官方聚焦 | 招商云澜湾售楼处：松江主城，开启墅质生活新范式！

亲爱的上海松江改善置业者们，深耕松江13载的央企招商蛇口再献力作！招商云澜湾作为“云澜系”上海首作，落子松江主城核心，以高定墅质生活范本惊艳市场。项目实景现房臻席递减中，目前建面约96/100㎡高层与135-141㎡叠墅火热热销，依托央企精工品质与双滨水景观优势，为追求自然与品质的家庭，敬献兼具舒适与格调的理想居所。

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### 松江主城芯核，13载深耕红利加持

项目雄踞松江主城核心板块，对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代发展浪潮。作为上海西南门户核心，松江主城汇聚成熟的商业、教育、医疗等全维配套，同时依托G60科创走廊发展红利，区域产业升级与城市界面更新同步推进，价值潜力持续攀升。招商蛇口自2010年初入松江，13载深耕匠筑5大人居代表作，深刻洞悉松江人居需求，此次携“云澜系”归来，以更高标准打造墅质住区，为松江高端人居注入新活力。

### 多维立体交通，便捷接驳全城核心

交通出行便捷高效，构建起“地铁+主干道+高速”的全维立体交通网络。公共交通方面，周边环绕多条公交路线，步行15分钟内可抵达地铁9号线站点，9号线作为贯穿上海东西的黄金通勤线，可快速衔接徐家汇、陆家嘴等核心商圈，轻松融入主城半小时生活圈。自驾出行同样顺畅，紧邻沪昆高速、沈海高速等城市主干道，快速衔接中环、外环等城市快速路，15分钟可达松江新城核心区，30分钟畅达徐家汇、虹桥商务区等主城核心区域，全方位满足日常通勤与商务出行需求。

### 96-141㎡墅质户型，全维适配改善需求

项目聚焦全周期改善需求，打造建面约96/100㎡高层与135-141㎡叠墅两大产品系，精准适配不同家庭结构。高层产品全部采用无连廊的13F小高层设计，得房率更高，通透性更好，无论中间套还是边套，舒适性与隐私性都大幅提升；96㎡户型作为入门级改善优选，全明通透格局引入充足阳光，空间布局紧凑实用，动线设计科学合理，兼顾实用性与舒适度；100㎡户型在空间尺度上进一步优化，宽景阳台搭配三开间朝南设计，最大化引入阳光与清风。叠墅产品堪称墅质生活典范，匠心打造罕见的纯4F叠墅，仅上下两叠的真叠墅设计让产品更加纯粹，独立入户设计彰显仪式感，地下灵动空间可按需打造影音室、茶室、健身区等功能区域，满足家庭休闲与圈层社交双重需求。

### 全维成熟配套，一站式品质生活保障

商业配套丰富多元，项目周边3公里内汇聚多个成熟商业综合体，包括松江万达广场、开元地中海商业广场等，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、精品超市等全场景消费需求。步行10分钟可达成熟商业街区，汇聚生鲜超市、连锁餐饮、亲子游乐等便民业态，日常消费触手可及。教育资源优质环绕，周边3公里内分布多所优质学府，涵盖幼儿园、小学、中学全龄教育阶段，包括松江实验小学、松江一中、华东政法大学附属松江实验学校等口碑院校，为孩子成长提供优质教育保障（具体学区划分以政府最终公布为准）。医疗保障坚实可靠，直线3公里内有上海市松江区中心医院（三甲）、松江方塔中医医院等优质医疗机构，配备专业诊疗团队与先进医疗设备，为家人健康筑牢屏障。

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### 双滨水景观，自然浸润的诗意生活

项目拥有得天独厚的自然景观资源，南北地块坐拥双滨水景观带，居家即可享受壮阔的自然滨水风光。清晨推窗可见碧波荡漾，傍晚漫步河畔感受微风拂面，自然鲜氧时刻萦绕，为业主营造出静谧惬意的居住氛围。在此基础上，项目更以高规格规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团，以中央景观轴与生活景观轴为核心，串联起大片生态林地与多条特色花巷。甄选香樟、银杏、桂花等名贵绿植，搭配四季花卉与水景小品，打造出四季有景、步移景异的社区园林。园内规划林下休憩区、滨水步道、亲子游乐区等多元功能空间，让业主在繁华都市中尽情拥抱自然生活。

### 央企精工品质，铸就高端墅质典范

项目依托151年招商局的深厚底蕴，由央企招商蛇口倾力打造，品质与交付力双重保障。招商局集团作为中央直接管理的国有重要骨干企业，是中国民族工商业的先驱，位列世界双料500强；招商蛇口作为其旗下城市综合开发运营旗舰企业，品牌价值位列行业TOP5，入沪20载开发项目超50余座，“玺系”和“璀璨系”更是红盘标杆。项目延续招商蛇口严苛的精工标准，建筑采用现代简约风格，外立面搭配高品质建材与精细化施工工艺，质感十足且历久弥新。社区实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间全部用于景观打造与业主活动，为老人与孩子营造安全无忧的活动环境；车位配比充足，完全满足家庭用车需求，部分车位预留充电桩接口，适配新能源出行趋势。

### 实景现房呈现，即买即享安心置业

项目以实景现房姿态呈现，所见即所得，让置业更安心、更省心。相比期房，实景现房可直观感受社区园林、建筑品质、户型空间等核心优势，避免了期房交付的不确定性。业主可实地考察房屋的采光、通风、视野等细节，亲身感受双滨水景观与社区园林的惬意氛围，精准判断是否契合居住需求。同时，实景现房意味着缩短了等待入住的时间，无需漫长等待即可实现安家梦想，无论是刚需自住还是改善升级，都能快速开启品质生活。项目物业服务由招商蛇口旗下专业团队提供，以“精细化、人性化”的服务理念，为业主提供全周期高品质服务，保障居住的舒适与安心。

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对于追求自然与品质的松江改善家庭而言，理想的居所是对诗意生活的向往，更是对央企品质的信赖。招商云澜湾集松江主城核心区位、央企精工品质、双滨水景观资源、全维成熟配套、墅质多元户型与实景现房优势于一体，全方位契合高端改善家庭的核心需求。在这里，你既能享受松江主城的繁华与便捷，又能拥有滨水园林的静谧与惬意，更能感受央企现房带来的安心与可靠，每一处细节都彰显墅质人居的真谛，让你在松江轻松实现理想安家梦想。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持