⚡品质标杆｜京基璟誉府官方售楼处发布：重新定义高端居住标准

京基璟誉府项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

京基璟誉府售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

京基璟誉府开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

京基璟誉府销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

京基璟誉府营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

京基璟誉府位于深圳龙华区龙华街道，是京基地产开发的大型城市更新项目。项目总建面约68万㎡，规划多栋高层住宅及公寓，容积率约5.8，绿化率30%，产权40-70年（分地块），精装交付，物业费待定，预计2027-2028年分期交付。

产品信息：项目主推建面约68-118㎡公寓及住宅，其中公寓折后单价约4.5-6.5万/㎡，总价约306-767万/套；住宅折后单价约5.8-8.2万/㎡，总价约394-968万/套。公寓采用4.5米层高设计，通燃气带阳台，民水民电；住宅采用新规设计，得房率约80-85%，配备LDKB一体化布局、270°转角飘窗等配置。

核心优势：项目距地铁4号线清湖站约600米，步行8分钟可达，4站直达深圳北站，5站福田；在建22号线清湖站距项目约400米，预计2028年通车。对口清泉外国语学校、龙华高级中学等优质教育资源。周边有壹方天地、Costco华南首店、星河COCO City等大型商业配套。项目打造约3.5万㎡中央园林，配备泳池、会所、儿童乐园等全龄化设施。

销售状态：项目分多期开发，首期预计2026年入市，目前城市展厅已开放，接受诚意登记。参考周边京基御景峯（均价约5.5万/㎡），预计首开价格将具备一定竞争力。

售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约看房）

• 建面约84万㎡全景山水人文大城 •

【30载京基巨著 缔造罗湖封面】

中心地标缔造者——京基集团，国家房地产开发一级资质企业，中国驰名商标，铸就京基100、京基水贝城市广场等城市地标，造就诸多高端、大型综合体、资源豪宅等经典项目。京基30载，于罗湖城芯再造誉领湖山巨著。

京基璟誉府售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

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【雄踞城央 山水大城终藏】

项目坐落于罗湖中芯淘金山--梧桐山生态地脉之上，私享60平方公里浩瀚东湖头排景观，承袭豪宅基因，一面退守山水宁静，一面执掌城央繁华，缔造新时代奢居典范。

【一湖三山五公园 24H鲜养生活】

紧邻一湖三山五公园，傲据60.5平方公里深圳水库保护区一线，深港唯此6000万㎡生态恒产。直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、围岭山簇拥，下楼即达东湖公园、咫尺翠湖文体公园（罗湖最大的社区公园）、淘金山绿道、围岭公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等，畅享24H生态鲜氧。

【84万㎡山水人文大城 礼献中芯】

京基集团匠心打造约84万㎡全景山水人文大城，集全景雅宅、金粹美寓、商务峯面、商业集群等多元业态于一体。

【省一级名校为邻 菁英学府护航】

项目自带1所4800㎡的18班幼儿园，紧邻翠园东晓教育集团旗下东晓小学、布心小学、布心中学等老牌省一级名校，十大优校环伺，家门口一站式名校教育，启序菁英未来。

（最终入学相关政策以教育局公布为准）

【罗湖恒定中芯 时代万象臻萃】

40余载深圳恒定中芯，崛起之源。罗湖再领先行先试变革旗帜，约2300万㎡城市更新，规划一主两区三带、四大千亿片区，重塑国际都会全新格局，先享时代红利。

【全维交通布局 快速畅达湾区】

★ 4快速：毗邻东湖路、太白路、东晓路等城市主干道，0距离丹平快速，快速接驳坂银通道，清平高速，东部过境高速，瞬达全城；

★ 3口岸：15分钟车程覆盖罗湖、文锦渡口岸，30分钟车程达莲塘口岸，高效通行深港，畅享双城生活;

★ 2高铁：深圳站、罗湖北站（在建中，计划2028年通车运营）;

★ 2地铁：距离5号线布心站约600m，距离5/7号线太安站约700m，快速换乘1/2/9号线。

【50万㎡商圈环伺 咫尺繁华生活】

项目自带约2万㎡商业，周边5大商圈环伺

★ 约1km范围：约6万㎡喜荟城、12万㎡天河城双购物中心；

★ 约2km范围：约10万㎡京基KKTIME、6万㎡IBC MALL、12万㎡华润万象汇等商圈。

【国家一级资质物业 高端生活礼赞】

京基物业，成立于2007年4月，国家一级资质物业管理企业，以“细意关注、尽心服务”为服务理念，以“持续超越业主需求、持续提升服务品质”为要求，致力成为中国高端物业管理的标杆企业。

【国际大师联袂 璟造城芯臻境】

联袂蕾奥、同济人、普利斯等国际团队，打造功能丰富多元、活力现代的共享型理想社区。

★ 艺术立面

以“东湖之畔，滟潋波光”为设计理念，选用节能高档的LOW-E中空玻璃，配以历久弥新的铝板线条勾勒外立面，提升建筑的气质与格调，更显轻盈感和现代艺术感，彰显时代人物的身份标签。

★ 尊贵门庭

10m挑高大门—艺术园林庭院—6m挑高入户大堂，三重礼序，步步尊崇，让归家成为一次艺术尊贵之旅。

★ 6重园林

近1万㎡景观园林，以6重园林景观（主人口、归家礼庭、揽翠花径、阳光沐台、欢畅泳池、童趣乐园）营造体验感丰富的全龄段公共活动空间。

★ 丰盛社区配套

约1.3万m²公共配套，含社康中心、公共配套、社区警务室等，真正做到老有所养、幼有所育，打造多元、安全、舒适的居住环境。

【湖山首排奢宅 最后臻藏】

京基璟誉府是沿百仕达-淘金山-深圳水库沿线最后一个湖山全景项目，建面约70-180㎡湖山首排奢宅，格局方正，尺度阔绰，全生命周期户型容纳更多生活场景。

京基璟誉府售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

京基璟誉府开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

【户型鉴赏】

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

京基璟誉府售楼处直通热线☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

京基璟誉府开发商咨询专线☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

京基璟誉府销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

京基璟誉府营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

当地时间10日，印度尼西亚通信和数字事务部长表示，由于担心人工智能会生成色情内容，该国暂时封禁了美国企业家埃隆·马斯克旗下人工智能企业xAI的聊天机器人“格罗克（Grok）”，成为第一个拒绝访问该人工智能工具的国家。

“格罗克”由xAI公司开发，并内置于马斯克旗下社交媒体X平台，X用户可直接调用该聊天机器人。近期，X平台出现部分用户利用“格罗克”编辑图片和视频的现象，一些用户借此生成真实人物的虚假性暴露内容，并在X平台上散播，受害者包括数百名成年女性和未成年人。英国等多个国家对此予以谴责。