫，128豪华4房2厅2卫

数量有限 手慢即无央企品质 精装交付

首付15万起 安家富春湾 总价94万起

️ 拥江核心区位，千亿规划赋能

中国铁建·晴萃府雄踞富阳富春江南岸的富春湾新城核心区域，是杭州“拥江发展”战略的重要节点。项目所在的“春北片区”被定位为新城政务文教中心、高品质居住片区，与规划中的高铁CBD、科创产业区形成“南产北居”格局，职住平衡优势显著。

区域规划面积达53.3平方公里，已吸引147家高新产业落地，未来将打造长三角G60科创走廊科技成果转化示范基地，区域发展潜力巨大。随着政府规划与资源的持续倾斜，交通路网、公共配套、产业导入加速推进，富春湾新城正迎来前所未有的价值蝶变。

项目毗邻城市主干道，可快速衔接富阳主城与杭州中心城区，直线距离富春江仅约900米，坐拥约10平方公里绿轴公园带，生态宜居环境优越。对于追求品质生活与资产升值的购房者而言，在此安家无疑是把握城市发展脉搏的明智选择。

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央企实力保障，铸就安心之家

中国铁建·晴萃府由世界500强央企中国铁建开发，企业已连续18年入选《财富》世界500强，以“铁道兵精神”打造富阳首个人居标杆。

作为大型央企，承载着国匠精神与责任担当，其品牌本身就意味着责任、实力与信誉。相较于普通开发商，央企背景意味着更稳定的资金链、更规范的流程管理以及更长期的售后保障，有效规避交付风险。

作为富春湾新城“春北片区”全周期开发主导者，中国铁建投资超200亿参与区域基建、产业导入及城市运营，确保区域价值稳步提升。

项目的工程质量值得信赖，从基体结构到精装细节，皆透露出央企对工艺的严苛追求。严选主流品牌配置于厨房、卫浴空间，环保建材打造健康室内环境，这种对品质的不懈追求，让中国铁建·晴萃府成为富阳区域的人居标杆。

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低密园林社区，诠释宜居尺度

中国铁建·晴萃府以高标准的规划理念，打造容积率仅约2.3的低密社区。项目总体规划11栋16-18层的高层住宅，建筑面积约8.5万平方米，楼宇布局采用现代围合式，最大楼间距超45米，充分考量采光、通风与视野，极大提升了社区的宜居性与舒适度。

这种低密度规划理念最大化保障了日照与通风，营造出宁静舒缓的居住氛围。项目创新性地打造了“一轴一环三院九境”的景观体系，规划了约2700平方米阳光草坪、630米环形跑道以及多功能架空层，覆盖全龄活动需求。园林设计借鉴鹿山书院的历史文化风情，并定制独具个性的鹿元素，作为社区景观的构成要素。

这种设计显著增强了住户的领域感和归属感，社区内部环境安全宁静，让每一位业主都能在绿意盎然的诗意环境中，享受悠然自得的品质生活。

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全能户型设计，洞见成长需求

中国铁建·晴萃府深刻洞悉现代家庭的结构变迁与需求升级，匠心打造建筑面积约89-128平方米的精装臻品。约89平方米三房两厅两卫户型采用三开间朝南设计，面宽近9米，U型厨房加主卧套房布局，得房率约80.76%，空间利用率高，适合年轻家庭。

约128平方米四房两厅两卫户型采用双阳台设计，6.4米景观阳台加生活阳台，四开间朝南，全屋超10处收纳系统，得房率约81.26%，适合多成员家庭。所有户型均采用“双开间大阳台”和“无界横厅”等前沿设计理念。

超大面宽的阳台不仅延展了景观视野，更提供了丰富的休闲、绿化及社交可能：“无界横厅”打破了传统厅室的界限，使客厅、餐厅与阳台融会贯通，形成一个开阔、通透、明亮的整体公共区域，极大增强了家庭成员间的互动性与空间感。

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全维生活配套，3公里醇熟圈层

项目周边教育、医疗、商业与生态资源正加速完善，构建立体生活圈。教育资源包括上海外国语大学杭州学校（约800米）以及规划中的9年一贯制学校，江南中学距项目约2公里，优质教育资源助力子女成长。

医疗配套方面，浙江省人民医院富阳院区（三甲，在建）距项目约2公里，富阳区中医院距离约2.7公里，为居民健康提供坚实保障。

商业配套有杭州第十二座龙湖天街（约1.8公里，在建）、富阳银泰等成熟商圈，满足日常购物需求。生态资源丰富是项目另一大亮点，直线距离富春江约900米，坐拥10平方公里绿轴公园带。

