上海
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华润置地澐启滨江
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年末上海楼市，一则重磅消息引爆高端豪宅圈—— 华润置地澐启滨江会客厅及样板间开放；掀起热潮，来访客户络绎不绝，用现象级人气印证了浦东唯一滨江新规住宅的稀缺价值。
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作为上海 CAZ 一线滨江的封藏之作，这个占位新黄金三角几何中心的项目，正以颠覆性的产品力重新定义高端人居标准。
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三重绝版优势，铸就时代置业机遇
澐启滨江的爆火，源于其无可复制的三重稀缺属性叠加。
一：核心区位：上海 CAZ 一线滨江封藏之作，占位新黄金三角几何中心，地段价值封顶
二：绝版江景：距离江面仅约 300 米，享无敌瞰江视野，这样的一线江景资源在当下及未来的新房供应中难寻其二；
三：新规标杆：产品力革新，三栖体系重构标准，浦东唯一新规后滨江产品，品质断代领先，超越当前 20 万 - 30 万 /㎡滨江二手住宅
PART1
三栖体系革新，重构豪宅核心标准
当多数滨江豪宅还在比拼江景与面积时，澐启滨江跳出传统内卷，以“栖境、栖艺、栖心” 三栖体系，从健康底层、生活美学、全维服务三大维度实现降维打击，重新定义高端人居核心标准。
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栖境：全周期生命守护系统
区别于市场上简单堆砌健康配置的产品，澐启滨江构建了涵盖低碳、静谧、净源、森氧、安饪、智慧六大技术的全维度守护体系。
项目打造近零能耗建筑，较普通建筑节省约 50% 能耗电费，高温天气下室内仍能保持适宜温度；通过三玻两腔（局部四玻）系统窗、定制隔声入户门等配置实现系统性降噪，成为上海少数能做到全域静音的项目；
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全屋配备四层净水系统与 316L 医用级不锈钢水管，从源头解决水质隐患，将健康理念深度融入居住底层逻辑。
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栖艺：可生长的高定生活载体
拒绝“千豪一面” 的同质化困境，澐启滨江以空间革命与定制化服务重塑精装标准。
采用框桶结构系统，建面约 245㎡户型提供 2 种布局方案，125㎡户型更有多种布局可选，满足不同生活场景需求；
推出艺术家联名定制入户门把手、艺术门牌挂画，以及多款石材可选的背景墙与台面，实现美学个性化；
收纳系统更是实现“超配”，125㎡户型收纳量达16- 20m³，可容纳约 170 个 28 寸行李箱，主卧衣柜带摇表器、主卫镜柜藏美妆冰箱等全场景设计，让万物各得其所。
栖心：全生命周期生活合伙人
澐启滨江将物业服务升级为全生命周期生活解决方案，让物业成为业主的终身生活合伙人。
项目提供年度两次幕墙清洗、木石皮革专用保养（自费服务）等全生命周期设备管理服务，保障房屋长期保持最佳状态；亲邻管家 7 大服务与 3 大增值服务，覆盖日常琐事到人生重要节点的各类需求；同时打造全龄社群生态，并联动华润万象商业资源提供消费、文娱等特权，构建超越社区本身的高端生活生态，让 “买豪宅” 升级为 “买入全周期、高价值的生活体系”。
全景舱户型惊艳，重塑滨江顶豪标杆
作为新规下的划时代产品，澐启滨江建面约 245㎡「寰幕澐湾」美学样板间，由无间设计创始人吴滨操刀，延续其 “汤臣一品 5 亿顶复” 的 “摩登东方” 理念，以减法美学重塑上海滨江顶豪新标高。
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审美与视野双重突破
约 8.5 米宽的客厅采用无隔断设计，搭配 270 度环幕玻璃，归家即能透过巨幕玻璃直抵江面，感受无遮挡的开阔视野；约 8 米宽、1.8 米进深的超尺度观景阳台，以私人观景甲板理念打造，成为内环稀缺的观江空间。该户型实现南向约 15 米瞰江面、东向纵览河与园、北向拥揽世博与园景的三重景观体验，270 度三面观景设计，堪称上海滨江环幕全景平层范本。
空间体验越级升级
在减法美学理念下，建面约 245㎡户型实现了 350㎡级的空间体验。
客厅联动餐厅、X 空间与阳台，构筑超 60㎡开放式社交空间；
17㎡大小的中西厨一体化设计，无缝融入家庭社交氛围；
南向全落地窗主卧套房配备定制临窗浴缸，可享受总统套房级别的江景泡澡体验；
全龄舒适卧室体系均能轻松放置 1.8 米大床，通过空间设计实现超出实际面积的感官享受。
全景舱设计巧思
项目在建筑规划初期便暗藏巧思，将临江楼栋定制化旋转 32.5°，最大化拓展观景面。
建面约 245㎡户型不仅南向拥有超长瞰江面，北向次卧也采用 270 度观景设计，成为观赏社区内部定制园林的绝佳视角，实现外部江景与内部园景的全面穿透，打造真正 “江与生活无界融合” 的全景舱奢宅。
结语：生活生态引领未来豪宅竞争
澐启滨江的稀缺性，是江景资源的一线优势；是单体技术的服务领先不，她重新定义了豪宅的核心价值—— 真正的顶级豪宅，不再是地段与产品的简单叠加，而是能持续满足居者对健康、个性、情感、价值的全维度需求。
华润置地上海 “好房子 2.0” 体系，它以“产品、服务、运营” 三位一体的底层逻辑，构建起全新三维价值体系，印证了未来豪宅竞争终将是生活生态的竞争，而澐启滨江已然站在了这条赛道的最前端。
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