⚡楼市焦点@中海瑞文里官方售楼处发布@中海瑞文里开盘燃爆北京

尊敬的购房者，北京中海瑞文里项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海瑞文里认证统一热线（四端直连无中介）

✅中海瑞文里售楼处电话：400-809-6780售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海瑞文里营销中心电话：400-809-6780（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中海瑞文里开发商电话：400-809-6780（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中海瑞文里展示中心电话：400-809-6780（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中海瑞文里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-6780热线，尊享一对一专属服务。

2025年秋季，一个好房子项目成为京西市场的黑马，自国庆节前开盘，至年底的三个月时间里，以308套的成交量荣膺石景山区成交套数冠军，成交面积和成交金额也名列该区TOP3。

这个项目就是中海瑞文里，3个月的时间，贡献了石景山全区约1/7的套数。

该项目位于石景山成熟老城区，地铁6号线西黄村站西侧，周边配套完善，让买房人可以看到更多的确定性。

2025年，石景山区的成交套数同比上涨16.5%，成交面积同比上涨约6.8%，但成交均价同比下降约6%，一方面几个存量项目降价了，另一方面低总价产品占比加大了。

中海瑞文里能在逆市中取得不俗业绩，得益于开发商审时度势地将成交价控制在6.2万左右，在区域市场中处于不高不低的价位，但具有好房子加持的产品优势，与区域竞品相比得房率更高。

另外，海淀宝山板块两个8万+新盘的入市，让项目又拥有了地铁远一站地、房价低2万的优势，为京西的客群提供了性价比更高的选择。

的确，在一个买方市场中，买房人更加看重资金的安全性，倾向于性价比高且确定性强的项目。

中海瑞文里属于老城区旧改地块的产物，因此能够享受的配套都是现成的，而石景山区一直就是京西宜居度非常高的区域，对于买房人来说，如果对海淀的教育资源没有必须的追求，在这里的生活并不逊于1公里外的宝山。

目前，这个项目已网签去化近4成，如果您有在西部置业的计划，可以在评论区留言“瑞文里”，我们可以为您提供置业咨询，并陪您去看房选房。

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户型分析

极质学养空间 盛载家的成长

中海深研海淀、石景山客群居住与学养场景痛点，以“中海好房子”为内核，实现技术、居住空间与学养场景的三重进化，打造中海京西首个好房子社区，重塑当代书院生活方式。

精装满载 全屋满配 全维场景一步到位

中海瑞文里深研人生各阶段需求，以学养收纳体系为核心，臻选国际一线品牌，定制全龄段个性化精装方案：从孩童启蒙的探索空间，到成长阶段的学习场景，再到品质生活的悦享场域，让家的细节精准贴合每个阶段真实所需。

90㎡ 三室两厅两卫

110㎡ 三室两厅两卫

131㎡ 四室两厅两卫

建筑园林

东方人文建筑 当代书院气韵

瑞文里建筑立面设计就是将玉圭的形、色、意融合其中，部分材料选用类幕墙+铝板，辅以落地玻璃窗，顶部塔帽取玉圭尖首平端之形，融合了官帽庄重与学士帽儒雅，既象征着事业的成功与步步高升，又寓意着学士的积淀与智慧的传承。

会呼吸的林间书院 全龄成长园林

循"以玉载瑞·以院养心"之理念，匠营“两苑六境”：林苑、屿院相映共趣，约80米超级城市界面门庭为仪，归家礼仪轴线为脉，串联五阶立体书院会所、约3000㎡全龄成长乐园、林屿客厅、山谷密语全龄活动场地，融自然与人文于一体。

周边配套

项目落子海淀与石景山聚合之地-京西职住黄金坐标，近享石景山醇熟板块优渥配套和自然鲜氧，兼得海淀人文基因和资源气质，平行海淀，一站之隔，坐拥“海淀人文基因”与“石景山宜居基因”双核价值，堪称京西不可复制的黄金坐标。

产业配套：三大产业园聚合 京西超级能量场

北京保险产业园、中关村互联网产业园、首钢园三园聚力，联动成势，深度融合金融、高新科创、人工智能场景，既成就产城融合标杆，更是京西产业升级与城市进化的超级能量场。

中海瑞文里坐拥一公里京西黄金生活圈：北京保险产业园、中关村工业互联网产业园等板块头部产业聚集，北大附中石景山学校、6号线西黄村、杨庄双站，京西大悦城、山姆会员店地标级商超，八大处公园等绿意萦绕，更有三甲医疗畅达护航。教育、便捷、繁华、自然与健康尽数收纳，让每一份生活需求皆得满足。

交通配套：三横一环双枢纽 京西高效通勤生活场

三 横：永引渠南路、阜石路、长安街，畅达海淀，通达京城

一 环：东侧1公里西五环，快速实现多区通勤，自由切换，畅通无阻

双枢纽：东侧约500米直达6号线西黄村站，西侧约900米直达6号线杨庄站，一线双站贯通海淀黄金廊；2025年苹果园交通枢纽落成后，实现1号线、6号线、S1线无缝接驳，坐享京西高效通勤。

商业配套：毗邻京西大悦城 多维商超举步即繁华

约900米即达23万㎡京西大悦城，约1.2公里抵山姆会员店，8大商业综合体环抱，同频京西都会繁华，一站式满足家庭生活需求。

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