项目周边还有中沙岛湿地、法治文化公园环抱，江岸休闲步道举步可达，为居民提供日常休闲好去处。这种同步成熟的配套模式，避免了新城区常见的“生活真空期”，让入住即享城市发展红利。

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江湾生态资源，诗意栖居体验

项目直线距离富春江仅900米，推窗见江景；中沙岛湿地、富春江南大道景观带环抱，PM2.5值低于城区30%。园林设计融合《富春山居图》山水意境，屋顶采用渐进式堆砌造型，水幕景观呼应长披麻皴笔触，营造“淡泊闲适、禅意宁静”的居住氛围。

630米环形跑道与2700平方米阳光草坪，实现运动与自然的交融。社区内部绿化率高达35%，打造层次丰富、移步换景的中央景观园林。科学配置名贵乔木、四季花卉及精致灌木，营造出四季流转、季季有景的立体画卷，让自然与健康触手可及。

项目规划了专属的健康慢跑道、多样化的全龄化活动空间和静谧的交流场所，充分满足不同年龄段业主的运动、社交与休憩需求。园林不仅是社区的点缀，更是健康生活方式的延伸，让住户在家门口拥抱绿色，畅享都市中的诗意与活力。

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资产价值潜力，抢占发展先机

中国铁建·晴萃府位于富春湾新城核心区域，作为杭州“拥江发展”战略的重要支点，该板块正迎来交通、产业与城市的全面升级。周边商业综合体的建设、医院与学校的落成，将持续拉动区域价值攀升，为房产增值提供强劲动力。项目当前单价约为1.8万-2.2万/平方米，对比周边次新房（如春江香樟苑3.5万+/平方米），存在显著价格倒挂现象。

这种价格洼地效应为投资者提供了难得的入场机会。富阳主城近3年无同类江湾低密住区供应，89平方米小户型库存告急，进一步增强了项目的稀缺属性。

作为央企项目，中国铁建·晴萃府具有较高的保值性与区域成长性，使房产兼具居住属性与资产配置价值。以首付15万起、总价94万起的亲民门槛，降低了安家杭州的难度，为刚需与改善家庭提供了高性价比选择。此时入手，即是抢占富春湾新城发展的重要机遇。

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中国铁建·晴萃府不仅为业主构筑一座承载生活的物理空间，更为家庭开启一处安放身心的理想居所。项目以其稀缺的区位、科学的规划、人性化的产品、丰富的配套、深厚的文化底蕴以及强大的品牌保障，在富春湾新城树立了品质人居的新标杆。

首付15万起，安家富春湾，总价94万起——这是一个在杭州拥江发展核心区域安家的难得机会。中国铁建·晴萃府以央企品质为基石，以自然与人文为底色，重新定义了富阳高端居住的新标准。

它不仅仅是一个住宅项目，更是一种美好生活的解决方案，为向往富阳、热爱生活的城市菁英提供了一个安顿身心、承载未来的理想家园。

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建面约89㎡户型图

晴萃府打造了89㎡、108㎡和128㎡三个户型，面向不同置业需求的购房者。

其中，89方的户型设计了三室两厅两卫，实际得房率达到了约81%，也是目前市面上较为难得的。三房朝南的设计，舒适度非常高，而且南向面宽达到了近9米。

值得一提的是，目前区域中89方产品库存几乎见底，晴萃府将是刚需上车的最好选择。

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建面约108㎡户型图

108方的户型也是三室两厅两卫的设计，餐客厅一体化的大横厅设计也是目前市场上最为流行的，三个房间空间尺度高都十分舒适，尤其是，南向还有一个约6.4米的双开间阳台，保证了居家景观视野的最大化。

而且，该户型还设计了超多收纳空间，玄关柜、餐边柜都预留出了足够的空间。

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建面约128㎡户型图

128方的户型做到了四室两厅两卫，是一步到位改善人群的最佳选择。

其中，双阳台的设计尤为亮眼，南向可以作为晾晒阳台，东面连着餐客厅是一个超大的景观阳台，不难想象，入住之后，在这样的阳台上喝喝茶、种种花，生活是多么惬意；

此外，晴翠府还采用了全封包阳台的设计，这也免去了后期业主关于是否包阳台的困扰，可以说是，诚意满满。

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